【公式】ファンジュ岸和田岡山町│岸和田市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市岡山町／JR阪和線「久米田」駅まで自転車8分（2,180ｍ～2,230ｍ）

※掲載の人物写真はイメージです。 ※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※掲載の現地周辺写真は（2018年9月に撮影）、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。

久米田池そばのスローライフが叶う街、誕生！
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区画図

全邸45坪以上、ゆとりある暮らしを実現する自由設計の街。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

土地価格	883.48万円
土地面積	159.21㎡(48.16坪)
販売区画数	1区画／8区画
所在地	大阪府岸和田市岡山町557番1他
交通	JR阪和線「久米田」駅まで徒歩28分

2号地　参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】２号地｜広々48.16坪！

土地価格

883.48万円

土地面積159.21㎡(48.16坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

187.00万円

合計参考価格(税込)

2,260.46万円

返済例

月々4万円台

2,260万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,260.46万円の物件で2,260万円借入れの場合※月々返済／48,425円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.47％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.675％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

市立桜台保育所　徒歩9分〜10分（約690m〜740m）
認定こども園私立光明保育園　徒歩15分（約1,140m〜1,190m）
市立光明幼稚園　徒歩15分～16分（約1,200m〜1,250m）
市立山直北幼稚園　徒歩25分～26分（約1,980m〜2,050m）

市立光明小学校　徒歩14分～15分（約1,120m〜1,170m）
市立山直北小学校　徒歩20分～21分（約1,580m〜1,650m）
市立桜台中学校　徒歩15分～16分（約1,200m〜1,250m）
市立山直中学校　徒歩21分～22分（約1,620m〜1,690m）

ローソン　岸和田尾生町5丁目店　徒歩7分〜8分（約540m〜590m）
ウエルシア　岸和田尾生店　徒歩9分（約670m〜720m）
スーパーサンエー　上松店　自転車8分（約2,130m〜2,180m）
大阪いずみ市民生協コープ久米田店　自転車8分（約2,240m〜2,290m）

万代　東岸和田店　自転車9分〜10分（約2,680m〜2,730m）
ザ・ダイソー　ウィンディ岸和田店　自転車9分〜10分（約2,690m〜2,740m）
オークワ　ウィンディ岸和田店　自転車10分（約2,890m〜2,940m）
DCMダイキ　岸和田東店　自転車10分～11分（約2,960m〜3,010m）

岸和田尾生郵便局　徒歩12分〜13分（約920m〜970m）
大阪信用金庫　久米田支店　自転車6分（約1,660m〜1,710m）
池田泉州銀行　久米田支店　自転車7分（約1,970m〜2,020m）
JAいずみの　八木支店　自転車7分～8分（約2,100m〜2,150m）

りそな銀行　久米田支店　自転車8分（約2,210m〜2,260m）
宇野医院（内科・小児科・他）　徒歩8分（約580m〜630m）
うえだ歯科医院　徒歩10分～11分（約790m〜840m）
桜台クリニック(内科・循環器内科)　徒歩11分～12分（約840m〜890m）

吉川病院（内科・外科・小児科・他）　自転車6分〜7分（約1,760m〜1,810m）
市立　岸和田市民病院（総合）　自転車10分（約2,710m〜2,760m）
尾生久米田第三公園　徒歩2分〜3分（約150m〜200m）
尾生久米田第六公園　徒歩6分（約410m〜460m）

岸和田市桜台プール　自転車5分（約1,220m〜1,270m）
岸和田市立八木図書館（八木市民センター内）　自転車7分（約1,900m〜1,950m）
八木市民センター　自転車7分（約1,900m〜1,950m）

交通機関

JR阪和線「久米田」駅　自転車8分（約2,180m〜2,230m）

「尾生」バス停　徒歩10分～11分（約790m〜840m）

ショッピング施設

ローソン　岸和田尾生町5丁目店　徒歩7分〜8分（約540m〜590m）

ウエルシア　岸和田尾生店　徒歩9分（約670m〜720m）

スーパーサンエー　上松店　自転車8分（約2,130m〜2,180m）

大阪いずみ市民生協コープ久米田店　自転車8分（約2,240m〜2,290m）

オークワ　岸和田八田店　自転車9分（約2,540m〜2,590m）

万代　東岸和田店　自転車9分〜10分（約2,680m〜2,730m）

ザ・ダイソー　ウィンディ岸和田店　自転車9分〜10分（約2,690m〜2,740m）

オークワ　ウィンディ岸和田店　自転車10分（約2,890m〜2,940m）

DCMダイキ　岸和田東店　自転車10分～11分（約2,960m〜3,010m）

教育施設

市立桜台保育所　徒歩9分〜10分（約690m〜740m）

市立山直北保育所　徒歩18分～19分（約1,390m〜1,460m）

認定こども園私立光明保育園　徒歩15分（約1,140m〜1,190m）

市立光明幼稚園　徒歩15分～16分（約1,200m〜1,250m）

市立山直北幼稚園　徒歩25分～26分（約1,980m〜2,050m）

市立光明小学校　徒歩14分～15分（約1,120m〜1,170m）

市立山直北小学校　徒歩20分～21分（約1,580m〜1,650m）

市立桜台中学校　徒歩15分～16分（約1,200m〜1,250m）

市立山直中学校　徒歩21分～22分（約1,620m〜1,690m）

医療機関

宇野医院（内科・小児科・他）　徒歩8分（約580m〜630m）

うえだ歯科医院　徒歩10分～11分（約790m〜840m）

桜台クリニック(内科・循環器内科)　徒歩11分～12分（約840m〜890m）

吉川病院（内科・外科・小児科・他）　自転車6分〜7分（約1,760m〜1,810m）

市立　岸和田市民病院（総合）　自転車10分（約2,710m〜2,760m）

金融機関

岸和田尾生郵便局　徒歩12分〜13分（約920m〜970m）

大阪信用金庫　久米田支店　自転車6分（約1,660m〜1,710m）

池田泉州銀行　久米田支店　自転車7分（約1,970m〜2,020m）

JAいずみの　八木支店　自転車7分～8分（約2,100m〜2,150m）

りそな銀行　久米田支店　自転車8分（約2,210m〜2,260m）

紀陽銀行　久米田支店　自転車8分～9分（約2,370m〜2,420m）

公園・その他

尾生久米田第三公園　徒歩2分〜3分（約150m〜200m）

尾生久米田第六公園　徒歩6分（約410m〜460m）

岸和田市桜台プール　自転車5分（約1,220m〜1,270m）

岸和田市立八木図書館（八木市民センター内）　自転車7分（約1,900m〜1,950m）

八木市民センター　自転車7分（約1,900m〜1,950m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2023年6月時点のものです。※現地周辺の施設写真は、令和元年10月・令和2年3月、6月・令和3年6月・令和5年6月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田岡山町
所在地		大阪府岸和田市岡山町557番1他
交通		JR阪和線「久米田」駅まで徒歩28分
総区画数		8 区画
用途地域		第一種低層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		40%
容積率		80%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.35m（南側市道 42条1項1号）、4.7m（西側市道 42条1項1号）4.7m（開発道路）
私道負担		無し
開発面積		1,338.29m²
造成完了時期		完了済(2023年9月)
宅地面積		150.55m²（45.54坪）～185.57m²（56.13坪）
その他		第1種高度地区、久米田風致地区、地役権設定(1号地(約57m²)・2号地(約25m²)・3号地(約115.03m²)・5号地(約9m²)・6号地(約2m²)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		1 区画
土地面積		159.21㎡ (48.16坪)
土地価格		883.48万円
外構・付帯工事費		323.4万円
販売スケジュール		2024年9月中旬
取引条件の有効期限		2024年9月17日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※掲載の室内写真は、すべて当社施工例です。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。