和歌山市弘西／JR阪和線「紀伊」駅より徒歩7分
※掲載の外観・内観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。
※「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」空気の流れイメージイラストは、イメージにつき実際とは異なります。地形やプランによっては2Fに炭袋を施工する場合がございます。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※天王寺までの分数は紀州路快速利用の分数です。
JR阪和線「紀伊」駅徒歩圏内！アクセス良好な街誕生！
ゆとりの土地広 坪単価21.65万円～
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新着情報
建築条件付土地分譲
レア紀伊5号地/グラースタイプ参考価格
土地価格
1,190.48万円
土地面積181.83㎡(55.00坪)
建物価格＋外構・付帯工事費(税込)
1,790.32万円
延床面積84.48㎡(25.55坪)
合計参考価格(税込)
2,980.8万円
返済例
月々6万円台
2,980万円借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,980.8万円の物件を頭金0円で／2,980万円借入れの場合※月々返済／68,409円※ボーナス返済（年2回）／約6.4万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.475％から-1.85％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年5月23日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい
区画図
家族の夢のくらしを叶える自由設計に適した
ゆとりの敷地面積のランドプラン
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。 また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
街なかモデルハウス
※上記の掲載モデルハウスはレア神前Ⅳ6号地モデルハウスとなります。
※掲載のモデルハウス外観パースは完成予想図です。
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※令和3年9月時点
※掲載の内観写真は令和3年10月に撮影されたものです。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計は建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計は建売を除く
※1 2022年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2022年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
JR阪和線「紀伊」駅より徒歩7分の駅近好立地！
交通機関
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JR阪和線「紀伊」駅（徒歩7分／約550m）
ショッピング施設
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ザ・ロウズ 川永西店（自転車7分／約1,870m） コメリ パワー和歌山インター店（自転車8分／約2,220m） 松源 和歌山インター店（自転車8分／約2,390m） ココカラファイン ジップドラッグ 和歌山インター店（自転車8分／約2,390m） キャン★ドゥ 和歌山インター店（自転車8分／約2,390m） イズミヤ 紀伊川辺店（自転車10分／約2,730m） ユニクロ 紀伊川辺店（自転車10分／約2,730m） ツルハドラッグ 和歌山直川店（自転車10分／約2,810m） ナフコ 和歌山北インター店（自転車10分／約2,940m） スーパーエバグリーンプラス 和歌山北インター店（自転車10分／約2,950m）
教育施設
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市立 紀伊幼稚園（徒歩11分／約860m） 私立 とうようこども園（徒歩19分／約1,500m） 私立 山口こども園（徒歩33分／約2,570m） 私立 三宝幼稚園（徒歩34分／約2,650m） 市立 紀伊小学校（徒歩11分／約850m） 市立 紀伊中学校（徒歩3分／約190m）
医療機関
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花野医院（徒歩6分／約450m） みずこしこどもクリニック（徒歩7分／約490m） 谷口歯科医院（徒歩7分／約510m） 綿貫整形外科（徒歩8分／約590m） 森医院（徒歩8分／約590m） 向井病院（徒歩8分／約620m） みやお歯科医院（徒歩11分／約810m）
金融機関
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ゆうちょ銀行 紀伊駅前郵便局（徒歩7分／約550m） 紀陽銀行 紀伊ATMコーナー（徒歩8分／約630m） JAわかやま 紀伊支店（徒歩14分／約1,060m） 紀陽銀行 六十谷支店（車8分／約3,860m） きのくに信用金庫 六十谷支店（車9分／約4,350m）
公園・その他
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和歌山市立弘西文化会館（徒歩9分／約660m） 弘西児童公園（徒歩10分／約750m） 和歌山東警察署 紀伊交番（徒歩13分／約1,000m） 和歌山市北消防署 紀伊分署（自転車5分／約1,300m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。
※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300m、自動車分数は500mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※このデータは2022年1月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、令和4年1月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 レア紀伊 所在地 和歌山市弘西字綿瀬749番8他 交通 JR阪和線「紀伊」駅より徒歩7分
総区画数 10 区画 の内、当社分譲4区画 用途地域 指定無し（調整区域） 地目 宅地 建ペイ率 60％・70% 容積率 200％ 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。） 電気・ガス 電気：関西電力、ガス：無し（オール電化設備） 道路幅員 6.0ｍ（開発道路） 私道負担 無し 開発面積 2175.49m2 造成完了時期 2022年3月完了済 宅地面積 166.56m2（50.38坪）～195.58m2（59.16坪） その他 和歌山市景観計画（届出対象外）、和歌山市立地適正化計画 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売建築条件付宅地分譲 販売区画数 1 区画 土地面積 181.83m2（55.00坪） 土地価格 1190.48万円 外構・付帯工事費 387.20万円 販売スケジュール 2022年7月上旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。情報更新日
今回情報更新日 2022/06/14 次回情報更新日 2022/06/28
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