【公式】プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ・Ⅱ│大阪狭山市│フジ住宅

区画図
新キューブ型住宅SOU
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。　※プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ：7区画、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ：9区画
※道路距離は現地からの地図上での概測です。※南海高野線「大阪狭山市」駅まで　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩2分（約90m〜140m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩2分～3分（約140m〜180m）

「大阪狭山市」駅徒歩2分～3分！利便豊かな駅近立地の街デビュー！
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区画図

希少な駅近立地でまとまった区画数のコミュニティタウン。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

自由度の高い規格住宅デビュー

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

南海高野線「大阪狭山市」駅まで徒歩2分～3分！
市内へアクセス便利で通勤・通学も快適！

南海高野線「大阪狭山市」駅
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩2分（約90〜140m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩2分〜3分（約140m〜180m）
サンプラザ狭山店
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約210〜260m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分（約260m〜300m）
イオン金剛店
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 自転車5分（約1,210〜1,260m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車5分（約1,260m〜1,300m）
サンディ大阪狭山店
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 自転車6分（約1,750〜1,800m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車6分〜7分（約1,800m〜1,840m）

認定こども園私立きらりこども園
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約240〜290m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分〜5分（約290m〜330m）
市立東幼稚園
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩10分（約730〜780m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩10分〜11分（約780m〜820m）
私立大阪芸術大学附属金剛幼稚園
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩16分〜17分（約1,250〜1,300m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩17分（約1,300m〜1,340m）
私立花梨つばさ保育園
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩18分〜19分（約1,420〜1,470m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩19分（約1,470m〜1,510m）

市立東小学校
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩10分〜11分（約790〜840m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩11分（約840m〜880m）
市立狭山中学校
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩7分（約500〜550m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩7分〜8分（約550m〜590m）
村本耳鼻咽喉科
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約200〜250m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分（約250m〜290m）
青葉丘病院
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩6分（約430〜480m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩6分〜7分（約480m〜520m）

紀陽銀行狭山コミュニティプラザ
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩2分〜3分（約160〜210m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩3分〜4分（約210m〜250m）
りそな銀行金剛支店大阪狭山市駅前出張所
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約230〜280m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分（約280m〜320m）
関西みらい銀行大阪狭山支店
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩5分（約330〜380m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩5分〜6分（約380m〜410m）
狭山半田郵便局
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩5分〜6分（約360〜410m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩6分（約410m〜450m）

JA大阪南狭山東支店
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩6分〜7分（約460〜510m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩7分（約510m〜550m）
大阪狭山市役所
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩7分（約490〜540m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩7分〜8分（約540m〜580m）
SAYAKAホール
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩7分〜8分（約520〜570m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩8分（約570m〜610m）
狭山池公園
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 自転車6分（約1,540〜1,590m）、
プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車6分（約1,590m〜1,630m）

交通機関

南海高野線「大阪狭山市」駅　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩2分（約90〜140m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩2分〜3分（約140m〜180m）

ショッピング施設

セブン・イレブン大阪狭山市駅前店　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩2分〜3分（約140〜190m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩3分（約190m〜230m）

サンプラザ狭山店　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約210〜260m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分（約260m〜300m）

ドラッグセイムス大阪狭山店　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩4分（約270〜320m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分〜5分（約320m〜360m）

イオン金剛店　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 自転車5分（約1,210〜1,260m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車5分（約1,260m〜1,300m）

サンディ大阪狭山店　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 自転車6分（約1,750〜1,800m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車6分〜7分（約1,800m〜1,840m）

業務スーパー狭山店　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 自転車8分（約2,160〜2,210m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車8分（約2,210m〜2,250m）

教育施設

認定こども園私立きらりこども園　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約240〜290m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分〜5分（約290m〜330m）

市立東幼稚園　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩10分（約730〜780m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩10分〜11分（約780m〜820m）

私立大阪芸術大学附属金剛幼稚園　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩16分〜17分（約1,250〜1,300m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩17分（約1,300m〜1,340m）

私立花梨つばさ保育園　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩18分〜19分（約1,420〜1,470m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩19分（約1,470m〜1,510m）

市立東小学校　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩10分〜11分（約790〜840m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩11分（約840m〜880m）

市立狭山中学校　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩7分（約500〜550m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩7分〜8分（約550m〜590m）

医療機関

村本耳鼻咽喉科　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約200〜250m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分（約250m〜290m）

てらだ歯科クリニック　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約230〜280m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分（約280m〜320m）

今井クリニック　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩5分（約340〜390m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩5分〜6分（約390m〜430m）

辛川医院　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩5分〜6分（約370〜420m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩6分（約420m〜460m）

村田医院　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩5分〜6分（約400〜450m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩6分〜7分（約450m〜490m）

青葉丘病院　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩6分（約430〜480m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩6分〜7分（約480m〜520m）

ふじおか小児科　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 自転車5分（約1,410〜1,460m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車5分（約1,460m〜1,500m）

金融機関

紀陽銀行狭山コミュニティプラザ　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩2分〜3分（約160〜210m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩3分〜4分（約210m〜250m）

りそな銀行金剛支店大阪狭山市駅前出張所　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩3分〜4分（約230〜280m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩4分（約280m〜320m）

関西みらい銀行大阪狭山支店　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩5分（約330〜380m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩5分〜6分（約380m〜410m）

狭山半田郵便局　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩5分〜6分（約360〜410m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩6分（約410m〜450m）

JA大阪南狭山東支店　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩6分〜7分（約460〜510m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩7分（約510m〜550m）

公園・その他

狭山地区会館　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩6分〜7分（約470〜520m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩7分（約510m〜550m）

大阪狭山市役所　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩7分（約490〜540m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩7分〜8分（約540m〜580m）

SAYAKAホール　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩7分〜8分（約520〜570m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩8分（約570m〜610m）

大阪狭山池博物館　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩14分〜15分（約1,120〜1,170m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車4分〜5分（約1,170m〜1,210m）

狭山池公園　プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 自転車6分（約1,540〜1,590m）、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 自転車6分（約1,590m〜1,630m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。
※このデータは2023年6月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、令和4年4月5月7月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ

プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ・Ⅱ
所在地		大阪府大阪狭山市狭山5丁目2328番1他（プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ）・大阪狭山市狭山5丁目2264番他（プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ）
交通		南海高野線「大阪狭山市」駅までプレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ 徒歩2分、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ 徒歩2分～3分
総区画数		16 区画（プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ：7区画、プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ：9区画）
用途地域		第二種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		196％・200%（プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ） 196%（プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ）
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水:公共下水道
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

区画名称		プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ
総区画数		7 区画
道路幅員		4.9～6.3ｍ（南西側 42条1項1号）、4.9ｍ（位置指定道路）
私道負担		無し
開発面積		948.81m²（1期：431.89m²、2期：516.92m²）
造成完了時期		完了済み（令和4年9月）
宅地面積		100.38m² (30.36坪) ～ 110.92m² (33.55坪)
その他		準防火地域文化財保護法（狭山新宿遺跡）

区画名称		プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ
総区画数		9 区画
道路幅員		4.9ｍ（南西側、開発道路）、4.9ｍ～6.3ｍ（南西側、市道）
私道負担		無し
開発面積		1220.50m²　（1期：484.20m²　2期：736.30m²）
造成完了時期		2023年12月完了予定
宅地面積		100m²（30.25坪）～148m²（44.77坪） ※建築不可の土地15m²を含む
その他		準防火地域

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅰ
販売区画数		1 区画
土地面積		110.92ｍ²（33.55坪）
土地価格		2476.34万円
外構・付帯工事費		295.9万円
販売スケジュール		2023年9月下旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

区画名称		プレミアムコンフォート大阪狭山市狭山Ⅱ
販売区画数		2 区画
土地面積		101㎡ (30.55坪) ・ 111㎡ (33.57坪)
土地価格		1792.84万円・2056.24万円
外構・付帯工事費		279.4万円・286万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2023年9月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。