【公式】泉南りんくうエキテラス│泉南市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

南海本線「岡田浦」駅まで徒歩1分～2分（約60m～90m）

※当社施工例：標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く。※掲載のイラスト・電車はイメージです。※掲載の施設写真は2024年7月に撮影したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。
※泉南ロングパークグランピングエリアまで徒歩10分、マルシェエリアまで徒歩11分、コミュニティエリアまで徒歩19分～20分、アクティビティエリアまで徒歩22分

駅徒歩1分～2分！生活利便な駅前街区デビュー！
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区画図

駅近・学近の通り抜けのない安心の住環境

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

土地価格	460.24万円～600.14万円
土地面積	116.71m²（35.30坪）～135.32m²（40.93坪）※別途側溝部分1.20㎡（0.36坪）あり
販売区画数	3区画／6区画
所在地	大阪府泉南市岡田5丁目467番1他
交通	南海本線「岡田浦」駅まで徒歩1分～2分

3号地参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】3号地｜月々3万円台～

土地価格

460.24万円

土地面積135.32㎡(40.93坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

280.8万円

合計参考価格(税込)

1,931.02万円

返済例

月々3万円台

1,930万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／1,931.02万円の物件で1,930万円借入れの場合※月々返済／39,739円※ボーナス返済（年2回）／約6.9万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※価格には消費税（10％）相当額が含まれます。<HIRANAGI>17坪タイプ（炭なし・シンプル外構）で建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。※土地面積は別途側溝部分1.20㎡（0.36坪）含む。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

駅まで徒歩1～2分でゆとりの朝活生活

南海本線「岡田浦」駅　徒歩1分～2分
泉南ロングパーク　グランピングエリア　徒歩10分
イオンモールりんくう泉南店　自転車5分（約1,240ｍ～1,270ｍ)
ラムー　泉南北野店　自転車5分（約1,390ｍ～1,420ｍ)

認定こども園　私立西信達くねあこども園　徒歩3分
市立西信達小学校　徒歩4分
市立西信達中学校　徒歩6分～7分

中井内科医院　徒歩5分
西信達郵便局　徒歩6分～7分
市立図書館　車7分（約3,240ｍ～3,270ｍ)

交通機関

南海本線「岡田浦」駅　徒歩1分～2分

ショッピング施設

セブンイレブン　泉南北野２丁目店　徒歩14分

イオンモールりんくう泉南店　自転車5分（約1,240ｍ～1,270ｍ)

ラムー　泉南北野店　自転車5分（約1,390ｍ～1,420ｍ)

サンドラッグ　泉南北野店　自転車5分（約1,390ｍ～1,420ｍ)

教育施設

認定こども園　私立西信達くねあこども園　徒歩3分

私立西信達保育園PICCO　徒歩4分～5分

認定こども園　市立なるにっこ認定こども園　徒歩25分

市立西信達小学校　徒歩4分

市立西信達中学校　徒歩6分～7分

医療機関

堀秀会堀越内科　徒歩4分～5分

中井内科医院　徒歩5分

岡谷歯科　徒歩6分

稲葉医院　徒歩11分

金融機関

西信達郵便局　徒歩6分～7分

イオン銀行ATM　イオンモールりんくう泉南店　自転車5分（約1,240ｍ～1,270ｍ)

紀陽銀行泉南支店　自転車10分（約2,900ｍ～2,930ｍ)

池田泉州銀行泉南支店　車7分（約3,230ｍ～3,260ｍ)

その他

りんくう南浜公園　徒歩7分

泉南ロングパークグランピングエリア　徒歩10分

泉南ロングパーク　マルシェエリア　徒歩11分

泉南ロングパーク　コミュニティエリア　自転車6分（約1,510ｍ～1,540ｍ)

泉南ロングパーク　アクティビティエリア　自転車6分（約1,720ｍ～1,750ｍ)

泉南市役所　自転車9分～10分（約2,700ｍ～2,730ｍ)

市立図書館　車7分（約3,240ｍ～3,270ｍ)

※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）、泉佐野駅で南海本線空港急行に乗り換えたもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。※アクセス・周辺環境のデータは2024年4月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、2024年4月、2024年6月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		泉南りんくうエキテラス
所在地		大阪府泉南市岡田5丁目467番1他
交通		南海本線「岡田浦」駅まで徒歩1分～2分
総区画数		6 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		5.0ｍ（分譲地内、位置指定道路）、3.69ｍ～3.87ｍ、基準法上4.45ⅿ（南西側 42条2項）
私道負担		無し
開発面積		922.55㎡
造成完了時期		2024年9月
宅地面積		110.17㎡ (33.32坪) ～ 139.31㎡ (42.14坪)
その他		大阪府景観計画（届出対象外）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		3 区画
土地面積		116.71m²（35.30坪）～135.32m²（40.93坪）※別途側溝部分1.20㎡（0.36坪）あり
土地価格		460.24万円～600.14万円
外構・付帯工事費		295.9万円～312.4万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年11月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※3号地：土地面積135.32㎡（40.93坪）、土地価格460.24万円