【 NEW 新築分譲マンション 】「ブランニード河内小阪」

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【 NEW 新築分譲マンション 】「ブランニード河内小阪」

 
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  • 近鉄奈良線「河内小阪」駅 徒歩7分(約560m)
  • 近鉄奈良線「河内永和」駅 徒歩10分(約800m)
  • JRおおさか東線「JR河内永和」駅 徒歩12分(約930m)
  • JR東海道線「新大阪」駅 直通22分 ※image
  • 「イオンタウン小阪」 徒歩4分(約310m)
  • 「小阪第二公園」 徒歩2分(約90m)
  • 「市立高井田東小学校」 徒歩12分(約920m) ※北門より
  • 「市立長栄中学校」 徒歩13分(約1,040m) ※北門より

新着情報

 
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物件概要

  • 物件名称 【 NEW 新築分譲マンション 】「ブランニード河内小阪」
    所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目69-1
    交通 近鉄奈良線「河内小阪」駅徒歩7分
    用途地域 近隣商業地域、準防火地域
    地目 宅地
    敷地面積 1,500.76㎡
    建ペイ率 38.11%
    容積率 299.59%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建て
    総戸数 66戸
    間取り 3LDK
    住居専有面積 62.06㎡ ~ 71.69㎡
    アルコーブ面積 2.47㎡ ~ 2.72㎡
    バルコニー面積 11.02㎡ ~ 11.97㎡
    サービスバルコニー面積 2.07㎡ ~ 3.33㎡
    駐車場 27台(平面式26台、福祉用平面式1台) ※月額利用料:16,000円~18,000円
    自転車置場 132台(スライドラック式42台、ラック式81台、平面式9台) ※月額利用料:300円
    ミニバイク置場 6台(平面式) ※月額利用料:1,000円
    分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分割合による共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    事業主(売主) フジ住宅株式会社
    設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
    施工 不二建設株式会社
    管理 フジ・アメニティサービス株式会社
    建築面積 571.90㎡
    延床面積 5,142.34㎡
    容積対象面積 4,496.05㎡
    設計図書閲覧場所 「ブランニード河内小阪」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード河内小阪」管理員室
    ポーチ面積 5.28㎡・5.70㎡
    建築確認番号 第NK20-0638号(令和2年10月29日)
    竣工時期 2022年11月上旬
    入居時期 2022年12月中旬

    【販売概要】

    販売期 第1期分譲概要
    販売戸数 6戸
    販売価格 37,000,000円~44,900,000円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 62.06㎡ ~ 71.69㎡
    アルコーブ面積 2.47㎡ ~ 2.72㎡
    バルコニー面積 11.02㎡ ~ 11.97㎡
    サービスバルコニー面積 2.43㎡
    管理費(月額) 7.600円~8,800円
    修繕積立金(月額) 5,300円~6,100円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 515,100円~595,100円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    ポーチ面積 5.70㎡
    備考 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    ※掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。

    情報更新日

    今回情報更新日 2021/10/22
    次回情報更新日 2021/11/05
※距離表示については地図上の概則距離を、徒歩分数については80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※掲載の各環境写真は2020年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の各完成予想図、敷地配置図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、行政指導、施工上の理由、近隣との調整、改良等により、外観・仕様・色彩・植栽等が変更になる場合があります。 また周辺の建物等は省略しています。
※掲載の所要時間は、日中平常時のもので、ラッシュ時・時間帯によって異なります。乗り換えや待ち時間は含まれておりません。 また、時間帯によって異なります。(2021年7月調べ)

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