松原市田井城／近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで徒歩9分〜10分（約710m〜750m）
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※掲載の外観写真は当社施工例、人物写真は全てイメージです。 ※近鉄南大阪線「高見ノ里」駅 徒歩9分〜10分（約710m〜750m）、市立中央小学校 徒歩1分〜2分（約80m〜120m）、カナートモール松原 徒歩10分（約760m〜800m）
松原市エリアに待望の新街区登場！
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新着情報
今回販売 建築条件付宅地分譲
| 土地価格 | 1503.94万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 101m2(30.55坪) |
| 販売区画数 | 1区画／11区画 |
| 所在地 | 松原市田井城3丁目62番1、62番2他 |
| 交通 |
近鉄南大阪線 高見ノ里駅まで徒歩9分～10分 |
区画図
進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
【7号地 SOU参考価格】
土地価格
1,503.94万円
土地面積101㎡(30.55坪)
建物価格(税込)
1,380.00万円
延床面積85.24㎡(25.78坪)
外構・付帯工事費(税込)
258.3万円
合計参考価格(税込)
3,142.24万円
返済例
月々7万円台
3,140万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,142.24万円の物件で3,140万円借入れの場合※月々返済／70,909円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年9月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 4.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
自由度の高い規格住宅 デビュー
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
都心へ乗り換えなし軽快アクセス！
交通機関
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近鉄南大阪線「高見ノ里」駅 徒歩9分〜10分（約710m〜750m）
ショッピング施設
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ココカラファイン 高見の里店 徒歩6分（約440m〜470m） セブンイレブン 松原高見の里２丁目店 徒歩7分（約510m〜540m） 食品館アプロ 高見の里店 徒歩10分（約760m〜800m） カナートモール松原 徒歩10分（約760m〜800m） コーナン 松原市役所前店 徒歩11分（約810m〜850m）
教育施設
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私立松原カリーノ保育園 徒歩11分（約820m〜850m） 私立みつばち保育園 徒歩12分〜13分（約960m〜1,000m） 私立青い鳥学園(保育園) 徒歩14分（約1,080m〜1,120m） 認定こども園 私立松原ひかり幼稚園 徒歩14分〜15分（約1,120m〜1,160m） 市立中央小学校 徒歩1分〜2分（約80m〜120m） 市立松原第三中学校 徒歩11分〜12分（約870m〜910m）
医療機関
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ひろわたり診療所 徒歩9分〜10分（約720m〜760m） 井上整形外科・胃腸内科クリニック 徒歩10分〜11分（約780m〜820m） 清誠歯科 徒歩10分〜11分（約780m〜820m） 松原中央病院 徒歩11分〜12分（約870m〜910m） 中原耳鼻咽喉科 自転車5分（約1,220m〜1,260m） 田中眼科 自転車5分（約1,260m〜1,290m） 井上小児科内科 自転車5分（約1,260m〜1,300m）
金融機関
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徳島大正銀行 高見の里支店 徒歩10分〜11分（約800m〜840m） 関西みらい銀行 松原支店 徒歩11分〜12分（約870m〜910m） 三井住友銀行 松原支店 徒歩12分（約910m〜940m） ゆうちょ銀行 (松原郵便局) 徒歩12分〜13分（約930m〜970m）
公園・その他
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松原市民図書館 読書の森（松原図書館） 徒歩8分〜9分（約610m〜650m） 松原市民体育館 徒歩10分（約750m〜790m） 松原中央公園 徒歩10分（約770m〜800m） 松原市民プール 徒歩11分（約840m〜880m） 松原市役所 徒歩12分〜13分（約940m〜980m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※このデータは2023年5月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、令和5年5月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 ファンジュ松原田井城 所在地 松原市田井城3丁目62番1、62番2他 交通 近鉄南大阪線 高見ノ里駅まで徒歩9分～10分
総区画数 11 区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 田（宅地に変更予定） 建ペイ率 60%・70% 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 5.0m（開発道路） 私道負担 無し 開発面積 1492.49m2 開発許可番号 松ま開許第1号 （令和5年4月17日） 造成完了時期 2024年1月完了予定 宅地面積 100m2(30.25坪)～112m2(33.88坪) その他 準防火地域
第2種高度地区売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 1 区画 土地面積 101m2(30.55坪) 土地価格 1503.94万円 外構・付帯工事費 258.3万円 販売スケジュール 2023年10月上旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。情報更新日
今回情報更新日 2023/09/27 次回情報更新日 2023/10/11
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