和歌山市中/南海本線「和歌山大学前」駅まで自転車5分(約1,240m~1,290m)
※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。人物写真は全てイメージです。※自由設計は、モデルハウス・建売を除く区画が対象です。※掲載の施設写真は、2023年7月に撮影されたものです。※南海本線「和歌山大学前」駅 自転車5分(約1,240m〜1,290m)、イオンモール和歌山 自転車4分(約1,130m〜1,180m)、セブンイレブン 和歌山ふじと台店 徒歩5分〜6分(約400m〜450m)、コスモス 梅原店 自転車5分~6分(約1,460m〜1,510m)
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新着情報
- 【レアふじとの丘】平屋モデルハウス特別分譲開始!家具・照明・エアコン付き!ご見学予約受付中!
- 家族の毎日に欠かせない便利な生活施設が身近に揃う住環境。
区画図
ゆとりの土地面積!限定5区画の街。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
レアふじとの丘
土地価格 | 1511.98万円~1707.38万円 |
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土地面積 | 181.18㎡(54.80坪)~219.88㎡(66.51坪) |
販売区画数 | 3区画/19区画 |
所在地 | 和歌山県和歌山市中字藤戸638番39他 |
交通 |
南海本線「和歌山大学前」駅まで徒歩16分~17分 |
レアふじとの丘5号地モデルハウス特別分譲
販売価格 | 3,690万円 |
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土地面積 | 189.59㎡(57.35坪) |
販売戸数 | 1戸/19区画 |
所在地 | 和歌山県和歌山市中字藤戸638番39他 |
交通 |
南海本線「和歌山大学前」駅まで徒歩16分~17分 |
2号地 参考価格
【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】2号地|広々63.69坪!
土地価格
1,511.98万円
土地面積210.57㎡(63.69坪)
建物価格(税込)
1,189.98万円
延床面積56.19㎡(17.00坪)
外構・付帯工事費(税込)
369.9万円
合計参考価格(税込)
3,071.86万円
返済例
月々5万円台
3,070万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/3,071.86万円の物件で3,070万円借入れの場合※月々返済/55,646円※ボーナス返済(年2回)/約10万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税(10%)が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪 タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【規格住宅S・O・U参考価格】2号地|広々63.69坪!
土地価格
1,511.98万円
土地面積210.57㎡(63.69坪)
建物価格(税込)
1,330.00万円
延床面積91.46㎡(27.66坪)
外構・付帯工事費(税込)
374.9万円
合計参考価格(税込)
3,216.88万円
返済例
月々5万円台
3,210万円
借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン3,216.88万円の物件で3,210万円借入れの場合※月々返済/58,940円※ボーナス返済(年2回)/約10万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税(10%)が含まれます。※規格住宅<S・O・U>27坪4.5間 タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【平屋住宅HIRANAGIモデルハウス 販売価格】5号地|家具・照明・エアコン付き!
土地面積
189.59㎡(57.35坪)
建物面積
79.30㎡(23.98坪)
販売価格(税込)
3,690.00万円
返済例
月々6万円台
3,690万円借入の場合
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン3,690万円の物件で3,690万円借入れの場合※月々返済/69,881円※ボーナス返済(年2回)/約10.2万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。詳しくは係員にお問い合わせください。
平屋モデルハウス特別分譲!(家具・家電つき)
\動画でご紹介!モデルハウス・ルームツアー/
※掲載の間取り・外構は図面に描き起こしたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具の表記はイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。(2024年9月時点)※掲載の写真は2024年6月に撮影されたもので、一部CG加工を施しております。
※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン3,690万円の物件で3,690万円借入れの場合※月々返済/69,881円※ボーナス返済(年2回)/約10.2万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
アクセス・周辺環境
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南海本線「和歌山大学前」駅 自転車5分(約1,240m〜1,290m)
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セブンイレブン 和歌山ふじと台店 徒歩5分〜6分(約400m〜450m) イオンモール和歌山 自転車4分(約1,130m〜1,180m) ふじと台ステーションビル エスタシオン 自転車5分(約1,280m〜1,330m) コスモス 梅原店 自転車5分〜6分(約1,460m〜1,510m) ユニクロ 紀の川店 自転車6分(約1,710m〜1,760m) MEGAドン・キホーテ 和歌山次郎丸店 自転車7分〜8分(約2,090m〜2,140m) コメリハード&グリーン紀ノ川店 自転車8分(約2,130m〜2,180m) 業務スーパー 榎原店 自転車9分(約2,560m〜2,610m) パームシティ和歌山 自転車9分(約2,570m〜2,620m)
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認定こども園 私立和歌山認定こども園(わかば園) 徒歩16分〜17分(約1,280m〜1,330m) 私立第二ひまわりこども園 徒歩27分〜28分(約2,150m〜2,200m) 認定こども園 私立じろうまるこども園 徒歩28分(約2,190m〜2,240m) 私立太陽保育園 徒歩38分(約2,980m〜3,030m) 市立藤戸台小学校 徒歩24分〜25分(約1,910m〜1,960m) 市立貴志中学校 徒歩15分〜16分(約1,200m〜1,250m)
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しらい眼科 自転車4分(約1,130m〜1,180m) 与田病院附属ふじと台クリニック 自転車5分(約1,280m〜1,330m) かわさきデンタルクリニック 自転車5分(約1,280m〜1,330m) ふじ戸台レディースクリニック 自転車5分(約1,280m〜1,330m) 田村耳鼻咽喉科 自転車5分(約1,280m〜1,330m) 貴志歯科医院 自転車5分(約1,360m〜1,410m) オレンジクリニック木村耳鼻咽喉科 自転車6分(約1,510m〜1,560m) こばやし内科クリニック 自転車8分(約2,150m〜2,200m) しま内科胃腸科クリニック 自転車9分(約2,480m〜2,530m) 西和歌山病院 自転車9分(約2,540m〜2,590m)
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ふじと台郵便局 自転車5分(約1,280m〜1,330m) きのくに信用金庫 紀の川支店 自転車8分(約2,230m〜2,280m) わかやま農業協同組合 かほく支店 車7分(約3,090m〜3,140m) 紀陽銀行 松江支店 車7分(約3,280m〜3,330m)
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ふじと台3号児童遊園 徒歩5分〜6分(約400m〜450m) ふじと台2号児童遊園 徒歩7分(約500m〜550m) 和歌山大学附属図書館 徒歩7分〜8分(約560m〜610m) Pickこども体育館・Pickスポーツグループ 自転車6分(約1,590m〜1,640m) 和歌山市民体育館 自転車9分〜10分(約2,660m〜2,710m) 和歌山市民温水プール 自転車9分〜10分(約2,700m〜2,750m)
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のものです。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2023年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2023年4月・7月に撮影されたものです。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 レアふじとの丘 所在地 和歌山県和歌山市中字藤戸638番39他 交通 南海本線「和歌山大学前」駅まで徒歩16分~17分
総区画数 19 区画 (うち当社分譲5区画) 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。) 道路幅員 6.0m(東側42条1項2号) 私道負担 無し 開発面積 5,241.58m2 造成完了時期 完了済み(2022年9月) 宅地面積 181.18m2(54.80坪)~219.88m2(66.51坪) その他 文化財保護法(高芝遺跡)
和歌山市景観計画(届出対象外)売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 レアふじとの丘 販売区画数 3 区画 土地面積 181.18㎡ (54.80坪) ~ 219.88㎡ (66.51坪) 土地価格 1511.98万円~1707.38万円 外構・付帯工事費 379.5万円~402.6万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2024年11月26日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には消費税(10%)相当額が含まれます。
※2号地:土地価格1511.98万円、土地面積210.57㎡(63.69坪)販売概要【建売分譲概要】
区画名称 レアふじとの丘5号地モデルハウス特別分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,690万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+WIC+SC+LOFT 建物面積 79.30㎡ (23.98坪) 土地面積 189.59㎡ (57.35坪) 建物竣工時期 2024年5月 販売スケジュール 先着順 入居時期 2025年9月下旬(要相談) 構造・規模 木造(在来軸組工法) 取引条件の有効期限 2024年11月26日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※建物竣工時期について建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。情報更新日
今回情報更新日 2024/11/20 次回情報更新日 2024/12/04