新着情報
※掲載の各環境写真は2020年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の各完成予想図、敷地配置図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、行政指導、施工上の理由、近隣との調整、改良等により、外観・仕様・色彩・植栽等が変更になる場合があります。 また周辺の建物等は省略しています。
※掲載の光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。
※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時はAM7:30～AM9:30に目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。（2022年11月調べ、乗り換え移動条件：標準）
物件概要
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物件名称 【 新築分譲マンション 】ブランニード河内小阪 所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目69-1(地番) 交通 近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩7分（約560m）
用途地域 近隣商業地域、準防火地域 地目 宅地 敷地面積 1,500.76㎡ 建ペイ率 38.11% 容積率 299.59% 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建て 総戸数 66戸
間取り 3LDK 住居専有面積 62.06㎡ ～ 71.69㎡ アルコーブ面積 2.47㎡ ～ 2.72㎡ バルコニー面積 11.02㎡ ～ 11.97㎡ サービスバルコニー面積 2.07㎡ ～ 3.33㎡ 駐車場 27台（平面式26台、福祉用平面式1台） ※月額利用料：16,000円～18,000円 自転車置場 132台（スライドラック式42台、ラック式81台、平面式9台） ※月額利用料：300円 ミニバイク置場 6台（平面式） ※月額利用料：1,000円 分譲後の権利形態 敷地：専有面積持分割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 事業主(売主) フジ住宅株式会社 設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所 施工 不二建設株式会社 管理 フジ・アメニティサービス株式会社 建築面積 571.90㎡ 延床面積 5,142.34㎡ 容積対象面積 4,496.05㎡ 設計図書閲覧場所 「ブランニード河内小阪」管理員室 ポーチ面積 5.28㎡・5.70㎡ 建築確認番号 第NK20-0638号（令和2年10月29日） 工事完了年月 2022年10月 引渡可能年月 即入居可 管理員の勤務形態 日勤 【販売概要】
販売期 再登録分譲住戸 販売戸数 1戸 販売価格 3,560万円 間取り 3LDK 住居専有面積 62.06㎡ アルコーブ面積 2.47㎡ バルコニー面積 11.02㎡ 管理費（月額） 7.600円 修繕積立金（月額） 5,300円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 515,100円 販売スケジュール 登録申込受付期間：2023年7月22日(土) 10：00 ～ 2023年7月23日(日) 17：00 抽選日時 2023年7月23日(日) 17：30 登録受付・抽選場所 フジ住宅株式会社 大阪支社 取引条件有効期限 2023年6月末日 備考 ※登録お申込みの際は、印鑑(お認め印)と直近2年間の収入を証明するもの、身分証明書をお持ちください。 販売期 先着順分譲住戸 販売戸数 4戸 販売価格 4,140万円～4,300万円 間取り 3LDK 住居専有面積 64.20㎡ ～ 70.08㎡ アルコーブ面積 2.57㎡ ～ 2.72㎡ バルコニー面積 11.40㎡ ～ 11.97㎡ サービスバルコニー面積 3.33㎡ ポーチ面積 5.28㎡ 管理費（月額） 7,900円～8,600円 修繕積立金（月額） 5,500円～6,000円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 532,900円～581,700円 販売スケジュール 先着順申込受付中 備考 先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合がございます。 取引条件有効期限 2023年6月末日 情報更新日
今回情報更新日 2023/05/26 次回情報更新日 2023/06/09
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