レア向

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レア向

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南海加太線 「東松江駅」 自転車6分(約1,670m~1,730m)
 南海バス 「貴志中」停 徒歩4分~5分(約270m~330m)

※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※掲載の人物・写真は全てイメージです。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。
※マツゲン 栄谷店 自転車5分(約1,310m~1,370m)、サンドラッグ 和歌山栄谷店 自転車4分(約1,140m~1,200m)、イオンモール和歌山 自転車8分(約2,180m~2,240m)、オレンジクリニック木村耳鼻咽喉科 徒歩3分~4分(約240m~300m)、貴志歯科 徒歩5分~6分(約390m~450m)、やなせ整形外科 徒歩8分~9分(約630m~690m)、西和歌山病院 自転車4分~5分(約1,190m~1,250m)

家族の毎日に欠かせない便利な生活施設が身近に揃う住環境。資料請求&来場予約 受付中!

新着情報

  • NEW 【レア向】暮らし向きのよい6区画の街誕生!

区画図

整形地中心のランドプラン!

レア栄谷区画図
 
 

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売 建築条件付宅地分譲

土地価格 659.28万円
土地面積 131.39㎡(39.74坪)
販売区画数 1区画/6区画
所在地 和歌山県和歌山市向字後島94番1、94番15
交通 南海加太線「東松江」駅まで徒歩21分~22分

魅力ポイント

「レア向」魅力ポイントをご紹介します!

  • 全6区画(39.74坪~45.03坪)で長方形の整った区画が多い
  • 平屋から2階建てまで様々なお家を検討可能
  • 通り抜けの無いランドプランで、交通量も少なく安心の立地
  • 南側道路は6mとゆとりがあり、車の出し入れも楽々
  • 分譲地周辺に高い建物がなく圧迫感がない
  • 全戸南向きの好立地!日当たり重視のお客様が多いので喜ばれる区画になっている
  • 津波ハザードマップ外エリアに位置している
  • 貴志小学校が徒歩8分の距離と近いので親御様も安心の立地
  • 粉川加太線・752号線にアクセスしやすく、イオンモール和歌山やパームシティなどの大型ショッピングセンターも近くにあり買い物施設が充実&車での利便性が良い

5号地 参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】5号地|月々支払い3万円台!

土地価格

659.28万円

土地面積131.39㎡(39.74坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

347.6万円

合計参考価格(税込)

2,196.86万円

返済例

月々3万円台

2,190万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/2,196.86万円の物件で2,190万円借入れの場合※月々返済/39,959円※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.225%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年3月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。※平屋<HIRANAGI> 17坪 タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅S・O・U参考価格】5号地|月々支払い4万円台!

土地価格

659.28万円

土地面積131.39㎡(39.74坪)

建物価格(税込)

1,350.00万円

延床面積84.83㎡(25.66坪)

外構・付帯工事費(税込)

327.6万円

合計参考価格(税込)

2,336.88万円

返済例

月々4万円台

2,330万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン2,336.88万円の物件で2,330万円借入れの場合※月々返済/43,147円※ボーナス返済(年2回)/約6万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675%から-2.225%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年3月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※規格住宅<S・O・U> 25坪 3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

太陽光発電

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※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

オリコン顧客満足度※1 2024年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2024年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位

住宅着工棟数※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外)(株式会社 住宅産業研究所調べ)

アクセス・周辺環境


 
  • 南海加太線 「東松江駅」 自転車6分(約1,670m~1,730m)
  • MEGAドン・キホーテ 和歌山次郎丸店 徒歩11分~12分(約830m~890m)
  • コメリ ハード&グリーン 紀ノ川店 徒歩11分~12分(約850m~910m)
  • パームシティ和歌山 徒歩12分~13分(約960m~1,020m)
  • ユニクロ 紀の川店 徒歩14分(約1,060m~1,120m)
  • 西松屋 和歌山次郎丸店 自転車4分(約1,130m~1,190m)
  • サンドラッグ 和歌山栄谷店 自転車4分(約1,140m~1,200m)
  • マツゲン 栄谷店 自転車5分(約1,310m~1,370m)
  • 認定こども園 私立和歌山認定こども園(わかば園) 徒歩9分~10分(約690m~750m)
  • 認定こども園私立じろうまるこども園 徒歩8分~9分(約630m~690m)
  • 市立貴志小学校 徒歩8分(約580m~640m)
  • 市立貴志中学校 徒歩22分(約1,700m~1,760m)
  • やなせ整形外科 徒歩8分~9分(約630m~690m)
  • 増井内科 徒歩8分~9分(約630m~690m)
  • にし歯科クリニック 徒歩9分~10分(約710m~770m)
  • 北山クリニック 徒歩10分(約730m~790m)
  • 西和歌山病院 自転車4分~5分(約1,190m~1,250m)
  • 和歌山向郵便局 徒歩9分~10分(約700m~760m)
  • きのくに信用金庫 紀の川支店 徒歩11分(約810m~870m)
  • 紀陽銀行 松江支店 自転車8分(約2,130m~2,190m)
  • 和歌山市民体育館 自転車5分(約1,330m~1,390m)
  • 和歌山市立市民温水プール 自転車5分(約1,350m~1,410m)
  • 和歌山市立河西コミュニティセンター 自転車8分(約2,110m~2,170m)
交通機関
  • 南海加太線 「東松江駅」 自転車6分(約1,670m~1,730m)
    南海バス 「貴志中」停 徒歩4分~5分(約270m~330m)
ショッピング施設
  • MEGAドン・キホーテ 和歌山次郎丸店 徒歩11分~12分(約830m~890m)
    コメリ ハード&グリーン 紀ノ川店 徒歩11分~12分(約850m~910m)
    パームシティ和歌山 徒歩12分~13分(約960m~1,020m)
    ユニクロ 紀の川店 徒歩14分(約1,060m~1,120m)
    西松屋 和歌山次郎丸店 自転車4分(約1,130m~1,190m)
    サンドラッグ 和歌山栄谷店 自転車4分(約1,140m~1,200m)
    マツゲン 栄谷店 自転車5分(約1,310m~1,370m)
    イオンモール和歌山 自転車8分(約2,180m~2,240m)
    ニトリ 和歌山店 自転車8分(約2,200m~2,260m)
    メッサオークワガーデンパーク和歌山 自転車9分(約2,530m~2,590m)
教育施設
  • 認定こども園私立和歌山認定こども園(わかば園) 徒歩9分~10分(約690m~750m)
    認定こども園私立じろうまるこども園 徒歩8分~9分(約630m~690m)
    私立第2ひまわりこども園 徒歩18分(約1,380m~1,440m)
    私立太陽保育園 徒歩20分~21分(約1,560m~1,620m)
    市立貴志小学校 徒歩8分(約580m~640m)
    市立貴志中学校 徒歩22分(約1,700m~1,760m)
医療機関
  • オレンジクリニック木村耳鼻咽喉科 徒歩3分~4分(約240m~300m)
    貴志歯科 徒歩5分~6分(約390m~450m)
    やなせ整形外科 徒歩8分~9分(約630m~690m)
    増井内科 徒歩8分~9分(約630m~690m)
    にし歯科クリニック 徒歩9分~10分(約710m~770m)
    富永歯科医院 徒歩9分~10分(約690m~750m)
    北山クリニック 徒歩10分(約730m~790m)
    かわばた産婦人科 徒歩12分~13分(約960m~1,020m)
    西和歌山病院 自転車4分~5分(約1,190m~1,250m)
    和歌山ろうさい病院 車7分(約3,090m~3,150m)
金融機関
  • 和歌山向郵便局 徒歩9分~10分(約700m~760m)
    きのくに信用金庫 紀の川支店 徒歩11分(約810m~870m)
    JAわかやま かほく支店 自転車6分(約1,740m~1,800m)
    紀陽銀行 松江支店 自転車8分(約2,130m~2,190m)
公園・その他
  • 和歌山市役所貴志連絡所 徒歩3分~4分(約220m~280m)
    和歌山グランドボール 徒歩10分~11分(約800m~860m)
    和歌山市民体育館 自転車5分(約1,330m~1,390m)
    和歌山市立市民温水プール 自転車5分(約1,350m~1,410m)
    和歌山市立河西コミュニティセンター 自転車8分(約2,110m~2,170m)

 
 

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは2023年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2023年4月に撮影したものです。


 


 

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

現地周辺図

物件概要

  • 物件名称 レア向
    所在地 和歌山県和歌山市向字後島94番1、94番15
    交通 南海加太線「東松江」駅まで徒歩21分~22分
    総区画数 6 区画 (1期)
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%
    容積率 200%
    電気・ガス オール電化
    水道 公営水道 排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    道路幅員 6.0m(南側 42条1項5号)、4.0m(西側 42条2項)
    私道負担 無し
    開発面積 856.42m2
    開発許可番号 小規模団地につき開発許可番号無し
    造成完了時期 完了済み(2023年7月)
    宅地面積 131.39m2(39.74坪)~148.86m2(45.03坪)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲
    販売区画数 1 区画
    土地面積 131.39㎡ (39.74坪)
    土地価格 659.28万円
    外構・付帯工事費 347.6万円
    販売スケジュール 2024年3月上旬
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/03/01
    次回情報更新日 2024/03/15

周辺の物件情報



 

 
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