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物件概要
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物件名称 【 新築分譲マンション 】ブランニードタワー長居ガーデンスクエア 所在地 大阪市住吉区長居東3丁目117番1 交通 Osaka Metro御堂筋線「長居」駅徒歩2分
JR阪和線「長居」駅徒歩6分
用途地域 商業地域、第1種住居地域、防火地域、準防火地域 地目 宅地 敷地面積 2,294.79㎡ 建ペイ率 36.88% 容積率 345.28% 構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上20階建て 総戸数 111戸
間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 60.31㎡ ～ 75.84㎡ アルコーブ面積 1.87㎡ ～ 3.35㎡ バルコニー面積 10.50㎡ ～ 12.96㎡ サービスバルコニー面積 2.32㎡ ～ 4.03㎡ 専用庭面積 16.59㎡～18.60㎡※月額利用料：500円～560円 駐車場 56台（機械式：56台） ※月額利用料：14,000円～17,000円 自転車置場 222台（平面：67台、スライドラック式：112台、2段式：43台） ※月額利用料：700円 バイク置場 3台(平面：3台） ※月額利用料：4,000円 ミニバイク置場 20台（平面：7台、ラック式：13台） ※月額利用料：2,500円 分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分比率による所有権の共有、建物：共有部分は専有面積持分比率による所有権の共有、専有部分は区分所有権 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 事業主(売主) フジ住宅株式会社 設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所 施工 不二建設株式会社 管理 フジ・アメニティサービス株式会社 建築面積 846.12㎡ 延床面積 9,203.00㎡ 容積対象面積 7,923.43㎡ 設計図書閲覧場所 「ブランニードタワー長居ガーデンスクエア」マンションギャラリー、 竣工後は「ブランニードタワー長居ガーデンスクエア」管理員室」 テラス面積 10.50㎡～11.78㎡ 建築確認番号 第2020確認建築CIAS00462号（令和2年7月10日） 竣工時期 2022年9月上旬 入居時期 2022年10月中旬 【販売概要】
販売期 第3期分譲概要 販売戸数 6戸 販売価格 47,400,000円～61,600,000円（税込） 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 60.31㎡ ～ 75.04㎡ アルコーブ面積 2.25㎡ ～ 3.35㎡ バルコニー面積 10.50㎡ ～ 12.73㎡ サービスバルコニー面積 2.32㎡ ・ 2.49㎡ 管理費（月額） 7,500円～9,300円 修繕積立金（月額） 5,800円～7,300円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 573,000円～712,900円 販売スケジュール 先着順申込受付中 ポーチ面積 4.73㎡・4.84㎡ 備考 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。情報更新日
今回情報更新日 2021/10/18 次回情報更新日 2021/11/01
※掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色彩、植栽等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものに一部CG加工を施しています。
※掲載の内装写真は2020年12月にモデルルーム〔Hタイプ・メニュー4（有償）／プレミアムグレー〕にて撮影したもので、一部CG合成・CG加工を加えています。
また一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・備品等は展示品で販売価格に含まれておりません。
※掲載の徒歩分数は80mを1分とした概測分数です。
※掲載の所要時間は時間帯により異なります。乗換・待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものに一部CG加工を施しています。
※掲載の内装写真は2020年12月にモデルルーム〔Hタイプ・メニュー4（有償）／プレミアムグレー〕にて撮影したもので、一部CG合成・CG加工を加えています。
また一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・備品等は展示品で販売価格に含まれておりません。
※掲載の徒歩分数は80mを1分とした概測分数です。
※掲載の所要時間は時間帯により異なります。乗換・待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色彩、植栽等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものに一部CG加工を施しています。
※掲載の内装写真は2020年12月にモデルルーム〔Hタイプ・メニュー4（有償）／プレミアムグレー〕にて撮影したもので、一部CG合成・CG加工を加えています。
また一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・備品等は展示品で販売価格に含まれておりません。
※掲載の徒歩分数は80mを1分とした概測分数です。
※掲載の所要時間は時間帯により異なります。乗換・待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の航空写真は2020年8月に撮影したものに一部CG加工を施しています。
※掲載の内装写真は2020年12月にモデルルーム〔Hタイプ・メニュー4（有償）／プレミアムグレー〕にて撮影したもので、一部CG合成・CG加工を加えています。
また一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・備品等は展示品で販売価格に含まれておりません。
※掲載の徒歩分数は80mを1分とした概測分数です。
※掲載の所要時間は時間帯により異なります。乗換・待ち時間は含まれておりません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
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