市立桜台保育所
ファンジュ岸和田尾生町から徒歩11分
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩５分
暮らしに安らぎをもたらす第一種低層住居専用地域
※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真・鳥は全てイメージです。 ※掲載の現地周辺写真は（2018年4月、9月に撮影）、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※自由設計は、モデルハウス・建売を除く区画が対象です。
豊かな自然に恵まれた
第一種低層住居専用地域
ご好評につき、3区画追加販売決定！
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ6/28(土)よりご案内開始！
資料請求・来場予約受付中！
豊かな自然に恵まれた
第一種低層住居専用地域
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ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ
6/28(土)よりご案内開始！
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新着情報
区画図
豊かな自然環境がスローライフを実現する街
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
ファンジュ岸和田尾生町3号地
| 土地価格 | 770.28万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 187.55ｍ2(56.73坪)※路地状部分45.35m2を含む |
| 販売区画数 | 1区画／7区画 |
| 所在地 | ファンジュ岸和田尾生町：大阪府岸和田市尾生町6丁目6010番、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：大阪府岸和田市尾生町5丁目5211番 |
| 交通 |
ファンジュ岸和田尾生町：JR阪和線「久米田」駅 ファンジュ岸和田尾生町から自転車8分(2,340ｍ～2,360ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車7分(1,860ｍ～1,880ｍ)、南海ウィングバス「尾生」バス停 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩10分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩10分 |
ファンジュ岸和田尾生町３号地 参考価格
【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】3号地｜月々支払い4万円台！
土地価格
770.28万円
土地面積187.55㎡(56.73坪)
建物価格(税込)
1,189.98万円
延床面積56.19㎡(17坪)
外構・付帯工事費(税込)
336.6万円
合計参考価格(税込)
2,296.86万円
返済例
月々4万円台
2,290万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.87％／2,296.86万円の物件を頭金0円で2,290万円借入れの場合 ※月々返済／46,637円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン 年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI> 17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
アクセス・周辺環境
交通
-
JR阪和線「久米田」駅 ファンジュ岸和田尾生町から自転車8分(2,340ｍ～2,360ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車7分(1,860ｍ～1,880ｍ) 南海ウィングバス「尾生」バス停 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩10分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩10分
教育機関
-
市立桜台保育所 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩11分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩5分 認定こども園私立光明保育園 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩12分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車4分～5分(1,190ｍ～1,210ｍ) 市立光明幼稚園 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩13分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車5分(1,250ｍ～1,270ｍ) 市立光明小学校 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩12分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩15分 市立桜台中学校 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩15分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩11分～12分
ショッピング
-
ローソン 岸和田尾生町五丁目店 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩9分 、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩3分～4分 ウエルシア 岸和田尾生店 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩7分 、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩9分～10分 スーパーサンエー 上松店 ファンジュ岸和田尾生町から自転車7分 (2,080ｍ～2,100ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車7分(1,820ｍ～1,850ｍ) 大阪いずみ市民生協コープ 久米田店 ファンジュ岸和田尾生町から自転車8分(2,390ｍ～2,400ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車7分(1,930ｍ～1,960ｍ) エバグリーン 岸和田久米田店 ファンジュ岸和田尾生町から自転車9分 (2,600ｍ～2,620ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車8分(2,160ｍ～2,190ｍ)
医療機関
-
桜台クリニック ファンジュ岸和田尾生町から徒歩11分～12分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩7分 うえだ歯科医院 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩12分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩6分 吉川病院 ファンジュ岸和田尾生町から自転車6分～7分(1,790ｍ～1,810ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車5分(1,310ｍ～1,340ｍ) 市立 岸和田市民病院 ファンジュ岸和田尾生町から自転車10分(2,860ｍ～2,880ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車8分～9分(2,380ｍ～2,410ｍ)
金融機関
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岸和田尾生郵便局 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩9分～10分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩12分～13分 大阪信用金庫 久米田支店 ファンジュ岸和田尾生町から自転車6分～7分(1,800ｍ～1,820ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車5分(1,340ｍ～1,370ｍ) 池田泉州銀行 久米田支店 ファンジュ岸和田尾生町から自転車8分(2,120ｍ～2,140ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車6分(1,640ｍ～1,670ｍ) JAいずみの 八木支店 ファンジュ岸和田尾生町から 自転車8分(2,260ｍ～2,270ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車6分～7分(1,790ｍ～1,810ｍ) りそな銀行 久米田支店 ファンジュ岸和田尾生町から自転車8分(2,340ｍ～2,360ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車7分(1,870ｍ～1,890ｍ) 紀陽銀行 久米田コミュニティプラザ ファンジュ岸和田尾生町から自転車9分(2,500ｍ～2,510ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車7分(2,030ｍ～2,050ｍ)
その他
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尾生久米田第３公園 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩3分 、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩3分 尾生久米田第６公園 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩4分 尾生久米田第７公園 ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩1分 桜台プール ファンジュ岸和田尾生町から自転車4分(1,140ｍ～1,160ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩12分 八木市民センター（八木図書館）ファンジュ岸和田尾生町から自転車7分(2,040ｍ～2,050ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車6分(1,560ｍ～1,590ｍ)
※地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年4月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2020年3月～2024年11月に撮影したものです。
現地周辺図
ファンジュ岸和田尾生町
ファンジュ岸和田尾生町
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
-
物件名称 ファンジュ岸和田尾生町・Ⅱ 所在地 ファンジュ岸和田尾生町：大阪府岸和田市尾生町6丁目6010番、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：大阪府岸和田市尾生町5丁目5211番 交通 ファンジュ岸和田尾生町：JR阪和線「久米田」駅 ファンジュ岸和田尾生町から自転車8分(2,340ｍ～2,360ｍ)、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから自転車7分(1,860ｍ～1,880ｍ)、南海ウィングバス「尾生」バス停 ファンジュ岸和田尾生町から徒歩10分、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱから徒歩10分
開発面積 ファンジュ岸和田尾生町：688.54ｍ2
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：512.67ｍ2総区画数 7 区画 （ファンジュ岸和田尾生町：4区画、ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：3区画） 宅地面積 ファンジュ岸和田尾生町：154.13ｍ2(46.62坪)～188.50ｍ2(57.02坪)※路地状部分45.35ｍ2を含む
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：151ｍ2(45.67坪)～201ｍ2(60.80坪)私道負担 私道負担無し 地目 ファンジュ岸和田尾生町：宅地
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：田(宅地に変更予定)用途地域 第一種低層住居専用地域 建ペイ率 40％ 容積率 80％ 開発許可番号 ファンジュ岸和田尾生町：岸和田市指令建第1-1117号(2023年7月18日)
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：岸和田市指令建第1-1185号（2025年3月14日）道路幅員 ファンジュ岸和田尾生町：6.0m（南西側市道 42条1項1号）
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：5.1m（東側市道）、6.0m（南側市道）電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 、排水：公共下水道 造成完了時期 ファンジュ岸和田尾生町：完了済み(2023年11月)
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：2025年6月完了予定その他 ファンジュ岸和田尾生町：久米田風致地区、第1種高度地区、文化財保護法（尾生遺跡）
ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ：第1種高度地区、久米田風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ岸和田尾生町3号地 販売区画数 1 区画 土地面積 187.55ｍ2(56.73坪)※路地状部分45.35m2を含む 土地価格 770.28万円 外構・付帯工事費 336.6万円 販売スケジュール 2025年5月下旬予定 取引条件の有効期限 2025年5月20日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。区画名称 ファンジュ岸和田尾生町Ⅱ 販売区画数 未定 土地面積 未定 土地価格 未定 販売スケジュール 2025年7月上旬予定 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。情報更新日
今回情報更新日 2025/05/14 次回情報更新日 2025/05/28
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