【公式】プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ│岸和田市│フジ住宅

区画図
新築一戸建て
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

岸和田市尾生町／JR阪和線「久米田」駅まで自転車8分(約2,190m~2,270m)

※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真・鳥は全てイメージです。 ※掲載の現地周辺写真は（2018年4月、9月に撮影）、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。　※建築条件付き土地販売に関しては完売となりました。

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区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

新築一戸建て

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

《当社取扱い提携ローンのご案内》※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／2,490万円の物件を頭金0円で2,490万円借入れの場合 ※月々返済／51,573円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年10月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2026年1月時点）
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

アクセス・周辺環境

※地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※1「区間快速」を利用した場合の所要時間となります。※JR阪和線「久米田」駅までプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩28分～29分／自転車8分（約2,190ｍ～2,270ｍ)※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗換時間を含んでおります。 ※ＪＲ阪和線「久米田」駅からＪＲ阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）JR阪和線「和泉府中」駅で快速または直通快速に乗り換え28分～37分／平常時（10～16時）区間快速利用（乗り換えなし）27分

JR阪和線「久米田」駅　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩28分～29分／自転車8分
ウエルシア岸和田尾生店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩3分～5分
ローソン岸和田尾生町5丁目店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分

オークワウィンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
ザ・ダイソーウｨンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
市立桜台保育所　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
スーパーサンエー上松店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

認定こども園私立ピープル久米田チャイルドスクール　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩13分～14分
認定こども園私立光明保育園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
市立光明幼稚園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
市立光明小学校　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立桜台中学校　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩11分～12分
うえだ歯科医院プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩10分～11分
桜台クリニック　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分
吉川病院　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

河村小児科皮膚科　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分～7分
市立岸和田市民病院（総合病院）　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分
岸和田尾生郵便局　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩6分～7分
大阪信用金庫久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

池田泉州銀行久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分
JAいずみの八木支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分～8分
りそな銀行久米田支店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分
尾生久米田第3公園プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩4分～5分

尾生久米田第4公園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩2分～3分
尾生町公民館　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩5分～8分
岸和田市桜台プール　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩12分

交通

JR阪和線「久米田」駅　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

「尾生」バス停プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分

※「尾生」バス停からJR「下松」まで乗車8分

※「尾生」バス停から南海「岸和田駅前」まで乗車 23分

教育機関

市立桜台保育所プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

認定こども園私立ピープル久米田チャイルドスクール　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩13分～14分

認定こども園私立光明保育園　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立光明幼稚園プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立光明小学校プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

市立桜台中学校プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩11分～12分

ショッピング

ローソン岸和田尾生町5丁目店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩7分～8分

ウエルシア岸和田尾生店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩3分～5分

スーパーサンエー上松店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

オークワウィンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

DCMダイキ岸和田東店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

ザ・ダイソーウィンディ岸和田店　プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

医療機関

うえだ歯科医院プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩10分～11分

桜台クリニックプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩9分～10分

吉川病院プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

河村小児科皮膚科プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分～7分

市立岸和田市民病院プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車9分

金融機関

岸和田尾生郵便局プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩6分～7分

大阪信用金庫久米田支店プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車6分

池田泉州銀行久米田支店プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分

JAいずみの八木支店プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分～8分

りそな銀行久米田支店プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車8分

その他

尾生久米田第3公園プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩4分～5分

尾生久米田第4公園プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩2分～3分

尾生町公民館プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩5分～8分

岸和田市桜台プールプレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより徒歩12分

八木市民センター（八木図書館）プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱより自転車7分

※（　）内は現地からの地図上概測距離です。　※現地周辺の施設写真は、2020年3月に撮影したものです。　※掲載の周辺環境データは、2020年2月の調べです。　※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。

現地周辺図

プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ
所在地		大阪府岸和田市尾生町4丁目4047番
交通		JR阪和線「久米田」駅まで徒歩28分から29分
総区画数		9 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.7ｍ（開発道路）、20ｍ（北東側　42条1項1号）、6.0ｍ（南西側　42条1項1号）
私道負担		無し
開発面積		1,069.68m²
開発許可番号		岸和田市指令建第1-984号（令和2年3月18日）
造成完了時期		完了済み（令和2年7月）
宅地面積		100.90㎡ (30.52坪) ～ 115.45㎡ (34.92坪)
その他		第三種高度地区、文化財保護法（尾生遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		プレミアムコンフォート岸和田尾生町Ⅱ 8号地
販売戸数		1 戸
販売価格		2,490万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK＋FC＋WIC＋SC
建物面積		98.35㎡ (29.75坪)
土地面積		100.90㎡ (30.52坪)
建築確認番号		第トラスト25-1896号（2025年12月26日）
完成時期(築年月)		2026年6月
入居時期		2026年10月以降
販売スケジュール		先着順
構造・規模		木造（在来軸組工法）
取引条件の有効期限		2026年2月3日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク