ファンジュ泉佐野旭町｜泉佐野市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

南海本線「泉佐野」駅まで徒歩9分

※当社施工例：標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く。
※掲載の人物・イラストはイメージです。※掲載の泉佐野駅、ウエルシア泉佐野旭店は2024年10月に撮影されたものです。

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市立第三小学校まで徒歩２分の生活利便な住環境！

参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】ファンジュ泉佐野旭町 3号地｜月々5万円台～

土地価格

1,249.24万円

土地面積111.40㎡(33.69坪)

建物価格(税込)

1,207.80万円

延床面積59.63㎡(18.03坪)

外構・付帯工事費(税込)

291.80万円

合計参考価格(税込)

2,748.84万円

返済例

月々5万円台

2,740万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,748.84万円の物件を頭金0円で2,740万円借入れの場合※月々返済／57,741円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます※平屋<HIRANAGI>18.03坪タイプで建てた場合の参考価格となります。※土地面積は他に私道41.61㎡あり。※詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅S・O・U 参考価格】ファンジュ泉佐野旭町 3号地｜月々5万円台～

土地価格

1,249.24万円

土地面積111.40㎡(33.69坪)

建物価格(税込)

1,293.00万円

延床面積83.65㎡(25.30坪)

外構・付帯工事費(税込)

296.80万円

合計参考価格(税込)

2,839.04万円

返済例

月々5万円台

2,839万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,839.04万円の物件を頭金0円で2,830万円借入れの場合※月々返済／59,962円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます※規格住宅<S・O・U>25坪4.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。※土地面積は他に私道41.61㎡あり。詳しくは係員にお問い合わせください。

アクセス・周辺環境

＼なんば駅までダイレクトアクセス／

南海本線「泉佐野」駅　徒歩9分
ウエルシア泉佐野旭店　徒歩3分～4分
ダイエー泉佐野店　徒歩8分～9分
りんくうプレミアムアウトレット　車7分(約3,150ｍ～3,160ｍ)

認定こども園　市立さくらこども園　徒歩4分
認定こども園　私立ルーテルこども園　徒歩12分
市立第三小学校　徒歩2分
市立佐野中学校　自転車10分（約2,720m～2,730m）

西田外科・内科・眼科　徒歩6分
りんくう総合医療センター　自転車9分（約2,480m～2,490m）
泉佐野郵便局　徒歩6分
泉佐野市立りんくう市民プール　自転車5分(約1,320ｍ～1,340ｍ)

交通機関

南海本線「泉佐野」駅　徒歩9分

ショッピング施設

ウエルシア泉佐野旭店　徒歩3分～4分

ローソン泉佐野湊一丁目店　徒歩6分

サンドラッグ泉佐野湊店　徒歩8分

ダイエー泉佐野店　徒歩8分～9分

業務スーパー・めぐみの郷　泉佐野中庄店　徒歩12分

コープ泉佐野店　徒歩12分

松源パレ―ド泉佐野店　徒歩14分

りんくうプレジャータウンシークル　車6分～7分(約3,000ｍ～3,010ｍ)

りんくうプレミアムアウトレット　車7分(約3,150ｍ～3,160ｍ)

教育施設

認定こども園　市立さくらこども園　徒歩4分

認定こども園　私立ルーテルこども園　徒歩12分

認定こども園　私立なかよしこども園　徒歩12分

認定こども園　私立清和こども園　徒歩14分

認定こども園　私立こども園つばさ　自転車5分(約1,430ｍ～1,440ｍ)

市立第三小学校　徒歩2分

市立佐野中学校　自転車10分(約2,720ｍ～2,730ｍ)

医療機関

西田外科・内科・眼科　徒歩6分

西田歯科　徒歩7分

中野クリニック　徒歩8分～9分

泉佐野優人会病院　徒歩11分

谷口病院　徒歩12分～13分

りんくう総合医療センター　自転車9分（約2,480m～2,490m）

金融機関

泉佐野郵便局　徒歩6分

池田泉州銀行　泉佐野支店　徒歩9分

大阪信用金庫　泉佐野支店　徒歩9分

りそな銀行　佐野支店　徒歩9分

関西みらい銀行　佐野支店　徒歩9分

その他

旭第2児童公園　徒歩2分

泉佐野市役所　自転車4分～5分(約1,190ｍ～1,210ｍ)

泉佐野市立りんくう市民プール　自転車5分(約1,320ｍ～1,340ｍ)

泉佐野市立文化会館（エブノ泉の森ホール）　自転車5分(約1,430ｍ～1,440ｍ)

レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館　自転車6分(約1,560ｍ～1,570ｍ)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。※アクセス・周辺環境のデータは2025年2月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、2019年2月、2019年3月、2019年8月、2019年10月、2020年10月、2022年3月、2022年9月、2023年3月、2024年10月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ泉佐野旭町
所在地		大阪府泉佐野市旭町624番1
交通		南海本線「泉佐野」駅まで徒歩9分
総区画数		3 区画
用途地域		準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.35m（南東側市道）
私道負担		1号地：2m²、2号地：42.70m²、3号地：41.61m²（通行地役権設定部分）
開発面積		416.63m²
開発許可番号		（小規模団地につき開発許可番号無し）
造成完了時期		完了済み（2025年4月完了）
宅地面積		103.41m²（31.28坪）※他に私道2m²有～111.40m²（33.69坪）※他に私道41.61m²有
その他		泉佐野市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、全号地：各区画の道路形状部分を承役地として互いに通行地役権を設定
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ファンジュ泉佐野旭町　3号地
販売区画数		1 区画
土地面積		111.40m²（33.69坪）※他に私道41.61m²有
土地価格		1,249.24万円
外構・付帯工事費		316.8万円
販売スケジュール		2025年8月下旬予定
取引条件の有効期限		2025年8月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。