大阪狭山市狭山／南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩2分（約90m～140m）
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500ｍを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。※南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩2分（約90m〜140m）
「大阪狭山市」駅徒歩2分！利便豊かな駅近立地の街デビュー！
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新着情報
今回販売 建築条件付宅地分譲概要
| 土地価格 | 2476.34万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 110.92ｍ2（33.55坪） |
| 販売区画数 | 1区画／7区画 |
| 所在地 | 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2328番1他 |
| 交通 |
南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩2分 |
自由度の高い規格住宅 デビュー
区画図
希少な駅近立地でまとまった区画数のコミュニティタウン。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩2分！
市内へアクセス便利で通勤・通学も快適！
※南海高野線 大阪狭山市駅から南海 なんば駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）準急利用（乗り換えなし）、または北野田駅で急行に乗り換え29分～40分／ 平常時（10～16時）区間急行利用（乗り換えなし）23分
交通機関
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南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩2分（約90〜140m）
ショッピング施設
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セブン・イレブン 大阪狭山市駅前店 徒歩2分〜3分（約140〜190m） サンプラザ 狭山店 徒歩3分〜4分（約210〜260m） ドラッグセイムス 大阪狭山店 徒歩4分（約270〜320m） イオン 金剛店 自転車5分（約1,210〜1,260m） サンディ 大阪狭山店 自転車6分（約1,750〜1,800m） 業務スーパー 狭山店 自転車8分（約2,160〜2,210m）
教育施設
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認定こども園 私立 きらりこども園 徒歩3分〜4分（約240〜290m） 市立 東幼稚園 徒歩10分（約730〜780m） 私立 大阪芸術大学附属金剛幼稚園 徒歩16分〜17分（約1,250〜1,300m） 私立 花梨つばさ保育園 徒歩18分〜19分（約1,420〜1,470m） 市立 東小学校 徒歩10分〜11分（約790〜840m） 市立 狭山中学校 徒歩7分（約500〜550m）
医療機関
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とぐち歯科 徒歩2分〜3分（約160〜210m） 村本耳鼻咽喉科 徒歩3分〜4分（約200〜250m） てらだ歯科クリニック 徒歩3分〜4分（約230〜280m） 今井クリニック 徒歩5分（約340〜390m） 辛川医院 徒歩5分〜6分（約370〜420m） 村田医院 徒歩5分〜6分（約400〜450m） 青葉丘病院 徒歩6分（約430〜480m） ふじおか小児科 自転車5分（約1,410〜1,460m）
金融機関
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紀陽銀行 狭山コミュニティプラザ 徒歩2分〜3分（約160〜210m） りそな銀行 金剛支店大阪狭山市狭山駅前出張所 徒歩3分〜4分（約230〜280m） 関西みらい銀行 大阪狭山支店 徒歩5分（約330〜380m） 狭山半田郵便局 徒歩5分〜6分（約360〜410m） JA大阪南 狭山東支店 徒歩6分〜7分（約460〜510m）
公園・その他
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狭山地区会館 徒歩6分〜7分（約470〜520m） 大阪狭山市役所 徒歩7分（約490〜540m） SAYAKAホール 徒歩7分〜8分（約520〜570m） 大阪狭山池博物館 徒歩14分〜15分（約1,120〜1,170m） 狭山池公園 自転車6分（約1,540〜1,590m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。
※このデータは令和4年7月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、令和4年4月5月7月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 所在地 大阪府大阪狭山市狭山5丁目2328番1他 交通 南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩2分
総区画数 7 区画 用途地域 第二種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 196％・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水:公共下水道 道路幅員 4.9～6.3ｍ（南西側 42条1項1号）、4.9ｍ（位置指定道路） 私道負担 無し 開発面積 948.81㎡（1期：431.89㎡、2期：516.92㎡） 造成完了時期 完了済み（令和4年9月） 宅地面積 100.38㎡ (30.36坪) ～ 110.92㎡ (33.55坪) その他 準防火地域
文化財保護法（狭山新宿遺跡）売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 110.92ｍ2（33.55坪） 土地価格 2476.34万円 外構・付帯工事費 295.9万円 販売スケジュール 先着順 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。情報更新日
今回情報更新日 2023/06/05 次回情報更新日 2023/06/19
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