ファンジュ貝塚加神｜貝塚市

区画図
アクセス・周辺環境
新キューブ型住宅SOU
フジ住宅の家づくり
現地周辺図
物件概要

貝塚市加神／南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分（約1,000m〜1,040m）

※掲載の内観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※市立西小学校まで徒歩4分（約250ｍ～290ｍ)
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※道路距離は現地からの地図上での概測です。

南海本線「二色浜」駅に暮らし便利な街、誕生！分譲開始！現地ご見学受付中

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区画図

フジ住宅だからできる“ご家族の思いをカタチにする”
自由自在の設計プラン。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

ファンジュ貝塚加神 2号地 (平屋住宅)HIRANAGIタイプ参考価格

土地価格

698.78万円

土地面積136.66㎡(41.33坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

298.1万円

合計参考価格(税込)

2,186.86万円

返済例

月々4万円台

2,290万円
借入の場合

※路地上部分49.33ｍ2を含む※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／ 2186.86万円の物件で2290万円借入れの場合※月々返済／46,458円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※HIRANAGIタイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

アクセス・周辺環境

南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分、
買物や学校が近く利便に優れた環境！

南海本線「貝塚」駅　自転車5分（約1,210ｍ～1,240ｍ)
南海本線「二色浜」駅　徒歩13分（約1,000ｍ～1,040ｍ)
ダイエー　貝塚店　徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)

100円ショップワッツウィズ貝塚ダイエー店徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)
ドラッグセイムス　貝塚脇浜店　徒歩4分～5分（約300ｍ～330ｍ)
油甚　貝塚本店　徒歩5分～6分（約380ｍ～410ｍ)
ローソン貝塚脇浜店徒歩5分～6分（約390ｍ～430ｍ)

エバグリーン　貝塚店　徒歩8分～9分（約630ｍ～660ｍ)
万代　貝塚店　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,070ｍ)
私立二色幼稚園　徒歩6分（約410ｍ～440ｍ)
市立西幼稚園　徒歩6分～7分（約450ｍ～490ｍ)

認定こども園私立こぎ幼稚園徒歩9分（約690ｍ～720ｍ)
認定こども園私立わきはまこども園　徒歩11分（約850ｍ～880ｍ)
市立西小学校　徒歩4分（約250ｍ～290ｍ)
市立第一中学校　徒歩12分～13分（約930ｍ～970ｍ)

貝塚加神郵便局　徒歩5分～6分（約370ｍ～410ｍ)
JA大阪泉州　貝塚北支店　徒歩12分～13分（約940ｍ～970ｍ)
りそな銀行　貝塚支店　徒歩13分（約990ｍ～1,020ｍ)
池田泉州銀行　貝塚支店　徒歩14分（約1,070ｍ～1,100ｍ)

三井住友銀行　貝塚支店　自転車4分（約1,140ｍ～1,180ｍ)
向井歯科医院　徒歩2分（約100ｍ～130ｍ)
貝塚記念病院　徒歩10分（約770ｍ～800ｍ)
浦川整形外科　徒歩12分（約890ｍ～920ｍ)

くぼこどもクリニック　徒歩12分～13分（約950ｍ～980ｍ)
市立貝塚病院　自転車6分～7分（約1,780ｍ～1,810ｍ)
貝塚市役所　自転車4分～5分（約1,170ｍ～1,210ｍ)
貝塚市営第一プール　自転車5分（約1,210ｍ～1,240ｍ)

脇浜児童遊戯場(カニ公園)　自転車5分（約1,260ｍ～1,290ｍ)
貝塚市民文化会館（コスモスシアター）自転車5分（約1,270ｍ～1,300ｍ)
貝塚市民文化会館（市立総合体育館　自転車5分（約1,270ｍ～1,300ｍ)
貝塚市民図書館　自転車5分（約1,280ｍ～1,310ｍ)

交通機関

南海本線「二色浜」駅　徒歩13分（約1,000ｍ～1,040ｍ)

南海本線「貝塚」駅　自転車5分（約1,210ｍ～1,240ｍ)

ショッピング施設

ダイエー　貝塚店　徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)

100円ショップワッツウィズ　貝塚ダイエー店　徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)

ドラッグセイムス　貝塚脇浜店　徒歩4分～5分（約300ｍ～330ｍ)

油甚　貝塚本店　徒歩5分～6分（約380ｍ～410ｍ)

ローソン　貝塚脇浜店　徒歩5分～6分（約390ｍ～430ｍ)

エバグリーン　貝塚店　徒歩8分～9分（約630ｍ～660ｍ)

万代　貝塚店　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,070ｍ)

ウエルシア　シェルピア貝塚店　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,070ｍ)

教育施設

私立二色幼稚園　徒歩6分（約410ｍ～440ｍ)

市立西幼稚園　徒歩6分～7分（約450ｍ～490ｍ)

認定こども園私立こぎ幼稚園　徒歩9分（約690ｍ～720ｍ)

認定こども園私立わきはまこども園　徒歩11分（約850ｍ～880ｍ)

市立西小学校　徒歩4分（約250ｍ～290ｍ)

市立第一中学校　徒歩12分～13分（約930ｍ～970ｍ)

医療機関

向井歯科医院　徒歩2分（約100ｍ～130ｍ)

貝塚記念病院　徒歩10分（約770ｍ～800ｍ)

浦川整形外科　徒歩12分（約890ｍ～920ｍ)

くぼこどもクリニック　徒歩12分～13分（約950ｍ～980ｍ)

あおやまYOUクリニック　徒歩13分（約970ｍ～1,010ｍ)

小池眼科クリニック　自転車5分（約1,370ｍ～1,400ｍ)

小池耳鼻咽喉科クリニック　自転車5分（約1,370ｍ～1,400ｍ)

市立貝塚病院　自転車6分～7分（約1,780ｍ～1,810ｍ)

金融機関

貝塚加神郵便局　徒歩5分～6分（約370ｍ～410ｍ)

JA大阪泉州　貝塚北支店　徒歩12分～13分（約940ｍ～970ｍ)

りそな銀行　貝塚支店　徒歩13分（約990ｍ～1,020ｍ)

池田泉州銀行　貝塚支店　徒歩14分（約1,070ｍ～1,100ｍ)

三井住友銀行　貝塚支店　自転車4分（約1,140ｍ～1,180ｍ)

公園・その他

貝塚市役所　自転車4分～5分（約1,170ｍ～1,210ｍ)

貝塚市営第一プール　自転車5分（約1,210ｍ～1,240ｍ)

脇浜児童遊戯場(カニ公園)　自転車5分（約1,260ｍ～1,290ｍ)

貝塚市民文化会館（コスモスシアター）　自転車5分（約1,270ｍ～1,300ｍ)

市立総合体育館　自転車5分（約1,270ｍ～1,300ｍ)

貝塚市民図書館　自転車5分（約1,280ｍ～1,310ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7〜9時）のもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※現地周辺の施設写真は、2019年10月、2020年4月、2021年6月、2023年7月・10月に撮影したものです。

自由度の高い規格住宅デビュー

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2023年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		ファンジュ貝塚加神
所在地		大阪府貝塚市加神2丁目3128番3、3130番1、3130番8
交通		南海本線「二色浜」駅　徒歩13分
総区画数		6 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		3.9m～4.34.m（南東側市道 42条2項）
私道負担		無し
開発面積		768.39ｍ²
造成完了時期		完了済み（2023年10月）
宅地面積		109.48m²(33.11坪)～136.66m²(41.33坪)※路地上部分49.33ｍ²を含む
その他		文化財保護法（加治・神前・畠中遺跡）

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		1 区画
土地面積		136.66ｍ²(41.33坪)※路地上部分49.33ｍ²を含む
土地価格		698.78万円
外構・付帯工事費		298.1万円
販売スケジュール		2023年12月中旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※掲載モデルハウス写真は、当社施工例となります。あらかじめご了承下さい。 ※掲載の室内写真は、すべて当社施工例です。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。