南海高野線「千代田」駅・「滝谷」駅の2駅利用OK！
※掲載の人物写真・イラストは全てイメージです。※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。※セブンイレブン 河内長野木戸3丁目店 ファンジュ河内長野千代田・Ⅱより徒歩5分 ※ライフ 滝谷店 ファンジュ河内長野千代田より徒歩7分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩8分
いよいよ9/6(土)販売開始！
河内長野木戸に新しく18区画が登場！
資料請求・来場予約受付中
いよいよ9/6(土)販売開始！
河内長野木戸に新しく18区画が登場！
資料請求・来場予約受付中
河内長野木戸に新しく18区画が登場！
資料請求・来場予約受付中
区画図
30坪超え・18区画が新登場！
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。（2025年6月時点）
モデルハウス
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と 『子育てグリーン住宅支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』 をわかりやすく表示したものです。
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「子育てグリーン住宅支援事業」の対象は「子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか」となります。対象要件の詳細など詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
＼動画でご紹介！モデルハウス・ルームツアー／
※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具の表記はイメージ配置になり、実際とは一部異なる場合があります。※2025年3月時点
アクセス・周辺環境
都心へも軽快アクセス！
ファンジュ河内長野千代田
ファンジュ河内長野千代田
ファンジュ河内長野千代田Ⅱ
ファンジュ河内長野千代田Ⅱ
交通機関
-
南海高野線「千代田」駅 ファンジュ河内長野千代田より徒歩11分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩14分 南海高野線「滝谷」駅 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩12分
ショッピング施設
-
ウエルシア 河内長野滝谷店 ファンジュ河内長野千代田より徒歩5分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩5分～6分 セブンイレブン 河内長野木戸3丁目店 ファンジュ河内長野千代田・Ⅱより徒歩5分 ライフ 滝谷店 ファンジュ河内長野千代田より徒歩7分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩8分 Can★Do ライフ滝谷店 ファンジュ河内長野千代田より徒歩7分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩8分 コノミヤ 河内長野店 ファンジュ河内長野千代田より徒歩10分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩11分
教育施設
-
認定こども園 私立柳風台こども園 ファンジュ河内長野千代田より徒歩3分〜4分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩5～6分 認定こども園 私立ひなぎく幼稚園 ファンジュ河内長野千代田より徒歩11分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩13分 私立おおさかちよだ保育園 ファンジュ河内長野千代田より徒歩12分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩12～13分 認定こども園 私立大阪千代田短期大学附属幼稚園 ファンジュ河内長野千代田より徒歩13分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩14分 私立ちづる保育園 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車6分(1680ｍ～1730ｍ) 市立千代田台こども園 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車6分(1730ｍ～1780ｍ) 市立千代田小学校 ファンジュ河内長野千代田より徒歩13分〜14分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩16分 市立千代田中学校 ファンジュ河内長野千代田より徒歩13分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩16分
医療機関
-
陸野歯科医院 ファンジュ河内長野千代田より徒歩7分 さくらもと眼科 ファンジュ河内長野千代田より徒歩7分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩9分 みやざき整形外科 ファンジュ河内長野千代田より徒歩9分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩10分 たかいクリニック 内科・眼科 ファンジュ河内長野千代田より徒歩9分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩10分 大阪南医療センター ファンジュ河内長野千代田より徒歩10分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩10～11分 中西歯科クリニック ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩10分 西村小児科 ファンジュ河内長野千代田より徒歩13分 松尾皮膚科医院 ファンジュ河内長野千代田より徒歩14分 南河内おか病院 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩14分 滝谷病院 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車4分～5分(1180ｍ～1220ｍ) 近畿大学病院 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車10分(2710ｍ～2760ｍ)
金融機関
-
りそな銀行 河内千代田支店 ファンジュ河内長野千代田より徒歩12分〜13分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車5分(1220ｍ～1270ｍ) 徳島大正銀行 千代田支店 ファンジュ河内長野千代田より徒歩13分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱよ自転車5分(1220ｍ～1270ｍ) 河内長野松ヶ丘郵便局 ファンジュ河内長野千代田より徒歩13分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩14分～15分 JA大阪南 千代田支店 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車4分～5分(1200ｍ～1250ｍ) 三菱UFJ銀行 ATMコーナー南海千代田駅前 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車5分(1240ｍ～1280ｍ) 大阪シティ信用金庫 河内長野支店 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車5分(1270ｍ～1320ｍ)
公園・その他
-
柳風台第2公園 ファンジュ河内長野千代田より徒歩1分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩3分～4分 鳴尾公園 ファンジュ河内長野千代田より徒歩4分〜5分 錦織公園 ファンジュ河内長野千代田Ⅱより徒歩12分 河内長野市役所 ファンジュ河内長野千代田より自転車8分（2360m〜2380m）、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車9分(2490ｍ～2540ｍ） 河内長野市立図書館 ファンジュ河内長野千代田より自転車10分（2800m〜2820m）、ファンジュ河内長野千代田Ⅱより自転車10分(2910ｍ～2950ｍ）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※ファンジュ河内長野千代田のアクセス・周辺環境のデータは2023年7月現在のものです。ファンジュ河内長野千代田Ⅱのアクセス・周辺環境のデータは2025年6月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2020年5月、2022年3月、2023年7月に撮影したものです。
現地周辺図
ファンジュ河内長野千代田
ファンジュ河内長野千代田
ファンジュ河内長野千代田Ⅱ
ファンジュ河内長野千代田Ⅱ
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
-
物件名称 （テスト）ファンジュ河内長野千代田・Ⅱ 所在地 ファンジュ河内長野千代田：河内長野市木戸3丁目1023番1、1023番3、1025番2、ファンジュ河内長野千代田Ⅱ：大阪府河内長野市木戸3丁目995番29他 交通 ファンジュ河内長野千代田：南海高野線「千代田」駅まで徒歩11分、ファンジュ河内長野千代田Ⅱ：南海高野線「滝谷」駅まで徒歩12分、「千代田」駅まで徒歩14分
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 ファンジュ河内長野千代田・Ⅱ：60%・70% 容積率 ファンジュ河内長野千代田：200%（1、2号地）、160%（3号地）
ファンジュ河内長野千代田Ⅱ：200％電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 その他 ファンジュ河内長野千代田：第二種高度地区、文化財保護法（塩谷遺跡）、排水地役権、通行地役権
ファンジュ河内長野千代田Ⅱ：第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、河内長野市立地適正化計画（住居誘導区域外）売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟区画名称 ファンジュ河内長野千代田 所在地 河内長野市木戸3丁目1023番1、1023番3、1025番2 交通 南海高野線「千代田」駅まで徒歩11分 総区画数 3 区画 道路幅員 6.0ｍ（南東側 42条1項5号）、3.0ｍ（北西側 42条2項 道路後退部分含む）〈建築基準法上は4.0ｍ〉 私道負担 1号地：13.20m2、2号地：9.74m2、3号地：9.57m2 開発面積 499.89m2 開発許可番号 小規模団地につき開発許可番号無し 造成完了時期 2024年1月 宅地面積 137.37m2（41.55坪）～176.87m2（53.50坪） 区画名称 ファンジュ河内長野千代田Ⅱ 所在地 大阪府河内長野市木戸3丁目995番29他 交通 南海高野線「滝谷」駅まで徒歩12分、「千代田」駅まで徒歩14分 総区画数 18 区画 道路幅員 5.4ｍ（開発道路） 私道負担 私道負担無し 開発面積 2476.23㎡ 開発許可番号 河内長野市指令都広まち第14-11号（2024年2月22日） 開発行為変更許可番号 河内長野市指令都広まち第22-1号（2024年9月3日）、河内長野市指令都広まち第22-2号（2025年2月26日） 造成完了時期 2025年7月 宅地面積 100.33m2（30.34坪）～124.13m2（37.54坪） 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ河内長野千代田Ⅱ 販売区画数 5 区画 土地面積 101.86m2（30.81坪）～112.84m2（34.13坪） 土地価格 1,002.34万円～1,406.74万円 外構・付帯工事費 287.1万円～293.7万円 販売スケジュール 2025年9月6日(土)10:00登録抽選申込開始、2025年9月14日(日)17:00登録抽選申込締切、同日18:00抽選 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※21号地：土地面積112.84㎡(34.13坪)、土地価格：1,002.34万円情報更新日
今回情報更新日 2025/09/04 次回情報更新日 2025/09/18
周辺の物件情報
お問合せ
資料請求
来場予約
資料請求
来場予約
電話する
Copyright (c) FUJI CORP.,LTD. All Rights Reserved