富田林市甲田／近鉄長野線「川西」駅まで徒歩2～3分
※自由設計はモデルハウス・建売を除きます。※掲載の街並み写真は当社施工例です。※掲載の人物写真はイメージです。※掲載の周辺環境写真は2019年12月に撮影されたもので、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※サンディ 富田林川西店 徒歩5分 ※富田林市役所自転車4分(1120ｍ～1170ｍ)
いよいよ9/13(土)より販売開始！
最寄り駅徒歩2～3分の生活施設が揃う11区画の街誕生♪
資料請求・来場予約受付中！
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区画図
土地面積最大39坪！
車の通り抜けがない安心のタウン設計♪
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※2025年9月時点
ファンジュ富田林甲田
| 土地価格 | 1,376.6万円～1,862.3万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 105m2（31.76坪）～115m2（34.78坪） |
| 販売区画数 | 4区画／11区画 |
| 所在地 | 大阪府富田林市甲田4丁目208番1他 |
| 交通 |
近鉄長野線「川西」駅まで徒歩2分～3分、「富田林西口」駅まで徒歩16分～17分、「富田林駅」まで徒歩23分 |
アクセス・周辺環境
3駅利用可能♪
準急利用で市内へも乗り換えなしで楽々！
※近鉄長野線 「富田林西口」駅 自転車5分(1280ｍ～1330ｍ)、「富田林」駅 自転車6分～7分(1790ｍ～1840ｍ)
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近鉄長野線 「川西」駅 徒歩2分～3分 近鉄長野線 「富田林西口」駅 自転車5分(1280ｍ～1330ｍ) 近鉄長野線「富田林」駅 自転車6分～7分(1790ｍ～1840ｍ)
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スギドラッグ 富田林甲田店 徒歩4分 サンディ 富田林川西店 徒歩5分 コーナン 富田林店 徒歩6分～7分 コーナン 富田林店2号館 徒歩7分～8分 ワークマン 富田林店 徒歩12分 ラ・ムー 富田林南店 徒歩14分～15分 スーパーセンタートライアル 富田林店 自転車4分～5分(1200ｍ～1240ｍ) クロスモール 富田林 自転車5分(1320ｍ～1370ｍ) コノミヤ富田林店 自転車6分(1520ｍ～1570ｍ) 業務スーパー 富田林廿山店 自転車6分(1670ｍ～1740ｍ) イオンスタイル金剛東 自転車7分(1880ｍ～1950ｍ)
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市立 川西幼稚園 徒歩8分～9分 私立 幼保連携型認定こども園 げんき桜こども園 徒歩11分～12分 私立 保育所型認定こども園 げんき桜桃保育園 徒歩12分 私立 社会福祉法人 富貴の里保育園 徒歩14分～15分 市立 川西小学校 徒歩2分～3分 市立 第二中学校 徒歩5分～6分
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福田クリニック(小児科・循環器科・内科) 徒歩2分 橋本医院(内科・精神科・神経科) 徒歩3分～4分 錦歯科医院 徒歩4分～5分 医療法人 昭仁会 小川外科(外科・胃腸科・肛門科・整形外科・耳鼻咽喉科・眼科・健康診断・訪問看護) 徒歩6分～7分 森田歯科クリニック 徒歩6分～7分 医療法人 正清人 金剛病院 徒歩11分～12分 宮田医院 自転車5分(1280ｍ～1350ｍ) 大阪府 済生会 富田林病院 自転車6分(1730ｍ～1800ｍ)
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JA大阪南 川西支店 徒歩4分～5分 紀陽銀行 富田林支店 徒歩13分～14分 富田林郵便局 徒歩13分～14分 大同信用組合 富田林支店 自転車5分(1320ｍ～1370ｍ) 関西みらい銀行 金剛東出張所 自転車6分～7分(1760ｍ～1830ｍ)
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甲南児童遊園 徒歩3分～4分 すばるホール 徒歩8分～9分 富田林消防署 徒歩11分 富田林警察署 徒歩13分～14分 富田林市役所 徒歩14分～15分 明治池公園 自転車5分(1210ｍ～1280ｍ) 富田林保健所 自転車5分(1420ｍ～1470ｍ) 富田林市立中央図書館 自転車6分(1600ｍ～1640ｍ) 錦織公園 自転車6分～7分(1740ｍ～1810ｍ) 富田林税務署 自転車9分～10分(2690ｍ～2740ｍ)
※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。道路交通所要時間検索サイト調べです。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは2025年5月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、2019年12月に撮影したものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
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物件名称 （テスト）ファンジュ富田林甲田 本告 所在地 大阪府富田林市甲田4丁目208番1他 交通 近鉄長野線「川西」駅まで徒歩2分～3分、「富田林西口」駅まで徒歩16分～17分、「富田林駅」まで徒歩23分
総区画数 11 区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 196%・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水 道路幅員 5.36ｍ～5.56ｍ（北側市道）、4.9ｍ（開発道路）、現況：3.91ｍ～4.58ｍ、基準法上：4.45ｍ（南東側市道） 私道負担 無し 開発面積 2,333.64㎡（共同住宅1棟含む） 開発許可番号 富田林市指令広まち第11-3号（2025年6月23日） 造成完了時期 2025年12月 宅地面積 100m2(30.25坪)～132m2（39.93坪） その他1 準防火地域、文化財保護法（新家遺跡）、宅地造成及び特定盛土等規制法、大阪府景観計画（届出対象外） その他2 ※7号地の南西角の上空の一部に電柱の支線がかかっています。※行政の指導により敷地の10%以上の緑被率が必要です。※8，10，11号地の北西側隣地との境界付近において、隣地のブロック等が本物件側へ約4～150ｍｍ越境しており、前所有者にて将来撤去の覚書を取得済です。（敷地に含まれる隣地越境による建確申請外面積／8号地：0.37㎡、10号地：0.44㎡、11号地：0.30㎡） 売主 〔本社〕〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
ＴＥＬ：072-437-8700(代表) ＴＥＬ：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ富田林甲田 販売区画数 4 区画 土地面積 105m2（31.76坪）～115m2（34.78坪） 土地価格 1,376.6万円～1,862.3万円 外構・付帯工事費 294.8万円～309.1万円 販売スケジュール 2025年9月13日(土)10:00登録抽選申込受付開始、2025年9月15日(月・祝)17:00登録抽選申込締切、同日18:00抽選 取引条件の有効期限 2025年9月15日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※7号地：土地面積105㎡(31.76坪)、土地価格：1,376.6万円情報更新日
今回情報更新日 2025/09/11 次回情報更新日 2025/09/25
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