アフュージア水無瀬～陽＜はる＞の街～｜三島郡島本町｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

物件概要

　
アフュージア水無瀬～陽＜はる＞の街～　
【現地モデルハウスご来場ご予約受付中！！】
　

※1；掲載の外観写真は「アフュージア水無瀬～陽＜はる＞の街～」1号地モデルハウスのものです。（2022年6月撮影）※一部CG加工およびオプション含む。※掲載の外観写真の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の街並み写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の環境写真は2018年5月に撮影されたものです。（一部CG加工済み）
※掲載の所要時間は時間帯により異なります。ダイア改正等により変更になる場合があります。
※掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。

物件概要

物件名称		アフュージア水無瀬～陽＜はる＞の街～
所在地		大阪府三島郡島本町高浜1丁目7番8(地番)
交通		阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩7分、阪急京都線「上牧」駅まで徒歩16分～17分 JR東海道本線「島本」駅まで徒歩14分～15分
総区画数		14 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第一種中高層住居専用地域
その他法令		法22条、第二種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
地目		宅地
建ペイ率		60％、70％
容積率		174％、188％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他費用		自治会費：3000円／年
道路幅員		北東側：4.35ｍ（町道）、南西側：3.41ｍ（町道）、開発道路：4.70ｍ
私道負担		なし
開発面積		2,321.37㎡
開発許可番号		大阪府指令建審第300-37号（令和2年9月14日）
造成完了時期		造成工事完了済：第1工区（令和3年3月）、第2工区（令和3年5月）
宅地面積		103.72㎡～128.20㎡
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		今回建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		5,420万円
間取り		3LDK
建物面積		112.81㎡
土地面積		108.17㎡
建築確認番号		第R03確済建築近確0003993号(令和4年4月15日)
販売スケジュール		先着順申込受付中
構造・規模		木造2階建て
建築年月		2022年3月
引渡可能時期		契約後3か月
取引条件有効期限		2024年4月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※掲載の徒歩分数は物件を起点として80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分とした概算時間です。