アフュージアシティ尼崎Ⅱ

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物件概要

  • 物件名称 アフュージアシティ尼崎Ⅱ
    所在地 兵庫県尼崎市食満5丁目15番6(地番)
    交通 阪急神戸本線「園田」駅 徒歩21分~22分(約1650m~約1730m)
    JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩21分~22分(約1610m~約1690m)
    総区画数 3 区画
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%、70%
    容積率 184%、200%
    設備概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水
    その他法令 第二種高度地区、準防火地域、航空法、都市再生特別措置法、居住誘導区域、景観法
    道路幅員 南側:7.6m~7.83m(市道) 物件内:4.6m(開発道路)
    私道負担 あり(位置指定道路面積:363㎡ 持分1/15)
    造成完了時期 造成工事完了済み(2023年8月)
    宅地面積 90.76㎡ ~ 109.08㎡
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 今回建売分譲概要
    販売戸数 1 戸
    販売価格 47,000,000円
    間取り 3LDK
    建物面積 98.34㎡
    土地面積 90.76㎡
    建物竣工時期 2024年1月
    建築確認番号 第R05確認建築近確0001338号(令和5年8月29日)
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    入居時期 2024年9月27日以降
    構造・規模 木造2階建て
    取引条件有効期限 2024年4月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/04/08
    次回情報更新日 2024/04/22
※掲載の環境写真は2020年7月・8月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※1:阪急神戸線「園田」駅まで自転車6分(約1,650m〜約1,730m〉、阪急神戸線「園田」駅より阪急電鉄「大阪梅田」駅まで直通11分。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。
2023年4月調べ、乗り換え移動条件:少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
 
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