京阪「香里園」駅まで徒歩圏の住みやすさとは？駅周辺をご紹介！｜アフュージアシティ香里園〔周辺環境〕

皆さんこんにちは！ 炭の妖精「スミスミ」です♪
今回は大阪府寝屋川市にある、京阪本線「香里園」駅周辺の住み心地についてご紹介！

西側は飲食店などが多くある賑やかな繁華街、東側は「香里団地けやき並木」が有名な、閑静な住宅街が広がっており、魅力が多く、子育てファミリーやご夫婦、単身の方々からも住みやすさに定評がある街です。お近くでお家探しをされている方はぜひ参考にしてみてください。

目次

• 香里園駅の交通アクセスと生活の利便性　
  • 香里園駅基本情報
  • 主要都市へのアクセス
  • 公共交通機関の利用状況
  • 自転車通勤の可能性と視点

• 香里園駅周辺の住宅情報
  • マンション物件情報とその特徴
  • エリアに合った物件の選び方
  • 住民から人気の住宅エリア

• 駅から徒歩圏の便利な施設
  • 駅周辺の施設と魅力
  • スーパーマーケットとその特徴
  • 気軽に訪れられるカフェ

• 教育環境と子育て支援
  • 学校情報と評判
  • 子育て支援施策について

• 香里園周辺の生活環境
  • ショッピングスポットのご紹介
  • 公園のご紹介と散歩道としての魅力
  • 家計に優しい生活費と物価傾向

香里園駅基本情報

大阪府寝屋川市の最北端の駅である香里園駅。大阪寄り側に寝屋川市駅と、京都寄り側に枚方市の光善寺駅が次の駅となっております。香里園駅の改札口は、大型の駅ですが1ヶ所だけで、改札を出ると東西に分岐し、西側はスターバックスとTSUTAYAが入ったビルを中心に、飲食店やスーパー、コンビニなど商業施設が充実。東側は、駅直結のタワーマンションをはじめ、分譲マンションや一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅街が広がっています。
 

主要都市へのアクセス

大阪市内、「京橋」駅まで快速急行利用で直通14分、京都市内、「祇園四条」駅にも直通37分で移動できます。京阪本線の主要駅のひとつで快速急行や急行が停車します。大阪、京都の両方向へ快適にアクセス可能です！
 

公共交通機関の利用状況

駅まではバスで通勤も大変便利。駅の東西にはバスロータリーが設置されているので、駅までのバス利用も便利です。東西のバス停は両方とも駅構内まで屋根続きで、雨の日でも濡れることがないのが嬉しいポイント。また、バス路線も豊富。寝屋川市内、枚方市方面にもバスが出ていて、成田山不動尊経由のバスもあるので、交通安全祈願のお参りにも便利です。
 

自転車通勤の可能性と視点

自転車や原付バイクの駐輪場も駅前には複数ございます。例えば、駅東側には2023年11月に新たにOPENした「京阪香里園駅駐輪場」、「枚方市立駐輪場香里園町自転車駐車場」、西側には「香里園駅西駐輪センター」、「香里園駅第３駐輪場」がございます。これらは屋根付きの立体駐輪場で、原付バイクが駐輪でき便利です。現地では自転車が多く駐輪されており、自転車通勤は一般的であることがわかります。ただ、東側は丘陵地となっているため電動自転車の利用がおすすめです。

マンション物件情報とその特徴

特徴として、香里園駅の駅徒歩圏には駅直結のものを含むタワーマンションが東西に３棟ございます（西：ロイヤルメドゥ香里園タワー、東：ザ・香里園タワー、ザ・香里園レジデンス）。 たくさんの世帯が入居する高層マンションは、駅近や街の中心地など、周辺環境が良い場所に再開発に伴って建てられる傾向にあります。前後の駅にはタワーマンションが見られないことから比較しても、香里園駅とその周辺は住環境が良いことがわかりますね。また現在、京阪本線連続立体交差事業で、香里園駅を含む、光善寺駅、枚方公園駅を含む約5.5kmの区間を高架化する工事の真っ最中。新築マンション情報も日々更新されており、さらに進化する香里園駅に今後も注目です。
 

エリアに合った物件の選び方

線路から東西に分けて、ガラッと街の雰囲気が変わることが特徴の香里園駅。物件選びはまず駅の東に住むか、西に住むかから検討することをおすすめします。東側は山手エリアになっており、閑静なベッドタウン。香里ヌヴェール学院小学校や、同志社香里中学校・高等学校があり、アカデミックな雰囲気の文教地区で治安も良好。子育てファミリーにおすすめのエリアです。また、交通安全専用祈祷殿のある成田山不動尊も東側です。西側は賑やかな繁華街。飲食店が多くにぎやかな雰囲気ですので、単身の方や外食が多い方におすすめです。
 

住民から人気の住宅エリア

やはり、「枚方八景」のひとつに選ばれる、「香里団地の並木」がある香里ケ丘エリアではないでしょうか。こちらのエリアは通りの名前の街路樹が並ぶ、美しい景観の「けやき通り」、「さくら通り」、「いちょう通り」、淀川まで見渡すことができるヒルトップの「淀見通り」が街全体を彩っている住宅地。香里園駅付近に住まわれる際は必ず検討していただきたいエリアです。

駅周辺の施設と魅力

発達した商店街はある香里園駅周辺ですが、最も特徴的なのが「関西医科大学香里病院」が駅から直結（駅から4分・約260m）であることではないでしょうか。小児科、内科、耳鼻咽喉科、眼科、外科…等、診療科が充実しており、急な病気にも備えられます。東側アーケード「かほりまちテラス」にあるので、雨に濡れずに済みます。医療施設も充実の永住の地、それが香里園の魅力です。
 

スーパーマーケットとその特徴

もちろん、スーパーも徒歩圏に多くあり充実。西側に出て駅から2分（約150m）の距離にある「ライフ 香里園店」は朝9時～夜12時まで営業している便利なスーパー！買い忘れや、仕事帰りで遅くなっても安心です。東側には「フレスト 香里園店」がでございます。※駅から徒歩1分（約100m）2029年の駅リニューアル、線路の立体交差化に向けて移転オープンしております！敷地も移転前より増えているようです。  

気軽に訪れられるカフェ

香里園駅の西側、駅のすぐそばにある「スターバックスコーヒー TSUTAYA 香里園店」が便利です。 TSUTAYA書店と同じ空間で、本を読みながらコーヒーを楽しんでもよいかもしれません。

学校情報と評判

香里園駅周辺では、東側にある文教地区の評判が良いです。中高一貫校の同志社香里中学校・高等学校、香里ヌヴェール学院 中学校・高等学校（小学校もございます）や、少し北上すると、府立いちりつ高等学校、府立香里丘高等学校などの公立高校もございます。付近に住むことで、進学先の選択肢としても多く、通学の負担も少なく済む環境です。
 

子育て支援施策について

香里園駅の少し北側からは、行政区が「寝屋川市」ではなく、「枚方市」となります。各市の子育て支援施策の内容を比較して、住む行政区を決めても良いかもしれません。詳細は各都市の公式ホームページをご覧ください。

ショッピングスポットのご紹介

香里園駅西側の商店街は有名なショッピングスポットの一つです。飲食店も多く、お店の開拓が趣味になりそうです。商店街をさらに西に行くと、普段の生活用品が揃う「アル・プラザ香里園」、「島忠ホームズ寝屋川店」がございます。東側は枚方市香里ケ丘の「けやき通り」が有名です。スーパー、クリニック、おしゃれなサロン、カフェなどが建ち並ぶ、景観の良いエリアです。
 

公園のご紹介と散歩道としての魅力

西側に一直線に行けば「淀川河川公園」がございます。駅から最寄りの「木屋元地区」は、グラウンドやバスケットボールコート、BBQエリアなど施設が充実している地区。ファミリーには嬉しいスポットです。車の駐車場、駅からのバスもございます。東側の香里広陵エリアには「枚方八景」に選ばれる、香里団地のけやき並木があったり、四季の移ろいを感じさせる公園が点在。潤いを感じる住環境の住宅街です。ご紹介したどちらも、緑を感じることができ、普段の散歩道として魅力あるスポットです。
 

家計に優しい生活費と物価傾向

大阪市内の物価と比較しても、賃貸物件の家賃価格やスーパーの食材のお値段も控えめのエリアです。特に西側商店街付近はSeria 香里園店、ダイソー 香里中央店、キャンドゥアートタウン香里店、などの100円ショップや、ドン・キホーテ香里園店などの大型ディスカウントストアもございます。

いかがでしたでしょうか。
香里園駅周辺は、共働き世代やファミリーに暮らしやすい街だと思います！ニーズに合わせて選べる飲食店やスーパーなど、便利なお店がたくさんあり、総合病院や行政手続きも駅周辺で完結させることができ、忙しい共働き家庭でも住みやすいはずです。

そのような香里園駅が徒歩圏、全125区画のビッグタウン「アフュージアシティ香里園」へご見学に来てみませんか？
香里園駅の利便性、枚方市香里ケ丘の中心地の賑わいと潤いを感じられる住環境です！現地では複数ご見学ができるモデルハウスをご用意しております♪ぜひお気軽にお問い合わせください。

※掲載の環境写真は2016年11月、2019年8月に撮影されたものです。※掲載の徒歩所要分数と自転車所要時間は物件を起点とし、徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。※掲載の所要時間は、平日朝 通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2023年6月調べ、乗り換え移動条件：標準


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