ファンジュ貝塚加神｜貝塚市

区画図
フジ住宅の家づくり
新築一戸建て
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

貝塚市加神／南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分

※掲載の内観・外観は当社施工例、人物写真はイメージです。

暮らし便利な街、最終分譲！
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区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

新築一戸建て

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

《当社取扱い提携ローンのご案内》 ※35年返済での計算です。 ※当社提携都市銀行ローン／2,960万円の物件を頭金0円で／2,960万円借入れの場合 ※月々返済／66,503円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分） ※当社提携都市銀行ローン0.47％ ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。) ※金利は変更される場合があります。 ※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2024年7月時点）
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「子育てエコホーム支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

アクセス・周辺環境

スーパー、学校などの生活施設が徒歩圏内に点在する住環境

南海本線「貝塚」駅　自転車5分（約1,210ｍ～1,240ｍ)
南海本線「二色浜」駅　徒歩13分（約1,000ｍ～1,040ｍ)
ダイエー　貝塚店　徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)

100円ショップワッツウィズ貝塚ダイエー店徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)
ドラッグセイムス　貝塚脇浜店　徒歩4分～5分（約300ｍ～330ｍ)
油甚　貝塚本店　徒歩5分～6分（約380ｍ～410ｍ)
ローソン貝塚脇浜店徒歩5分～6分（約390ｍ～430ｍ)

エバグリーン　貝塚店　徒歩8分～9分（約630ｍ～660ｍ)
万代　貝塚店　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,070ｍ)
私立二色幼稚園　徒歩6分（約410ｍ～440ｍ)
市立西幼稚園　徒歩6分～7分（約450ｍ～490ｍ)

認定こども園私立こぎ幼稚園徒歩9分（約690ｍ～720ｍ)
認定こども園私立わきはまこども園　徒歩11分（約850ｍ～880ｍ)
市立西小学校　徒歩4分（約250ｍ～290ｍ)
市立第一中学校　徒歩12分～13分（約930ｍ～970ｍ)

貝塚加神郵便局　徒歩5分～6分（約370ｍ～410ｍ)
JA大阪泉州　貝塚北支店　徒歩12分～13分（約940ｍ～970ｍ)
りそな銀行　貝塚支店　徒歩13分（約990ｍ～1,020ｍ)
池田泉州銀行　貝塚支店　徒歩14分（約1,070ｍ～1,100ｍ)

三井住友銀行　貝塚支店　自転車4分（約1,140ｍ～1,180ｍ)
向井歯科医院　徒歩2分（約100ｍ～130ｍ)
貝塚記念病院　徒歩10分（約770ｍ～800ｍ)
浦川整形外科　徒歩12分（約890ｍ～920ｍ)

くぼこどもクリニック　徒歩12分～13分（約950ｍ～980ｍ)
市立貝塚病院　自転車6分～7分（約1,780ｍ～1,810ｍ)
貝塚市役所　自転車4分～5分（約1,170ｍ～1,210ｍ)
貝塚市営第一プール　自転車5分（約1,210ｍ～1,240ｍ)

脇浜児童遊戯場(カニ公園)　自転車5分（約1,260ｍ～1,290ｍ)
貝塚市民文化会館（コスモスシアター）自転車5分（約1,270ｍ～1,300ｍ)
貝塚市民文化会館（市立総合体育館　自転車5分（約1,270ｍ～1,300ｍ)
貝塚市民図書館　自転車5分（約1,280ｍ～1,310ｍ)

交通機関

南海本線「二色浜」駅　徒歩13分（約1,000ｍ～1,040ｍ)

南海本線「貝塚」駅　自転車5分（約1,210ｍ～1,240ｍ)

ショッピング施設

ダイエー　貝塚店　徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)

100円ショップワッツウィズ　貝塚ダイエー店　徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)

ドラッグセイムス　貝塚脇浜店　徒歩4分～5分（約300ｍ～330ｍ)

油甚　貝塚本店　徒歩5分～6分（約380ｍ～410ｍ)

ローソン　貝塚脇浜店　徒歩5分～6分（約390ｍ～430ｍ)

エバグリーン　貝塚店　徒歩8分～9分（約630ｍ～660ｍ)

万代　貝塚店　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,070ｍ)

ウエルシア　シェルピア貝塚店　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,070ｍ)

教育施設

私立二色幼稚園　徒歩6分（約410ｍ～440ｍ)

市立西幼稚園　徒歩6分～7分（約450ｍ～490ｍ)

認定こども園私立こぎ幼稚園　徒歩9分（約690ｍ～720ｍ)

認定こども園私立わきはまこども園　徒歩11分（約850ｍ～880ｍ)

市立西小学校　徒歩4分（約250ｍ～290ｍ)

市立第一中学校　徒歩12分～13分（約930ｍ～970ｍ)

医療機関

向井歯科医院　徒歩2分（約100ｍ～130ｍ)

貝塚記念病院　徒歩10分（約770ｍ～800ｍ)

浦川整形外科　徒歩12分（約890ｍ～920ｍ)

くぼこどもクリニック　徒歩12分～13分（約950ｍ～980ｍ)

あおやまYOUクリニック　徒歩13分（約970ｍ～1,010ｍ)

小池眼科クリニック　自転車5分（約1,370ｍ～1,400ｍ)

小池耳鼻咽喉科クリニック　自転車5分（約1,370ｍ～1,400ｍ)

市立貝塚病院　自転車6分～7分（約1,780ｍ～1,810ｍ)

金融機関

貝塚加神郵便局　徒歩5分～6分（約370ｍ～410ｍ)

JA大阪泉州　貝塚北支店　徒歩12分～13分（約940ｍ～970ｍ)

りそな銀行　貝塚支店　徒歩13分（約990ｍ～1,020ｍ)

池田泉州銀行　貝塚支店　徒歩14分（約1,070ｍ～1,100ｍ)

三井住友銀行　貝塚支店　自転車4分（約1,140ｍ～1,180ｍ)

公園・その他

貝塚市役所　自転車4分～5分（約1,170ｍ～1,210ｍ)

貝塚市営第一プール　自転車5分（約1,210ｍ～1,240ｍ)

脇浜児童遊戯場(カニ公園)　自転車5分（約1,260ｍ～1,290ｍ)

貝塚市民文化会館（コスモスシアター）　自転車5分（約1,270ｍ～1,300ｍ)

市立総合体育館　自転車5分（約1,270ｍ～1,300ｍ)

貝塚市民図書館　自転車5分（約1,280ｍ～1,310ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7〜9時）のもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは2023年6月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、2019年10月、2020年4月、2021年6月、2023年7月・10月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		ファンジュ貝塚加神
所在地		大阪府貝塚市加神2丁目3128番3、3130番1、3130番8
交通		南海本線「二色浜」駅　徒歩13分
総区画数		6 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		3.9m～4.34.m（南東側市道 42条2項）
私道負担		無し
開発面積		768.39ｍ²
造成完了時期		完了済み
宅地面積		109.48m²(33.11坪)～136.66m²(41.33坪)※路地状部分49.33ｍ²を含む
その他		文化財保護法（加治・神前・畠中遺跡）

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		1 戸
販売価格		2,960万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK+WIC+SC
建物面積		95.65㎡ (28.93坪)
土地面積		119.13㎡ (36.03坪)
建物竣工時期		2024年11月完成予定
建築確認番号		第トラスト24-0775号
販売スケジュール		先着順
入居時期		2025年3月以降
構造・規模		木造（在来軸組工法）
取引条件の有効期限		2024年7月30日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。