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区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市摩湯町／JR阪和線「久米田」駅まで自転車10分

※掲載の人物写真はイメージです。 ※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。

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区画図

フジ住宅だからできる“ご家族の思いをカタチにする”
自由自在の設計プラン。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	739.2万円・795.9万円
土地面積	100.14ｍ²（30.29坪）・103.04ｍ²（31.16坪）
販売区画数	2区画／12区画
所在地	岸和田市摩湯町1001番
交通	JR阪和線「久米田」駅まで徒歩36分～37分

３号地　参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】3号地｜月々支払い4万円台！

土地価格

739.2万円

土地面積100.14㎡(30.29坪)

建物価格(税込)

1,229.58万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

307.2万円

合計参考価格(税込)

2,275.98万円

返済例

月々4万円台

2,270万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2275.98万円の物件で2270万円借入れの場合※月々返済／48,517円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年2月2日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※ファンジュ岸和田摩湯町 3号地に平屋住宅17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます

【規格住宅 S・O・U 参考価格】3号地｜月々支払い5万円台！

土地価格

739.2万円

土地面積100.14㎡(30.29坪)

建物価格(税込)

1,430.00万円

延床面積84.83㎡(25.66坪)

外構・付帯工事費(税込)

312.2万円

合計参考価格(税込)

2,481.4万円

返済例

月々5万円台

2,480万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,481.4万円の物件で2,480万円借入れの場合※月々返済／53,922円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年2月2日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

JR阪和線「久米田」駅　自転車10分（約2,860ｍ～2,910ｍ)
南海泉北高速鉄道「和泉中央」駅　自転車11分（約3,190ｍ～3,250ｍ)
認定こども園私立城東こども園徒歩8分～9分（約640ｍ～700ｍ)

市立城東小学校　徒歩8分～9分（約590ｍ～660ｍ)
市立山直中学校　徒歩14分～15分（約1,090ｍ～1,150ｍ)
ローソン　岸和田田治米店　徒歩7分～8分（約510ｍ～570ｍ)
ウエルシア　岸和田三田店　徒歩8分～9分（約630ｍ～690ｍ)

スギ薬局　岸和田山直店　徒歩9分（約660ｍ～720ｍ)
スーパーサンエー　山直店　徒歩10分（約740ｍ～800ｍ)
ダイエー　和泉店　自転車4分～5分（約1,160ｍ～1,220ｍ)
業務スーパー　岸和田今木店　自転車5分（約1,290ｍ～1,340ｍ)

オークワ　和泉小田店　自転車5分（約1,380ｍ～1,440ｍ)
ダイソー　オークワ和泉小田店　自転車5分～6分（約1,460ｍ～1,520ｍ)
岸和田三田郵便局　徒歩10分～11分（約790ｍ～840ｍ)
JAいずみの　山直下支店　徒歩11分～12分（約850ｍ～910ｍ)

紀陽銀行　和泉寺田支店　自転車4分（約1,110ｍ～1,170ｍ)
大阪信用金庫　久米田支店　自転車9分（約2,480ｍ～2,540ｍ)
池田泉州銀行　久米田支店　自転車10分（約2,720ｍ～2,780ｍ)
りそな銀行　久米田支店　自転車10分（約2,790ｍ～2,850ｍ)

とのもと眼科　徒歩9分（約650ｍ～710ｍ)
街クリニック　徒歩13分～14分（約1,010ｍ～1,060ｍ)
よしクリニック　自転車5分（約1,320ｍ～1,370ｍ)
つじ歯科医院　自転車5分（約1,350ｍ～1,410ｍ)

新仁会病院　自転車5分～6分（約1,500ｍ～1,560ｍ)
和泉市立総合医療センター　自転車8分（約2,290ｍ～2,350ｍ)
槇尾川公園テニスコート　自転車7分～8分（約2,060ｍ～2,120ｍ)
八木市民センター（八木図書館）　自転車9分（約2,460ｍ～2,510ｍ)

交通機関

JR阪和線「久米田」駅　自転車10分（約2,860ｍ～2,910ｍ)

南海泉北高速鉄道「和泉中央」駅　自転車11分（約3,190ｍ～3,250ｍ)

「城東小学校前」バス停留所　徒歩16分～17分（約1,280ｍ～1,340ｍ)南海ウィングバス乗車でJR阪和線「久米田駅」まで10分・南海泉北鉄道「和泉中央駅」まで15分

ショッピング施設

ローソン　岸和田田治米店　徒歩7分～8分（約510ｍ～570ｍ)

ウエルシア　岸和田三田店　徒歩8分～9分（約630ｍ～690ｍ)

スギ薬局　岸和田山直店　徒歩9分（約660ｍ～720ｍ)

スーパーサンエー　山直店　徒歩10分（約740ｍ～800ｍ)

ダイエー　和泉店　自転車4分～5分（約1,160ｍ～1,220ｍ)

100円ショップセリア　ダイエー和泉店　自転車4分～5分（約1,160ｍ～1,220ｍ)

業務スーパー　岸和田今木店　自転車5分（約1,290ｍ～1,340ｍ)

オークワ　和泉小田店　自転車5分（約1,380ｍ～1,440ｍ)

ダイソー　オークワ和泉小田店　自転車5分～6分（約1,460ｍ～1,520ｍ)

教育施設

認定こども園市立城東幼稚園　徒歩7分～8分（約540m～600m）

認定こども園私立城東こども園　徒歩8分～9分（約640ｍ～700ｍ)

市立山直北幼稚園　徒歩12分～13分（約930m～990m）

認定こども園私立やまだい保育園　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,090ｍ)

市立城東小学校　徒歩8分～9分（約590ｍ～660ｍ)

市立山直中学校　徒歩14分～15分（約1,090ｍ～1,150ｍ)

医療機関

とのもと眼科　徒歩9分（約650ｍ～710ｍ)

街クリニック　徒歩13分～14分（約1,010ｍ～1,060ｍ)

よしクリニック　自転車5分（約1,320ｍ～1,370ｍ)

つじ歯科医院　自転車5分（約1,350ｍ～1,410ｍ)

新仁会病院　自転車5分～6分（約1,500ｍ～1,560ｍ)

和泉市立総合医療センター　自転車8分（約2,290ｍ～2,350ｍ)

金融機関

岸和田三田郵便局　徒歩10分～11分（約790ｍ～840ｍ)

JAいずみの　山直下支店　徒歩11分～12分（約850ｍ～910ｍ)

紀陽銀行　和泉寺田支店　自転車4分（約1,110ｍ～1,170ｍ)

大阪信用金庫　久米田支店　自転車9分（約2,480ｍ～2,540ｍ)

池田泉州銀行　久米田支店　自転車10分（約2,720ｍ～2,780ｍ)

りそな銀行　久米田支店　自転車10分（約2,790ｍ～2,850ｍ)

公園・その他

摩湯町児童遊園　徒歩10分～11分（約770ｍ～830ｍ)

摩湯町公民館　徒歩10分～11分（約790ｍ～850ｍ)

槇尾川公園　自転車7分（約1,860ｍ～1,920ｍ)

槇尾川公園テニスコート　自転車7分～8分（約2,060ｍ～2,120ｍ)

八木市民センター（八木図書館）　自転車9分（約2,460ｍ～2,510ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは2023年12月時点のものです。※現地周辺の施設写真は、令和元年10月・令和2年3月、6月・令和3年6月・令和5年6月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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来場予約する

0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田摩湯町
所在地		岸和田市摩湯町1001番
交通		JR阪和線「久米田」駅まで徒歩36分～37分
総区画数		12 区画
地目		宅地
用途地域		第一種住居地域
建ペイ率		60％・70％
容積率		188％
電気・ガス		オール電化
水道		公営水道　排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
開発面積		1,571.3ｍ²
宅地面積		100.14㎡ (30.29坪) ～ 118.97㎡ (35.98坪)
私道負担		無し
道路幅員		4.7m（開発道路）
開発許可番号		開発許可番号：岸和田市指令建第1-1112号（2023年6月13日付）
造成完了時期		完了済み（2023年12月）
その他		準防火地域、第3種高度地区、文化財保護法（山直北遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		100.14ｍ²（30.29坪）・103.04ｍ²（31.16坪）
土地価格		739.2万円・795.9万円
外構・付帯工事費		332.2万円・335.5万円
販売スケジュール		2024年5月上旬
取引条件の有効期限		2024年4月30日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。