アフュージア伊丹Ⅱ

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アフュージア伊丹Ⅱ

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全体区画図

新着情報

ロケーション

教育機関
  • 伊丹市立 桜台小学校 徒歩2分~3分(約130m~約170m)
    伊丹市立 天王寺川中学校 徒歩11分(約840m~約880m)
    さくらだいこども園 徒歩3分~4分(約220m~約260m)
    あそかの木保育園 徒歩4分(約260m~約300m)
    コスモス保育園 徒歩4分~5分(約310m~約350m)
    あそか苑 まぁや保育室 徒歩9分~10分(約710m~約750m)
買物施設
  • ファミリーマート 伊丹中野西店 徒歩5分~6分(約400m~約440m)
    関西スーパー 桜台店 徒歩7分(約500m~約540m)
    イオンモール伊丹昆陽 徒歩7分~8分(約530m~約570m)
    サンドラッグ 伊丹桜台店 徒歩7分~8分(約550m~約590m)
    ダイソー 伊丹桜台店 徒歩8分(約590m~約630m)
    スーパーマルアイ 伊丹中野店 徒歩9分~10分(約720m~約760m)
    ウエルシア 伊丹中野北店 徒歩10分~11分(約780m~約820m)
    ローソン 宝塚安倉西四丁目店 徒歩11分~12分(約880m~約920m)
    セブンイレブン 宝塚安倉南3丁目店 徒歩11分~12分(約880m~約920m)
    コープ安倉 徒歩14分~15分(約1120m~約1160m)
    スーパービバホーム 伊丹店 徒歩15分~16分(約1190m~約1230m)
    業務スーパー 伊丹店 徒歩17分(約1290m~約1330m)
    オアシスタウン伊丹鴻池 徒歩17分(約1320m~約1360m)
    イズミヤショッピングセンター昆陽 徒歩22分~23分(約1730m~約1770m)
公園・スポーツ
  • 中野西公園 徒歩3分(約190m~約230m)
    御坊坂ノ下公園 徒歩5分(約340m~約380m)
    池尻北公園 徒歩6分(約420m~約460m)
    西野二ツ塚公園 徒歩6分~7分(約460m~約500m)
    西野大谷公園 徒歩7分(約500m~約540m)
    十六名公園 徒歩8分~9分(約620m~約660m)
    安倉南第3公園 徒歩12分~13分(約950m~約990m)
    昆陽池公園 徒歩13分(約970m~約1010m)
    伊丹市立伊丹スポーツセンター 徒歩17分(約1310m~約1350m)
    瑞ケ池公園 徒歩21分~22分(約1670m~約1710m)
    緑ケ丘公園 徒歩32分~33分(約2540m~約2580m)
医療機関
  • 林医院 徒歩3分~4分(約240m~約280m)
    毛野内科循環器科 徒歩3分~4分(約240m~約280m)
    やまもとクリニック  徒歩3分~4分(約240m~約280m)
    工藤歯科医院 徒歩4分(約260m~約300m)
    うえだ歯科医院 徒歩4分(約260m~約300m)
    歯科楠山医院 徒歩5分(約330m~約370m)
    医療法人社団温新会クリニック内藤 徒歩6分~7分(約450m~約490m)
    いぬいこどもクリニック 徒歩7分(約500m~約540m)
    伊丹恒生脳神経外科病院 徒歩8分(約580m~約620m)
    わたなべ歯科医院 徒歩8分~9分(約610m~約650m)
    辰巳こどもクリニック 徒歩9分(約670m~約710m)
    しらき整形外科クリニック 徒歩9分(約670m~約710m)
    杉本歯科医院 徒歩9分(約670m~約710m)
    はばらクリニック 徒歩10分~11分(約780m~約820m)
    あだち歯科口腔外科 徒歩11分~12分(約860m~約900m)
    やまだ歯科 徒歩14分(約1060m~約1100m)
    大木医院 徒歩14分(約1060m~約1100m)
    のぞみ眼科 徒歩17分(約1320m~約1360m)
    うえだ耳鼻咽喉科 徒歩17分(約1320m~約1360m)
    つつじ皮膚科 徒歩17分(約1320m~約1360m)
    阪神北広域こども急病センター 徒歩19分~20分(約1520m~約1560m)
    市立伊丹病院 徒歩21分~22分(約1650m~約1690m)

アクセス


 

 

現地周辺地図

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物件概要

  • 物件名称 アフュージア伊丹Ⅱ
    所在地 兵庫県伊丹市中野西3丁目33-15他
    交通 阪急伊丹線「伊丹」駅までバス9分、伊丹市営バス 「天神川団地」停まで徒歩7分
    JR福知山線「伊丹」駅までバス22分、伊丹市営バス 「天神川団地」停まで徒歩7分
    阪急宝塚線「宝塚」駅までバス17分、阪神バス「西野」停まで徒歩4分
    総区画数 8 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区
    その他法令 法22条、景観法、航空法
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 172%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水:公共下水
    道路幅員 位置指定道路:4.3m 東側:4.57m~4.64m(市道)
    私道負担 あり 位置指定道路 135.91㎡ 1/8ずつ
    宅地面積 100.27㎡ ~ 117.31㎡
    位置指定番号 第2023-12号(令和5年8月28日)
    ゴミ収集 ゴミステーション1箇所(持分1/8ずつ)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 今回建売分譲
    販売戸数 1 戸
    販売価格 42,800,000円(税込)
    建物面積 98.14㎡
    土地面積 100.37㎡
    建物竣工時期 2024年1月
    建築確認番号 第R05確認建築近確0001680号(令和5年9月26日)
    販売スケジュール 2024年7月中旬
    構造・規模 木造2階建て
    取引条件有効期限 2024年7月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/07/02
    次回情報更新日 2024/07/16
※掲載の環境写真は2023年4月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。
2023年4月調べ、乗り換え移動条件:少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
 
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