【公式】プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ│岸和田市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市尾生町／JR阪和線「久米田」駅までプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

※掲載の写真は全てイメージです。※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

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区画図

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】Ⅱ・8号地｜月々支払い4万円台！

土地価格

783.88万円

土地面積100.90㎡(30.52坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

247.8万円

合計参考価格(税込)

2,221.66万円

返済例

月々4万円台

2,220万円
借入の場合

※35年返済での計算です。
※当社提携都市銀行ローン／2,221.66万円の物件で2,220万円借入れの場合※月々返済／47,392円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.47％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.675％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅S・O・U参考価格】Ⅱ・8号地｜月々支払い5万円台！

土地価格

783.88万円

土地面積100.90㎡(30.52坪)

建物価格(税込)

1,400.00万円

延床面積84.83㎡(25.66坪)

外構・付帯工事費(税込)

252.8万円

合計参考価格(税込)

2,436.68万円

返済例

月々5万円台

2,430万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,436.68万円の物件で2,430万円借入れの場合※月々返済／52,815円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.47％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.675％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

※地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※1「区間快速」を利用した場合の所要時間となります。※JR阪和線「久米田」駅までプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩28分～29分／自転車8分（約2,190ｍ～2,270ｍ)※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗換時間を含んでおります。 ※ＪＲ阪和線「久米田」駅からＪＲ阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）JR阪和線「和泉府中」駅で快速または直通快速に乗り換え28分～37分／平常時（10～16時）区間快速利用（乗り換えなし）27分

JR阪和線「久米田」駅　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩28分～29分／自転車8分
ウエルシア岸和田尾生店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩3分～5分
ローソン岸和田尾生町5丁目店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分

オークワウィンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
ザ・ダイソーウｨンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
市立桜台保育所　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
スーパーサンエー上松店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

認定こども園私立ピープル久米田チャイルドスクール　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩13分～14分
認定こども園私立光明保育園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
市立光明幼稚園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
市立光明小学校　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立桜台中学校　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩11分～12分
うえだ歯科医院プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩10分～11分
桜台クリニック　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
吉川病院　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

河村小児科皮膚科　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分～7分
市立岸和田市民病院（総合病院）　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
岸和田尾生郵便局　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩6分～7分
大阪信用金庫久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

池田泉州銀行久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分
JAいずみの八木支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分～8分
りそな銀行久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分
尾生久米田第3公園プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩4分～5分

尾生久米田第4公園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩2分～3分
尾生町公民館　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩5分～8分
岸和田市桜台プール　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩12分

交通

JR阪和線「久米田」駅　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

「尾生」バス停プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分

※「尾生」バス停からJR「下松」まで乗車8分

※「尾生」バス停から南海「岸和田駅前」まで乗車 23分

教育機関

市立桜台保育所プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

認定こども園私立ピープル久米田チャイルドスクール　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩13分～14分

認定こども園私立光明保育園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立光明幼稚園プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立光明小学校プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立桜台中学校プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩11分～12分

ショッピング

ローソン岸和田尾生町5丁目店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分

ウエルシア岸和田尾生店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩3分～5分

スーパーサンエー上松店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

オークワウィンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

DCMダイキ岸和田東店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

ザ・ダイソーウィンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

医療機関

うえだ歯科医院プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩10分～11分

桜台クリニックプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

吉川病院プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

河村小児科皮膚科プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分～7分

市立岸和田市民病院プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

金融機関

岸和田尾生郵便局プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩6分～7分

大阪信用金庫久米田支店プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

池田泉州銀行久米田支店プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分

JAいずみの八木支店プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分～8分

りそな銀行久米田支店プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

その他

尾生久米田第3公園プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩4分～5分

尾生久米田第4公園プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩2分～3分

尾生町公民館プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩5分～8分

岸和田市桜台プールプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩12分

八木市民センター（八木図書館）プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分

※（　）内は現地からの地図上概測距離です。　※現地周辺の施設写真は、2020年3月に撮影したものです。　※掲載の周辺環境データは、2020年2月の調べです。　※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ
所在地		大阪府岸和田市尾生町4丁目4047番
交通		JR阪和線「久米田」駅まで徒歩28分から29分
総区画数		9 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.7ｍ（開発道路）、20ｍ（北東側　42条1項1号）、6.0ｍ（南西側　42条1項1号）
私道負担		無し
開発面積		1,069.68m²
造成完了時期		完了済み（令和2年7月）
宅地面積		100.90㎡ (30.52坪) ～ 115.45㎡ (34.92坪)
その他		第三種高度地区、文化財保護法（尾生遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		2 区画
土地面積		100.90㎡ (30.52坪) ・ 105.33㎡ (31.86坪)
土地価格		783.88万円・791.88万円
外構・付帯工事費		272.8万円・275.0万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年7月30日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。