市立 吹上小学校
徒歩4分～6分
※掲載の外観パースは当社施工例で、標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の車はイメージです。※自由設計は、モデルハウス・建売を除く区画が対象です。
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※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。
FUKIAGE
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≪教育施設≫VIEW MORE
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認定こども園 芦原こども園 徒歩13分～15分 認定こども園 むつみこども園 徒歩18分～21分 認定こども園 わらべ会新堀こども園 徒歩14分～17分 私立西和中学校 徒歩11分～13分
≪公共施設≫VIEW MORE
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和歌山市保健所 徒歩8分～9分 和歌山市県民文化会館 自転車4分～5分(約1,170ｍ～1,340ｍ) 和歌山城公園動物園 自転車6分(約1,520ｍ～1,690ｍ) 和歌山県庁 自転車5分(約1,230ｍ～1,400ｍ) 吹上公園 徒歩8分～10分 岡公園 自転車4分～5分
交通機関
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和歌山バス「小松原五丁目」停 徒歩4分～6分（約300ｍ～470ｍ) 南海本線「和歌山市」駅 自転車9分（約2,520ｍ～2,690ｍ) JR阪和線「和歌山」駅 自転車11分～12分（約3,210ｍ～3,380ｍ) JR紀勢本線（きのくに線）「宮前」駅 自転車7分（約1,930ｍ～2,100ｍ)
ショッピング施設
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ファミリーマート 小松原店 徒歩6分～8分（約440ｍ～610ｍ) メッサオ－クワ 高松店 自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,360ｍ) 松源 小雑賀店 自転車5分（約1,230ｍ～1,400ｍ) ツルハドラッグ屋形店 自転車5分（約1,310ｍ～1,480ｍ) コーナン和歌山店 自転車5分～6分（約1,410ｍ～1,580ｍ) スーパーヒラマツ 城東店 自転車6分（約1,600ｍ～1,770ｍ) ジョーシン 和歌山店 自転車7分～8分（約2,020ｍ～2,190ｍ) エバグリーンプラス 広瀬店 自転車8分～9分（約2,300ｍ～2,470ｍ) 近鉄百貨店 和歌山店 車7分（約3,110ｍ～3,280ｍ)
教育施設
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認定こども園 芦原こども園 徒歩13分～15分（約990ｍ～1,160ｍ) 認定こども園 むつみこども園 徒歩18分～21分（約1,440ｍ～1,610ｍ) 認定こども園 わらべ会新堀こども園 徒歩14分～17分（約1,120ｍ～1,290ｍ) 市立吹上小学校 徒歩4分～6分（約280ｍ～450ｍ) 市立西和中学校 徒歩11分～13分（約840ｍ～1,010ｍ) 県立桐蔭中学校・高等学校 徒歩4分～6分（約280ｍ～450ｍ) 国立 和歌山大学教育学部付属小学校・ 中学校 徒歩11分～13分（約850ｍ～1,020ｍ）
医療機関
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日本赤十字和歌山医療センター 徒歩7分～9分（約510ｍ～680ｍ) なないろこどもクリニック 徒歩7分～9分（約490ｍ～660ｍ) 根来産婦人科 徒歩5分～7分（約390ｍ～560ｍ) 堀止西クリニック 徒歩7分～9分（約530ｍ～700ｍ) 浜病院 徒歩9分～11分（約670ｍ～840ｍ) 橋本病院 徒歩10分～12分（約770ｍ～940ｍ) 田中ハタ歯科 徒歩10分～12分（約750ｍ～920ｍ)
金融機関
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紀陽銀行 堀上支店 徒歩6分～8分（約430ｍ～600ｍ) きのくに信用金庫 堀止支店 徒歩7分～9分（約490ｍ～660ｍ) 和歌山吹上 郵便局 徒歩7分～9分（約540ｍ～710ｍ)
公園・その他
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和歌山市保健所 徒歩8分～10分（約620ｍ～790ｍ) 和歌山市県民文化会館 自転車4分～5分（約1,170ｍ～1,340ｍ) 和歌山県立近代美術館 自転車4分～5分（約1,140ｍ～1,310ｍ) 和歌山城公園動物園 自転車6分（約1,520ｍ～1,690ｍ) 和歌山城 自転車6分（約1,620ｍ～1,790ｍ) 和歌山県庁 自転車5分（約1,230ｍ～1,400ｍ) 堀止公園 徒歩5分～7分（約390ｍ～560ｍ) 吹上公園 徒歩8分～10分（約590ｍ～760ｍ) 岡公園 自転車4分～5分（約1,200ｍ～1,370ｍ)
※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2024年5月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2024年6月に撮影したものです。
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※掲載の完成予想図は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合により外観・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。あらかじめご了承ください。※掲載の間取りおよび外観・植栽計画は図面に描き起こしたイメージにつき、実際とは異なります。
※掲載の写真は2023年11月に撮影されたもので、一部CG加工を施しております。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
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物件名称 （テスト）レアグラン吹上 所在地 和歌山県和歌山市吹上3丁目1番37他 交通 JR紀勢本線「宮前」駅まで徒歩25分～27分、南海本線「和歌山市」駅まで徒歩32分～34分、JR阪和線「和歌山」駅まで徒歩41分～43分、 南海本線「和歌山市」駅までバス16分、JR阪和線「和歌山」駅までバス24分、和歌山バス「小松原5丁目」停留所まで徒歩4～6分
総区画数 36 区画 用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 50%・60％ 容積率 100% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 8.05ｍ～8.15ｍ（北側 42条1項1号）、7.2m（西側 42条1項1号）、6.0ｍ（開発道路） 私道負担 無し 開発面積 6667.07ｍ2（1工区：450.27ｍ2、2工区：6216.80ｍ2） 開発許可番号 和歌山市指令都計第19407号（2024年5月28日） 造成完了時期 2025年2月完了予定 宅地面積 133ｍ2(40.23坪）～153ｍ2（46.28坪） その他 和歌山市景観計画（届け出対象外）、ゴミ置場はお客様の共有持ち分となります。（3号地横3.75㎡：持分1/20、33号地横3.30㎡：持分1/16） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
販売区画数 8 区画 土地面積 146㎡ (44.16坪) ～ 153㎡ (46.28坪) 土地価格 2,795.04万円～3,675.04万円 付帯工事費 231万円 販売スケジュール 先着順 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売区画数 1 区画 土地面積 149㎡ (45.07坪) 土地価格 2675.04 付帯工事費 231万円 販売スケジュール 2024年10月下旬予定 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2025/05/13 次回情報更新日 2025/05/27
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