【公式】アフュージア八尾山本町北｜八尾市｜山本町北｜フジ住宅｜フジの街｜炭の家｜アフュージア｜全16区画

ランドプラン
ロケーション
アクセス
物件概要
WEBチラシはこちら

　
▼ 資料請求はこちら▼

資料請求する

　
▼ 資料請求はこちら▼

資料請求する

　
お問い合わせは
0120-00-0022
【24時間受付中】携帯電話からもご利用頂けます。
※フリーダイヤルは9：30～18：15以外は音声案内となります。
　

ランドプラン

ロケーション

買い物施設

スーパーマルシゲ八尾店まで徒歩1分～2分（約70m～約150m）

ローソン八尾山本町北八丁目店まで徒歩1分～2分（約80m～約160m）

スギドラッグ八尾福万寺店まで徒歩8分～9分（約620m～約700m）

サンドラッグ八尾小畑店まで徒歩10分～11分（約750m～約840m）

生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK 玉串店まで徒歩16分～17分（約1,220m～約1,300m）

サンディ若江東町店まで徒歩18分～19分（約1,370m～約1,450m）

スーパーマルヒ山本店まで徒歩18分～19分（約1,380m～約1,470m）

けんこう村花園店ウイング薬品店まで徒歩18分～19分（約1,430m～約1,510m）

ジャパン東大阪若江店まで徒歩18分～19分（約1,440m～約1,520m）

ドラッグストアコスモス八尾福栄店まで徒歩19分～20分（約1,520m～約1,600m）

ココカラファイン萱振店まで徒歩20分～21分（約1,540m～約1,620m）

スギドラッグ若江南店まで徒歩20分～21分（約1,550m～約1,630m）

コープ若江店まで徒歩20分～21分（約1,590m～約1,670m）

ライフ玉串店まで徒歩20分～21分（約1,580m～約1,660m）

じゃんぼスクエア花園まで徒歩23分～24分（約1,830m～約1,910m）

パザパはなぞのまで徒歩24分～25分（約1,920m～約2,000m）

万代山本店まで徒歩29分～30分（約2,300m～約2,380m）

ハーベス山本店まで徒歩30分～31分（約2,370m～約2,460m）

サンディ東花園店まで徒歩30分～31分（約2,390m～約2,470m）

近商ストア東花園店まで徒歩32分～33分（約2,510m～約2,590m）

ココカラファイン東花園店まで徒歩31分～32分（約2,450m～約2,530m）

生鮮スーパーたこー八尾店まで徒歩31分から32分（約2,460m～約2,540m）

アリオ八尾まで徒歩32分～33分（約2,550m～約2,640m）

フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店まで徒歩32分～33分（約2,560m～約2,640m）

公園

山本町北第2公園まで徒歩3分～4分（約190m～約270m）

山本北八丁目公園まで徒歩4分～5分（約270m～約350m）

高砂町五丁目第四公園まで徒歩4分～5分（約250m～約330m）

高砂町三丁目公園まで徒歩4分～5分（約320m～約400m）

八尾市福万寺町市民運動広場まで徒歩8分～9分（約600m～約680m）

八尾市西郡きらきら緑地まで徒歩8分～9分（約640ｍ～約720m）

幸第2公園まで徒歩11分～12分（約830m～約900m）

桂町二丁目公園まで徒歩11分～12分（約830m～約910m）

幸第1公園まで徒歩11分～12分（約870m～約950m）

桂公園・八尾市桂町桂公園野球場まで徒歩12分～13分（約900m～約980m）

幸町二丁目第1公園まで徒歩12分～13分（約910m～約990m）

山本町北四丁目児童遊園まで徒歩12分～13分（約930m～約1,010m）

山本町北第1公園まで徒歩13分～14分（約1,010m～約1,090m）

幸町3丁目第2公園まで徒歩13分～14分（約1,040m～約1,120m）

恩智川治水緑地まで徒歩14分～15分（約1,100m～約1,180m）

福栄町緑地まで徒歩18分～19分（約1,370m～約1,450m）

長池公園まで徒歩20分～21分（約1,560m～約1,650m）

花園公園まで徒歩20分～21分（約1,560m～約1,640m）

花園西町公園まで徒歩22分～23分（約1,710m～約1,790m）

花園東町公園まで徒歩25分～26分（約1,940m～約2,020m）

東山本公園まで徒歩26分～28分（約2,080m～約2,170m）

西山本公園まで徒歩28分～29分（約2,170m～約2,250m）

交通機関

近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩24分～25分（約1,870m～約1,950m）※南出口まで

近鉄大阪線・信貴線「河内山本」駅まで徒歩28分～29分（約2,180m～約2,260m）※北出口まで

近鉄奈良線「東花園」駅まで徒歩32分～33分（約2,500m～約2,580m）※南出口まで

近鉄バス「三野郷」停まで徒歩2分～3分（約110m～約190m）※北行き

近鉄バス「三野郷」停まで徒歩3分～4分（約180m～約260m）※南行き

近鉄バス「福万寺口」停まで徒歩2分～3分（約140m～約220m）※南行き

近鉄バス「福万寺口」停まで徒歩2分～4分（約160m～約250m）※北行き

近鉄バス「高砂住宅」停まで徒歩3分～4分（約190m～約270m）

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩38分～39分（約3,000m～約3,090m）※中央北口まで

教育機関

八尾市立北山本小学校まで徒歩9分～10分（約670m～約750m）

八尾市立桂小学校まで徒歩9分～10分（約670m～約750m）

八尾市立桂中学校まで徒歩8分～9分（約600ｍ～約680m）

預かり保育ルームくっくまで徒歩4分～5分（約290m～約380m）

さくら保育園まで徒歩7分～8分（約500m～約580m）

聖光幼稚園まで徒歩10分～11分（約780m～約860m）

玉串こども園まで徒歩11分～12分（約880m～約960m）

八尾市立西郡そよかぜこども園まで徒歩12分～13分（約940m～約1,020m）

あい桂こども園まで徒歩12分～13分（約950m～約1,030m）

八尾市立長池幼稚園まで徒歩17分～18分（約1,340m～約1,420m）

にじのこ保育園まで徒歩18分～19分（約1,370m～約1,450m）

エンゼル保育園まで徒歩21分～22分（約1,620m～約1,700m）

松葉幼稚園まで徒歩22分～23分（約1,690m～約1,770m）

神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園まで徒歩22分～23分（約1,740m～約1,820m）

めだか保育園まで徒歩25分～26分（約1,980m～約2,060m）

八尾たんぽぽ保育園分園まで徒歩28分～29分（約2,180m～約2,260m）

公共機関

八尾山本七郵便局まで徒歩3分～4分（約230m～約310m）

八尾警察署北山本交番まで徒歩8分～9分（約600m～約680m）

八尾市立桂青少年会館まで徒歩10分～11分（約760m～約840m）

東大阪玉串元町郵便局まで徒歩13分～14分（約1,000m～約1,080m）

八尾市立桂人権コミュニティセンターまで徒歩13分～14分（約1,010m～約1,090m）

八尾幸町郵便局まで徒歩14分～15分（約1,120m～約1,200m）

八尾警察署幸町交番まで徒歩15分～16分（約1,190m～約1,260m）

八尾山本北郵便局まで徒歩15分～16分（約1,190m～約1,270m）

河内警察署玉串交番まで徒歩16分～17分（約1,260m～約1,340m）

八尾市消防本部山本出張所まで徒歩26分～27分（約2,030m～約2,110m）

八尾市立屋内プールしぶきまで徒歩28分～30分（約2,240m～約2,330m）

八尾市立山本コミュニティセンター・八尾市役所山本出張所・八尾市立山本図書館まで徒歩29分～30分（約2,250m～約2,340m）

八尾緑ヶ丘郵便局まで徒歩30分～31分（約2,330m～約2,420m）

八尾市生涯学習センターかがやき学習プラザまで徒歩30分～31分（約2,370m～約2,450m）

金融機関

JAグリーン大阪三野郷支店まで徒歩3分～4分（約210m～約290m）

大阪シティ信用金庫北山本出張所まで徒歩15分～16分（約1,140m～約1,220m）

関西みらい銀行河内花園支店まで徒歩23分～24分（約1,830m～約1,910m）

三菱UFJ銀行ATMコーナー花園駅前まで徒歩25分～26分（約1,980m～約2,060m）

JA大阪中河内山本支店まで徒歩26分～27分（約2,070m～約2,150m）

大阪シティ信用金庫山本支店まで徒歩28分～29分（約2,200m～約2,280m）

大阪信用金庫八尾桜ケ丘支店まで徒歩29分～30分（約2,270m～約2,350m）

京都銀行八尾支店まで徒歩36分～37分（約2,860m～約2,940m）

りそな銀行八尾支店まで徒歩37分～38分（約2,930m～約3,010m）

三菱UFJ銀行八尾駅前支店まで徒歩38分～39分（約3,020m～約3,100m）

医療機関

たなか歯科まで徒歩2分～3分（約130m～約220m）

浅井クリニックまで徒歩3分～4分（約210m～約300m）

大平耳鼻咽喉科まで徒歩4分～5分（約270m～約350m）

八尾北医療センターまで徒歩7分～8分（約530m～約610m）

なかたに歯科医院まで徒歩8分～9分（約610m～約690m）

福家医院まで徒歩11分～12分（約840m～約920m）

櫻眼科まで徒歩11分～12分（約850m～約930m）

木村クリニックまで徒歩13分～14分（約1,010m～約1,090m）

服部歯科医院まで徒歩14分～15分（約1,080m～約1,160m）

はなぞの生協診療所まで徒歩14分～15分（約1,100m～約1,180m）

本吉診療所まで徒歩17分～18分（約1,360m～約1,440m）

東野歯科クリニックまで徒歩18分～19分（約1,400m～約1,480m）

武田クリニックまで徒歩19分～20分（約1,460m～約1,550m）

正木産婦人科まで徒歩19分～20分（約1,500m～約1,590m）

よしかわ耳鼻咽喉科クリニックまで徒歩20分～21分（約1,590m～約1,670m）

森内科医院まで徒歩21分～22分（約1,640m～約1,720m）

白百合診療所まで徒歩21分～22分（約1,650m～約1,730m）

小西医院まで徒歩21分～22分（約1,670m～約1,750m）

もんの歯科まで徒歩23分～24分（約1,770m～約1,860m）

阪本歯科まで徒歩26分～27分（約2,010m～約2,090m）

なぎさ皮膚科クリニックまで徒歩28分～29分（約2,170m～約2,260m）

カライ眼科医院まで徒歩28分～29分（約2,200m～約2,280m）

東朋八尾病院まで徒歩35分～36分（約2,750m～約2,830m）

アクセス

現地地図

※掲載の環境写真は2022年7月、2025年4月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。

2025年4月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。

モデルハウス情報

フジ住宅の家づくり

家族の健康と安全を考えた、フジ住宅こだわりの標準仕様。

フジ住宅の邸別設計　思い描いていたライフスタイルや理想の空間を設計士と相談しながら実現へ

▼お近くのオススメ物件▼

物件概要

物件名称		アフュージア八尾山本町北
所在地		大阪府八尾市山本町北８丁目49番1を分筆する土地
交通		近鉄奈良線「河内花園」駅まで徒歩24分～25分近鉄大阪線・信貴線「河内山本」駅まで徒歩28分～29分
総区画数		16 区画モデルハウス・建売を含む
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70%
容積率		188％・200％
設備概要		電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
道路幅員		東側：8.33m～8.82m（府道）、西側4.32m～4.48m（市道）、開発道路4.7m
私道負担		なし
開発許可番号		八尾市指令開第31-033号（令和6年12月23日）
開発面積		1,785.72㎡
造成工事完了時期		造成工事完了済み（2025年6月）
土地面積		86.05㎡～91.11㎡
その他法令		準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、航空法

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第１期（建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		3 区画
土地面積		86.28㎡～ 86.48㎡
土地価格		15,639,600円・15,939,600円
販売スケジュール		先着順申込受付中
取引条件有効期限		2025年11月末日
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。