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物件概要
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物件名称 【 NEW 新築分譲マンション 】「ブランニード河内小阪」 所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目69-1 交通 近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分
用途地域 近隣商業地域、準防火地域 地目 宅地 敷地面積 1,500.76㎡ 建ペイ率 38.11% 容積率 299.59% 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建て 総戸数 66戸
間取り 3LDK 住居専有面積 62.06㎡ ～ 71.69㎡ アルコーブ面積 2.47㎡ ～ 2.72㎡ バルコニー面積 11.02㎡ ～ 11.97㎡ サービスバルコニー面積 2.07㎡ ～ 3.33㎡ 駐車場 27台（平面式26台、福祉用平面式1台） ※月額利用料：16,000円～18,000円 自転車置場 132台（スライドラック式42台、ラック式81台、平面式9台） ※月額利用料：300円 ミニバイク置場 6台（平面式） ※月額利用料：1,000円 分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 事業主(売主) フジ住宅株式会社 設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所 施工 不二建設株式会社 管理 フジ・アメニティサービス株式会社 建築面積 571.90㎡ 延床面積 5,142.34㎡ 容積対象面積 4,496.05㎡ 設計図書閲覧場所 「ブランニード河内小阪」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード河内小阪」管理員室 ポーチ面積 5.28㎡・5.70㎡ 建築確認番号 第NK20-0638号（令和2年10月29日） 竣工時期 2022年11月上旬 入居時期 2022年12月中旬 【販売概要】
販売期 第1期分譲概要 販売戸数 7戸 販売価格 37,000,000円～44,900,000円 間取り 3LDK 住居専有面積 62.06㎡ ～ 71.69㎡ アルコーブ面積 2.47㎡ ～ 2.72㎡ バルコニー面積 11.02㎡ ～ 11.97㎡ サービスバルコニー面積 2.43㎡・3.33㎡ 管理費（月額） 7.600円～8,800円 修繕積立金（月額） 5,300円～6,100円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 515,100円～595,100円 販売スケジュール 先着順申込受付中 ポーチ面積 5.28㎡・5.70㎡ 備考 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。情報更新日
今回情報更新日 2021/04/09 次回情報更新日 2021/04/23
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