ファンジュ岸和田摩湯町

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ファンジュ岸和田摩湯町

ファンジュ岸和田摩湯町

岸和田市摩湯町/JR阪和線「久米田」駅まで自転車10分

※掲載の人物写真はイメージです。 ※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く

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新着情報

区画図

フジ住宅だからできる“ご家族の思いをカタチにする”
自由自在の設計プラン。

 

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※自由設計は建売を除く

今回販売 建築条件付宅地分譲概要

土地価格 519.2万円
土地面積 100.14m2(30.29坪)
販売区画数 1区画/12区画
所在地 岸和田市摩湯町1001
交通 JR阪和線「久米田」駅まで徒歩36分~37分

3号地 参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】3号地|月々支払い4万円台!

土地価格

519.2万円

土地面積100.14㎡(30.29坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

307.2万円

合計参考価格(税込)

2,016.38万円

返済例

月々4万円台

2,010万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/2,016.38万円の物件で2,010万円借入れの場合※月々返済/41,968円※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分)※当社提携都市銀行ローン0.47%※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税(10%)が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪 タイプで建てた場合の参考価格となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅 S・O・U 参考価格】3号地|月々支払い4万円台!

土地価格

519.2万円

土地面積100.14㎡(30.29坪)

建物価格(税込)

1,350.00万円

延床面積84.83㎡(25.66坪)

外構・付帯工事費(税込)

312.2万円

合計参考価格(税込)

2,181.4万円

返済例

月々4万円台

2,180万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/2,181.40万円の物件で2,180万円借入れの場合※月々返済/46,358円※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分)※当社提携都市銀行ローン0.47%※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税(10%)が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

新築一戸建て

 

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS(ベルズ)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

《当社取扱い提携ローンのご案内》 ※35年返済での計算です。 ※当社提携都市銀行ローン/2,580万円の物件を頭金0円で/2,580万円借入れの場合 ※月々返済/56,689円 ※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分) ※当社提携都市銀行ローン0.47% ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。) ※金利は変更される場合があります。 ※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。(2024年7月時点)
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「子育てエコホーム支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

太陽光発電

太陽光発電


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く

アクセス・周辺環境

  • JR阪和線「久米田」駅 自転車10分(約2,860m~2,910m)
  • 南海泉北高速鉄道「和泉中央」駅 自転車11分(約3,190m~3,250m)
  • 認定こども園私立城東こども園 徒歩8分~9分(約640m~700m)
  • 市立城東小学校 徒歩8分~9分(約590m~660m)
  • 市立山直中学校 徒歩14分~15分(約1,090m~1,150m)
  • ローソン 岸和田田治米店 徒歩7分~8分(約510m~570m)
  • ウエルシア 岸和田三田店 徒歩8分~9分(約630m~690m)
  • スギ薬局 岸和田山直店 徒歩9分(約660m~720m)
  • スーパーサンエー 山直店 徒歩10分(約740m~800m)
  • ダイエー 和泉店 自転車4分~5分(約1,160m~1,220m)
  • 業務スーパー 岸和田今木店 自転車5分(約1,290m~1,340m)
  • オークワ 和泉小田店 自転車5分(約1,380m~1,440m)
  • ダイソー オークワ和泉小田店 自転車5分~6分(約1,460m~1,520m)
  • 岸和田三田郵便局 徒歩10分~11分(約790m~840m)
  • JAいずみの 山直下支店 徒歩11分~12分(約850m~910m)
  • 紀陽銀行 和泉寺田支店 自転車4分(約1,110m~1,170m)
  • 大阪信用金庫 久米田支店 自転車9分(約2,480m~2,540m)
  • 池田泉州銀行 久米田支店 自転車10分(約2,720m~2,780m)
  • りそな銀行 久米田支店 自転車10分(約2,790m~2,850m)
  • とのもと眼科 徒歩9分(約650m~710m)
  • 街クリニック 徒歩13分~14分(約1,010m~1,060m)
  • よしクリニック 自転車5分(約1,320m~1,370m)
  • つじ歯科医院 自転車5分(約1,350m~1,410m)
  • 新仁会病院 自転車5分~6分(約1,500m~1,560m)
  • 和泉市立総合医療センター 自転車8分(約2,290m~2,350m)
  • 槇尾川公園テニスコート 自転車7分~8分(約2,060m~2,120m)
  • 八木市民センター(八木図書館) 自転車9分(約2,460m~2,510m)
交通機関
  • JR阪和線「久米田」駅 自転車10分(約2,860m~2,910m)
    南海泉北高速鉄道「和泉中央」駅 自転車11分(約3,190m~3,250m)
    「城東小学校前」バス停留所 徒歩16分~17分(約1,280m~1,340m)南海ウィングバス乗車でJR阪和線「久米田駅」まで10分・南海泉北鉄道「和泉中央駅」まで15分
ショッピング施設
  • ローソン 岸和田田治米店 徒歩7分~8分(約510m~570m)
    ウエルシア 岸和田三田店 徒歩8分~9分(約630m~690m)
    スギ薬局 岸和田山直店 徒歩9分(約660m~720m)
    スーパーサンエー 山直店 徒歩10分(約740m~800m)
    ダイエー 和泉店 自転車4分~5分(約1,160m~1,220m)
    100円ショップセリア ダイエー和泉店 自転車4分~5分(約1,160m~1,220m)
    業務スーパー 岸和田今木店 自転車5分(約1,290m~1,340m)
    オークワ 和泉小田店 自転車5分(約1,380m~1,440m)
    ダイソー オークワ和泉小田店 自転車5分~6分(約1,460m~1,520m)
教育施設
  • 認定こども園市立城東幼稚園 徒歩7分~8分(約540m~600m)
    認定こども園私立城東こども園 徒歩8分~9分(約640m~700m)
    市立山直北幼稚園 徒歩12分~13分(約930m~990m)
    認定こども園私立やまだい保育園 徒歩13分~14分(約1,030m~1,090m)
    市立城東小学校 徒歩8分~9分(約590m~660m)
    市立山直中学校 徒歩14分~15分(約1,090m~1,150m)
医療機関
  • とのもと眼科 徒歩9分(約650m~710m)
    街クリニック 徒歩13分~14分(約1,010m~1,060m)
    よしクリニック 自転車5分(約1,320m~1,370m)
    つじ歯科医院 自転車5分(約1,350m~1,410m)
    新仁会病院 自転車5分~6分(約1,500m~1,560m)
    和泉市立総合医療センター 自転車8分(約2,290m~2,350m)
金融機関
  • 岸和田三田郵便局 徒歩10分~11分(約790m~840m)
    JAいずみの 山直下支店 徒歩11分~12分(約850m~910m)
    紀陽銀行 和泉寺田支店 自転車4分(約1,110m~1,170m)
    大阪信用金庫 久米田支店 自転車9分(約2,480m~2,540m)
    池田泉州銀行 久米田支店 自転車10分(約2,720m~2,780m)
    りそな銀行 久米田支店 自転車10分(約2,790m~2,850m)
公園・その他
  • 摩湯町児童遊園 徒歩10分~11分(約770m~830m)
    摩湯町公民館 徒歩10分~11分(約790m~850m)
    槇尾川公園 自転車7分(約1,860m~1,920m)
    槇尾川公園テニスコート 自転車7分~8分(約2,060m~2,120m)
    八木市民センター(八木図書館) 自転車9分(約2,460m~2,510m)
 

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2023年12月時点のものです。※現地周辺の施設写真は、令和元年10月・令和2年3月、6月・令和3年6月・令和5年6月に撮影したものです。


 

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

0120-24-0413

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現地周辺図


 

物件概要

  • 物件名称 ファンジュ岸和田摩湯町
    所在地 岸和田市摩湯町1001
    交通 JR阪和線「久米田」駅まで徒歩36分~37分
    総区画数 12 区画
    地目 宅地
    用途地域 第一種住居地域
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 188%
    電気・ガス オール電化
    水道 公営水道  排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    開発面積 1,571.3m2
    宅地面積 100.14㎡ (30.29坪) ~ 118.97㎡ (35.98坪)
    私道負担 無し
    道路幅員 4.7m(開発道路)
    造成完了時期 完了済み(2023年12月)
    その他 準防火地域、第3種高度地区、文化財保護法(山直北遺跡)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要
    販売区画数 1 区画
    土地面積 100.14m2(30.29坪)
    土地価格 519.2万円
    外構・付帯工事費 332.2万円
    販売スケジュール 2024年7月下旬
    取引条件の有効期限 2024年7月23日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。

    販売概要【建売分譲概要】

    販売戸数 1 戸
    販売価格 2,580万円
    外構・付帯工事費 販売価格に含む
    間取り 3LDK+WIC+SC
    建物面積 99.59㎡ (30.12坪)
    土地面積 104.84㎡ (31.71坪)
    建物竣工時期 2024年10月完成予定
    建築確認番号 第トラスト24-0508号
    販売スケジュール 先着順
    入居時期 2025年1月以降
    構造・規模 木造(在来軸組工法)
    取引条件の有効期限 2024年7月23日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
    ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
    ※本物件に準備・設置される太陽光発電設備のご利用にあたっては、原則、関西電力㈱とお客さまとの間で別途、「はぴeセットソラレジ」の需給契約が必要です。「はぴeセットソラレジ」の需給契約の内容については、関西電力㈱が定める電気供給条件・主契約料金表・オプション料金表・リース約款によります。なお、「はぴeセットソラレジ」の需給契約をご希望されない場合は、本物件に準備・設置されている太陽光発電設備をお客さまの費用負担で購入することが可能です。
    ※「はぴeセットソラレジ」は、『一定量の電気』と『太陽光発電設備の機器リース』をセットにした関西電力の電気料金メニューで本物件の太陽光パネル出力容量は「4.69kW」のため、「基本料金11,170円/月~」(2024年6月時点)です。基本料金に含まれる一定量までの電気ご使用量は、複数プランをご用意しております。基本料金には消費税等相当額を含み、燃料費調整制度に基いた燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。また、基本料金には太陽光発電設備(パネル出力4.69kW分)のリース料金を含みます。
    ※10年間のご契約となり、ご契約期間の途中に解約される場合は、関西電力に対し、残りの契約期間に応じ、所定の解約精算金のお支払いが必要となります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/07/17
    次回情報更新日 2024/07/31

周辺の物件情報



 

 
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