プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ・Ⅱ｜岸和田市尾生町｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

新キューブ型住宅SOU
区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要
WEBチラシ

岸和田市尾生町／JR阪和線「久米田」駅までプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車7分（約1,850ｍ～1,910ｍ）、
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分（約2,190ｍ～2,270ｍ）

※掲載の写真は全てイメージです。※掲載の外観写真は当社施工例です。
※プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ：10区画・プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ：9区画

豊かな自然に恵まれた街が誕生
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自由度の高い規格住宅デビュー

【プレミアムコンフォート尾生町Ⅰ　5号地参考価格】

土地価格

965.18万円

土地面積100.82㎡(30.49坪)

建物価格＋外構・付帯工事費(税込)

1,626.7万円

延床面積91.75㎡(27.66坪)

合計参考価格(税込)

2,591.88万円

返済例

月々5万円台

2,590万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2591.88万円の物件で2590万円借入れの場合※月々返済／56,753円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.625％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※規格住宅<S・O・U>27坪 4.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。※建物価格に外構・付帯工事費を含みます※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます

区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

※地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※1「区間快速」を利用した場合の所要時間となります。※JR阪和線「久米田」駅までプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩24分／自転車7分（約1,850ｍ～1,910ｍ）、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩28分～29分／自転車8分（約2,190ｍ～2,270ｍ)※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗換時間を含んでおります。 ※ＪＲ阪和線「久米田」駅からＪＲ阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）JR阪和線「和泉府中」駅で快速または直通快速に乗り換え28分～37分／平常時（10～16時）区間快速利用（乗り換えなし）27分

JR阪和線「久米田」駅　
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩24分／自転車7分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩28分～29分／自転車8分
ローソン岸和田尾生町5丁目店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩3分～4分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分
ウエルシア岸和田尾生店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩7分～8分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩3分～5分
スーパーサンエー上松店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車7分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

大阪いずみ市民生協コープ久米田
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車7分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分
オークワウィンディ岸和田店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車9分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
ザ・ダイソーウｨンディ岸和田店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車9分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
市立桜台保育所
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩5分～6分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

認定こども園私立ピープル久米田チャイルドスクール
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩10分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩13分～14分
認定こども園私立光明保育園
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩13分～14分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
市立光明幼稚園
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩14分～15分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
市立光明小学校
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩12分～13分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立桜台中学校
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩12分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩11分～12分
うえだ歯科医院
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩6分～7分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩10分～11分
桜台クリニック
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩6分～7分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
吉川病院
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車5分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

河村小児科皮膚科
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車6分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分～7分
市立岸和田市民病院（総合病院）
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車8分～9分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
岸和田尾生郵便局
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩11分～12分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩6分～7分
大阪信用金庫久米田支店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車5分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

池田泉州銀行久米田支店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車6分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分
JAいずみの八木支店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車6分～7分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分～8分
りそな銀行久米田支店
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車7分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分
尾生久米田第７公園
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩1分

尾生久米田第3公園
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩3分～4分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩4分～5分
尾生久米田第4公園
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩2分～3分
尾生町公民館
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩10分～11分
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩5分～8分
岸和田市桜台プール
プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ・Ⅱより徒歩12分

交通

JR阪和線「久米田」駅　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車7分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

「尾生」バス停　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩9分～10分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分

※「尾生」バス停からJR「下松」まで乗車8分

※「尾生」バス停から南海「岸和田駅前」まで乗車 23分

教育機関

市立桜台保育所　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩5分～6分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

認定こども園私立ピープル久米田チャイルドスクール　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩10分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩13分～14分

認定こども園私立光明保育園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩13分～14分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立光明幼稚園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩14分～15分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立光明小学校　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩12分～13分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩13分～14分

市立桜台中学校　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩12分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩11分～12分

ショッピング

ローソン岸和田尾生町5丁目店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車3分～4分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分

ウエルシア岸和田尾生店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩7分～8分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩3分～5分

スーパーサンエー上松店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車7分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

大阪いずみ市民生協コープ久米田　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車7分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

オークワウィンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車9分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

DCMダイキ岸和田東店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車9分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

ザ・ダイソーウィンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車9分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

医療機関

うえだ歯科医院　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩6分～7分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩10分～11分

桜台クリニック　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩6分～7分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

吉川病院　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車5分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

河村小児科皮膚科　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車6分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分～7分

市立岸和田市民病院　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車8分～9分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

金融機関

岸和田尾生郵便局　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩11分～12分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩6分～7分

大阪信用金庫久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車5分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

池田泉州銀行久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車6分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分

JAいずみの八木支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車6分～7分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分～8分

りそな銀行久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車7分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

その他

尾生久米田第3公園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩3分～4分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩4分～5分

尾生久米田第4公園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩2分～3分

尾生久米田第７公園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩1分

尾生町公民館　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩10分～11分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩5分～8分

岸和田市桜台プール　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩12分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩12分

八木市民センター（八木図書館）　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより自転車5分～6分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分

※（　）内は現地からの地図上概測距離です。　※現地周辺の施設写真は、2020年3月に撮影したものです。　※掲載の周辺環境データは、2020年2月の調べです。　※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ

プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ・Ⅱ
所在地		大阪府岸和田市尾生町5丁目5133（プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ）・4丁目4047番（プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ）
交通		JR阪和線「久米田」駅までプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰより徒歩24分、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩28分から29分
総区画数		19 区画（プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ：10区画、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ：9区画）
用途地域		第一種住居地域（プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ、プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ）
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
その他		第三種高度地区
その他		文化財保護法（尾生遺跡）（プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ
所在地		大阪府岸和田市尾生町5丁目5133
交通		JR阪和線「久米田」駅 (徒歩24分／約1,850ｍ～約1,910ｍ)
総区画数		10 区画
道路幅員		5.3m（開発道路）、6.74ｍ（西側 42条1項１号）、6ｍ（北及び東側 42条1項1号）
私道負担		私道負担無し
開発面積		1134.00m²
造成完了時期		完了済（令和2年7月）
宅地面積		100.56m²（30.41坪）～105.46m²（31.90坪）

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ
所在地		大阪府岸和田市尾生町4丁目4047番
交通		JR阪和線「久米田」駅 (徒歩28分～徒歩29分／約2,190ｍ～約2,270ｍ)
総区画数		9 区画
道路幅員		4.7ｍ（開発道路）、20ｍ（北東側　42条1項1号）、6.0ｍ（南西側　42条1項1号）
私道負担		私道負担無し
開発面積		1069.68m²
造成完了時期		完了済み（令和2年7月）
宅地面積		100.90㎡ (30.52坪) ～ 115.45㎡ (34.92坪)

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅰ
販売区画数		1 区画
土地面積		100.82㎡ (30.49坪)
土地価格		965.18万円
外構・付帯工事費		271.7万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ
販売区画数		1 区画
土地面積		100.90m²（30.52坪）
土地価格		824.88万円
外構・付帯工事費		272.8万円
販売スケジュール		2023年2月下旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。