アフュージアガーデン尼崎西難波

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アフュージアガーデン尼崎西難波

アフュージアガーデン尼崎西難波
※土地面積には専用通路部分(2号地:42.29㎡・3号地42.28㎡)を含みます。

新着情報

 
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アクセス

全体区画図

※土地面積には専用通路部分(2号地:42.29㎡・3号地42.28㎡)を含みます。

ロケーション

  • 尼崎市立難波の梅小学校まで・・・徒歩4分(約290m~310m)
  • 尼崎市立中央中学校まで・・・徒歩6分(約410m~430m)
  • 北難波保育所まで・・・徒歩1分~2分(約70m~90m)
  • 万代 尼崎西店まで・・・徒歩7分(約520m~540m)
  • マックスバリュ 東難波店まで・・・徒歩5分~6分(約390m~410m)
  • ココカラファイン 尼崎西難波店まで・・・徒歩4分(約300m~320m)
  • 尼崎市役所まで・・・徒歩6分~7分(約480m~500m)
  • 橘公園まで・・・徒歩4分(約290m~310m)
  • 県立尼崎総合医療センターまで・・・徒歩7分(約510m~530m)
交通
  • JR神戸線「立花」駅(南口)まで・・・徒歩18分/自転車5分(約1,420m~1,440m)
    阪神本線「出屋敷」駅(東出口)まで・・・徒歩20分/自転車6分(約1,540m~1,560m)
    阪神本線「尼崎」駅(北出口1)まで・・・徒歩23分/自転車6分~7分(約1,790m~1,810m)
    JR神戸線「尼崎」駅(北口西側)まで・・・徒歩35分/自転車10分(約2,760m~2,780m)
    阪神バス「西難波北」停まで・・・徒歩3分~4分(約200m~250m)
    阪神バス「東難波町2丁目」停まで・・・徒歩4分(約250m~280m)
教育施設
  • 北難波保育所まで・・・徒歩1分~2分(約70m~90m)
    尼崎市立難波の梅小学校まで・・・徒歩4分(約290m~310m)
    尼崎市立中央中学校まで・・・徒歩6分(約410m~430m)
    難波愛の園幼稚園まで・・・徒歩8分~9分(約630m~650m)
    梅の花保育園まで・・・徒歩10分(約780m~800m)
    若葉保育園まで・・・徒歩12分(約900m~920m)
    七松幼稚園まで・・・徒歩12分(約900m~920m)
ショッピング
  • ココカラファイン 尼崎西難波店まで・・・徒歩4分(約300m~320m)
    セブン-イレブン 尼崎西難波6丁目店まで・・・徒歩5分(約370m~390m)
    マックスバリュ 東難波店まで・・・徒歩5分~6分(約390m~410m)
    万代 尼崎西店まで・・・徒歩7分(約520m~540m)
    キリン堂 尼崎東七松店まで・・・徒歩7分(約540m~560m)
    スーパーオオジ 西難波店まで・・・徒歩9分~10分(約710m~730m)
    サンディ 尼崎南七松店まで・・・徒歩11分(約830m~850m)
    コノミヤ 尼崎店まで・・・徒歩12分(約890m~910m)
    フェスタ立花南館まで・・・徒歩16分/自転車5分(約1,260m~1,280m)
    立花ジョイタウンまで・・・徒歩19分/自転車6分(約1,490m~約1,510m)
公園
  • 北難波公園まで・・・徒歩2分(約130m~150m)
    橘公園まで・・・徒歩4分(約290m~310m)
    梅の木公園まで・・・徒歩5分(約380m~400m)
    東難波公園まで・・・徒歩5分~6分(約400m~420m)
    西難波公園まで・・・徒歩6分(約460m~480m)
    西難波北公園まで・・・徒歩6分(約460m~480m)
    南七松公園まで・・・徒歩7分(約530m~550m)
    昭和公園まで・・・徒歩12分(約910m~930m)
医療機関
  • 北中耳鼻咽喉科まで・・・徒歩3分(約210m~230m)
    村田歯科医院まで・・・徒歩4分(約250m~270m)
    中村医院まで・・・徒歩4分(約270m~290m)
    佐藤脳神経外科・内科クリニックまで・・・徒歩5分(約340m~360m)
    野田内科クリニックまで・・・徒歩5分(約340m~360m)
    久野内科/くの眼科まで・・・徒歩5分(約360m~380m)
    山口内科整形外科まで・・・徒歩6分(約440m~460m)
    県立尼崎総合医療センターまで・・・徒歩7分(約510m~530m)
    桂クリニックまで・・・徒歩8分~9分(約640m~660m)
金融機関
  • 三井住友銀行 尼崎市役所出張所まで・・・徒歩5分(約350m~370m)
    尼崎信用金庫 北難波支店まで・・・徒歩6分~7分(約480m~500m)
    三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店まで・・・徒歩11分~12分(約880m~900m)
    りそな銀行 尼崎支店まで・・・徒歩12分(約930m~950m)
    播州信用金庫 立花支店まで・・・徒歩15分(約1,150m~1,170m)
    関西みらい銀行 尼崎支店まで・・・徒歩19分/自転車5分~6分(約1,500m~1,520m)
    北おおさか信用金庫 立花支店まで・・・徒歩22分/自転車6分(約1,720m~1,740m)
公共機関
  • 尼崎市立中央北生涯学習プラザまで・・・徒歩3分~4分(約230m~250m)
    尼崎西難波北郵便局まで・・・徒歩5分(約350m~370m)
    尼崎南警察署西難波交番まで・・・徒歩6分(約450m~470m)
    尼崎市役所まで・・・徒歩6分~7分(約480m~500m)
    ベイコム総合体育館まで・・・徒歩25分/自転車7分(約1,930m~1,950m)

現地周辺地図

フジ住宅の家づくり

家族の健康と安全を考えた、フジ住宅こだわりの標準仕様。

 
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物件概要

  • 物件名称 アフュージアガーデン尼崎西難波
    所在地 兵庫県尼崎市西難波町6丁目14番街区(地番)
    交通 JR神戸線「立花」駅まで徒歩18分
    阪神本線「尼崎」駅まで徒歩23分
    総区画数 4 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第2種中高層住居専用地域、第2種高度地区
    地目 宅地
    建ペイ率 60%
    容積率 200%
    設備概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水
    その他法令 準防火地域、航空法、都市再生特別措置法、居住誘導区域、景観法
    道路幅員 南側:6.0m~6.05m(市道)
    私道負担 なし
    造成完了時期 造成工事完了済(2023年10月)
    宅地面積 114.39㎡~120.34㎡(専用通路部分2号地:42.29㎡・3号地:42.28㎡を含む)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第2期分譲区画
    販売区画数 1 区画
    土地面積 120.08㎡(専用通路部分42.28㎡を含む)
    土地価格 36,569,600円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    取引条件有効期限 2024年6月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/06/19
    次回情報更新日 2024/07/03
※掲載の環境写真は2021年6月、8月、2024年4月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の外観写真は当社施工例です。(一部CG加工及び一部オプションを含む)掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。
2023年10月調べ、乗り換え移動条件:標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。

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