河内長野市向野町／南海高野線「河内長野」駅まで徒歩12～13分
※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の環境写真{向野第2公園)は、2025年4月に撮影されたもので、一部CG加工を施しており、実際とは異なります。※掲載の人物写真・イラストはすべてイメージです。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。
いよいよ5/31(土)より登録申込受付開始！
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新着情報
区画図
公園徒歩1分、30坪以上のゆとりある土地面積
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
ファンジュ河内長野駅Ⅱ
| 土地価格 | 1,203.44万円～1,602.34万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 100.26㎡(30.32坪)～115.58㎡(34.96坪) |
| 販売区画数 | 4区画／7区画 |
| 所在地 | 大阪府河内長野市向野町748番 |
| 交通 |
近鉄長野線「河内長野」駅まで徒歩12分～13分 南海高野線「河内長野」駅まで徒歩12分～13分 |
アクセス・周辺環境
南海・近鉄「河内長野」駅は急行・準急停車駅！
都心まで快適アクセス！
交通機関
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南海高野線「河内長野」駅 徒歩12分～13分 近鉄長野線「河内長野」駅 徒歩12分～13分
教育施設
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私立幼稚園錦渓幼稚園 徒歩7分 認定こども園長野こども学園 徒歩10分 幼保連携型認定こども園 清教学園幼稚園 徒歩13分～14分 認可保育園 聖愛保育園 自転車7分(1890ｍ～1930ｍ) 市立長野小学校 徒歩17分 市立千代田小学校 徒歩24分～25分 市立長野中学校 徒歩15分 市立千代田中学校 徒歩24分
ショッピング施設
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ファミリーマート河内長野向野店 徒歩2分～3分 ノバティながの 徒歩11分～12分 コーナンPRO河内長野310号線店 徒歩13分 ジャパン河内長野店 徒歩13分～14分 ダイソー河内長野店 自転車4分～5分(1180ｍ～1220ｍ) 関西スーパー河内長野店 自転車5分～6分(1470ｍ～1520ｍ) ジャンボスクエア河内長野 自転車 6分 (1590ｍ～1630ｍ) ジョーシン河内長野店 自転車7分 (1980ｍ～2020 ｍ)
医療機関
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よこうちクリニック 徒歩9分～10分 尾崎医院 徒歩10分～11分 たなか小児科ほほえみクリニック 徒歩13分 寺元記念病院 徒歩13分 桜井耳鼻咽喉科 徒歩14分 木田形成外科・皮フ科クリニック 徒歩14分～15分 上堂歯科医院 徒歩14分～15分 橋本眼科医院 自転車4分～5分( 1180ｍ～1220ｍ) 中野皮フ科医院 自転車 4分 ～5 分(1180ｍ～1220ｍ)
金融機関
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三井住友銀行河内長野駅前出張所 徒歩11分～12分 三菱UFJ銀行河内長野支店 徒歩12分～13分 河内長野本町郵便局 徒歩13分 南都銀行河内長野支店 徒歩13分～14分 JA大阪南河内長野支店 自転車5分( 1390ｍ～1430ｍ)
公園・その他
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向野第2公園 徒歩1分 中村池公園 徒歩14分 ラブリーホール（河内長野市立文化会館） 自転車5分(1210ｍ～1260ｍ) てんとう虫パークBIGSTAGE河内長野店 自転車5分(1220ｍ～1260ｍ) 河内長野市役所 自転車6分(1660ｍ～1700ｍ) 河内長野図書館 自転車 6分 (1710ｍ～1750ｍ)
※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、急行・準急利用（乗り換えなし）で待ち時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年4月現在のものです。※現地周辺の施設写真は2025年3月に撮影したものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
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物件名称 ファンジュ河内長野駅Ⅱ 所在地 大阪府河内長野市向野町748番 交通 近鉄長野線「河内長野」駅まで徒歩12分～13分
南海高野線「河内長野」駅まで徒歩12分～13分
総区画数 7 区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60% ・ 70% 容積率 196% ・ 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 4.9m（分譲地内 開発道路）、5.99m（南側 市道）、8.96m～9.16m（北側 市道） 私道負担 なし 開発面積 939.37m2 開発許可番号 河内長野市指令都広まち 第15-4号（2024年12月4日付） 造成完了時期 完了済み（2025年4月） 宅地面積 100.26㎡ (30.32坪) ～ 115.58㎡ (34.96坪) その他 高度利用地区（向野地区）、第二種高度地区、文化財保護法（向野遺跡）、宅地造成及び特定盛土等規制法、大阪府景観計画（金剛・和泉葛󠄀城山系区域）届出対象外、河内長野市立地適正化計画 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ河内長野駅Ⅱ 販売区画数 4 区画 土地面積 100.26㎡ (30.32坪) ～ 115.58㎡ (34.96坪) 土地価格 1,203.44万円～1,602.34万円 外構・付帯工事費 286.0万円～294.8万円 販売スケジュール 2025年5月31日(土)10:00～登録申込受付開始、2025年6月8日(日)12:00登録申込受付締切、2025年6月8日(日)13:00抽選 取引条件の有効期限 2025年6月8日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※各敷地内の雨水桝は流出抑制対策として「浸透桝」を設置しています。機能維持のために管理し、転売等で所有者が変わる際は引き継ぎが必要です。情報更新日
今回情報更新日 2025/05/30 次回情報更新日 2025/06/13
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