【公式】塚本プレミアム｜大阪市淀川区｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

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物件概要

物件名称		塚本プレミアム
所在地		大阪市淀川区塚本6丁目11番160他(地番)
交通		ＪＲ東海道本線「塚本」駅まで徒歩8分、阪急神戸線「十三」駅まで徒歩19分、JR東西線「御幣島」駅まで徒歩18分～19分
総区画数		7 区画
土地面積		66.33㎡～85.53㎡
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		80%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		景観法/航空法/準防火地域/大阪市建築基準法施行条例に基づく防火規制
道路幅員		北西側6.00m
私道負担		なし
敷地の権利形態		所有権
開発面積		512.46㎡
開発許可番号		なし
造成完了時期		造成工事完了済（2021年10月）
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		6 戸
販売価格		1号地：5,990万円\| 2号地：5,260万円\| 3号地：5,130万円\| 5号地：4,990万円\| 6号地：4,990万円\|8号地：5,890万円
間取り		1号地：4LDK+S\| 2号地：3LDK+S\| 3号地：4LDK\| 5号地：3LDK+S\| 6号地：4LDK\|8号地：4LDK+S
建物面積		1号地：108.50㎡（32.82坪）\| 2号地：99.39㎡（30.06坪）\| 3号地：100.01㎡（30.25坪）\| 5号地： 101.05㎡（30.56坪）\| 6号地：99.39㎡（30.06坪）\|8号地：106.43㎡（32.19坪）
土地面積		1号地：84.92㎡（25.68坪）\| 2号地：70.68㎡（21.38坪）\| 3号地：66.40㎡（20.08坪）\| 5号地： 66.33㎡（20.06坪）\| 6号地：66.91㎡（20.24坪）\|8号地：85.53㎡（25.87坪）
建物竣工時期		1号地：2023年3月上旬予定\| 2号地：2023年1月下旬予定\| 3号地：2022年12月下旬予定\| 5号地：2022年12月下旬予定\| 6号地：2022年11月中旬予定\|8号地：2022年10月中旬予定
建築確認番号		1号地：第 R04 確認建築近確 0001030号（2022 年 8月 18 日付）\|2号地：第 R04 確認建築近確 0001165号（2022 年 8月 3日付）\|3号地：第 R04 確認建築近確 0000853号（2022 年 8月 3日付）\|5号地：第 R04 確認建築近確 0000709号（2022 年 7月 6 日付）\|6号地：第 R04 確認建築近確 0000710号（2022 年 6月 30 日付）\|8号地：第 R04 確認建築近確 0000203 号（2022 年 5 月 18 日付）
販売スケジュール		先着順申込受付中
入居時期		1号地：2023年4月下旬予定\| 2号地：2023年2月下旬予定\| 3号地：2023年2月中旬予定\| 5号地：2023年2月中旬予定\| 6号地：2023年1月下旬予定\|8号地：2022年11月下旬予定
構造・規模		木造3階建て（軸組工法）
取引有効期限		2022年10月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※※物件データは全販売対象住戸（建築確認取得済7戸）のものを表記しています。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また待ち時間は含まれます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速（2本以上）の所要時間を表記しています。2022年8月現在。ダイヤ改正等により、変更になる場合があります。
※シンボルツリーにつきましては、鉢植えとなります。

情報更新日

今回情報更新日		2022/09/28
次回情報更新日		2022/10/12

　
※掲載の環境写真は2022年7月・8月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の航空写真は2017年3月に撮影されたものです。（一部CG加工済）光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。

2022年8月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。