アフュージア水無瀬～陽＜はる＞の街～｜三島郡島本町｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

物件概要

INFORMATION

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物件概要

物件名称		アフュージア水無瀬～陽＜はる＞の街～
所在地		大阪府三島郡島本町高浜1丁目7番8(地番)
交通		阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩7分、阪急京都線「上牧」駅まで徒歩16分～17分 JR東海道本線「島本」駅まで徒歩14分～15分
総区画数		14 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第一種中高層住居専用地域
その他法令		法22条地域、淀川等沿岸区域、第二種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
地目		宅地
建ペイ率		60％、70％
容積率		174％、188％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
道路幅員		北東側：4.35ｍ（町道）、南西側：3.41ｍ（町道）、開発道路：4.70ｍ
私道負担		なし
開発面積		2,321.37㎡
開発許可番号		大阪府指令建審第300-37号（令和2年9月14日）
造成完了時期		造成工事完了済：第1工区（令和3年3月）、第2工区（令和3年5月）
宅地面積		103.72㎡～128.20㎡
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		104.10㎡ (31.49坪) ・ 104.18㎡ (31.51坪)
土地価格		20,131,000円・25,131,000円
販売スケジュール		2025年4月下旬
取引条件有効期限		2025年4月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。