【公式】アフュージアガーデン久宝寺｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

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新着情報

ショッピング

セブンイレブン八尾北久宝寺1丁目店　徒歩4分～徒歩5分（約320ｍ～約380ｍ）

ファミリーマート北久宝寺一丁目店　徒歩5分（約330ｍ～約380ｍ）

コノミヤ大蓮東店　徒歩10分～徒歩11分（約760ｍ～約820ｍ）

イオン八尾御坊前　徒歩10分～徒歩11分（約800ｍ～約850ｍ）

ライフ久宝寺駅前店　徒歩16分～徒歩17分（約1270ｍ～約1320ｍ）

ウエルシア八尾東久宝寺店　徒歩7分（約490ｍ～約550ｍ）

スギドラッグ八尾南久宝寺店　徒歩9分～徒歩10分（約710ｍ～約760ｍ）

リノアス八尾　徒歩20分～徒歩21分（約1580ｍ～約1630ｍ）

アリオ八尾　徒歩21分～徒歩22分（約1680ｍ～約1730ｍ）

コーナン八尾楠根店　徒歩20分～徒歩21分（約1600ｍ～約1660ｍ）

医療施設

いなりば内科クリニック　徒歩3分～徒歩4分（約200ｍ～約250ｍ）

小室歯科久宝寺診療所　徒歩3分～徒歩4分（約230ｍ～約290ｍ）

山田歯科　徒歩4分（約260ｍ～約310ｍ）

安田医院　徒歩4分～徒歩5分（約280ｍ～約340ｍ）

ふじい内科小児科　徒歩7分（約510ｍ～約560ｍ）

木勢眼科医院　徒歩10分～徒歩11分（約760ｍ～約840ｍ）

稲垣耳鼻咽喉科　徒歩13分（約980ｍ～約1030ｍ）

みぞぐちクリニック　徒歩16分～徒歩17分（約1240ｍ～約1290ｍ）

ほしの皮ふ科クリニック大阪院　徒歩16分～徒歩17分（約1240ｍ～約1290ｍ）

八尾市立病院　徒歩19分～徒歩20分（約1500ｍ～約1540ｍ）

教育施設

八尾市立久宝寺小学校　徒歩2分（約100ｍ～約140ｍ）

八尾市立久宝寺中学校　徒歩2分（約100ｍ～約150ｍ）

ふじ第二保育園　徒歩17分（約1300ｍ～約1360ｍ）

久宝寺保育園　徒歩17分（約1300ｍ～約1350ｍ）

ふじ保育園　徒歩17分～徒歩18分（約1320ｍ～約1380ｍ）

久宝まぶねこども園　徒歩8分～徒歩9分（約600ｍ～約660ｍ）

くねあ保育園　徒歩15分（約1140ｍ～約1190ｍ）

白鳩幼稚園　徒歩10分～徒歩11分（約800ｍ～約860ｍ）

げんき保育園久宝寺園　徒歩10分（約730ｍ～約780ｍ）

公共施設

久宝寺出張所（久宝寺コミュニティステーションセンター）　徒歩5分～徒歩6分（約390ｍ～徒歩440ｍ）

八尾警察署　徒歩15分（約1140ｍ～約1200ｍ）

八尾市役所　徒歩15分～徒歩16分（約1180ｍ～約1240ｍ）

八尾市立八尾図書館　徒歩16分～徒歩17分（約1240ｍ～約1290ｍ）

八尾市消防本部栄町出張所　徒歩17分～徒歩18分（約1340ｍ～約1400ｍ）

八尾市保健所　徒歩18分～徒歩19分（約1420ｍ～約1480ｍ）

八尾市立文化会館プリズムホール　徒歩23分（約1770ｍ～約1830ｍ）

八尾市保健センター　徒歩28分～徒歩29分（約2200ｍ～約2260ｍ）

公園

北久宝寺1丁目公園　徒歩5分（約330ｍ～約400ｍ）

久宝寺二丁目公園　徒歩5分（約340ｍ～約400ｍ）

久宝寺六丁目公園　徒歩6分（約420ｍ～約470ｍ）

久宝寺第二公園　徒歩6分～徒歩7分（約450ｍ～約490ｍ）

東久宝寺一丁目公園　徒歩8分（約580ｍ～約630ｍ）

東久宝寺三丁目児童遊園　徒歩8分（約590ｍ～約640ｍ）

本町第2公園　徒歩9分～徒歩10分（約690ｍ～約740ｍ）

南久宝寺一丁目第2公園　徒歩12分～徒歩13分（約920ｍ～約970ｍ）

久宝寺緑地　徒歩13分～徒歩14分（約1010ｍ～約1060ｍ）

美園公園　徒歩17分（約1310ｍ～約1360ｍ）

郵便局・金融機関

八尾久宝寺四郵便局　徒歩7分（約500ｍ～約540ｍ）

八尾久宝寺郵便局　徒歩8分（約580ｍ～約630ｍ）

大阪シティ信用金庫八尾西支店　徒歩4分～徒歩5分（約300ｍ～約360ｍ）

関西みらい銀行八尾本町支店　徒歩10分（約740ｍ～約790ｍ）

南都銀行八尾支店　徒歩16分～徒歩17分（約1230ｍ～約1290ｍ）

三菱UFJ銀行八尾駅前支店　徒歩17分～徒歩18分（約1340ｍ～約1390ｍ）

みずほ銀行八尾支店　徒歩19分～徒歩20分（約1480ｍ～約1530ｍ）

三井住友銀行八尾支店　徒歩19分～徒歩20分（約1490ｍ～約1540ｍ）

JA大阪中河内八尾駅前支店　徒歩19分～徒歩20分（約1490ｍ～約1550ｍ）

りそな銀行八尾支店　徒歩21分（約1630ｍ～約1680ｍ）

　
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現地周辺地図

物件概要

物件名称		アフュージアガーデン久宝寺
所在地		大阪府八尾市久宝寺2丁目24番3、24番1の1部
交通		JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩14分～15分 JRおおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩14分～15分近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩9分～10分
総区画数		5 区画
土地面積		85㎡～136㎡
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％、70％（準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10％緩和あり）
容積率		174％、188％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道
下水		公共下水
道路幅員		南側：4.36ｍ～6.30m（市道）、42条2項道路：3.3ｍ（みなし幅員：4.35ｍ）～4.7ｍ
私道負担		なし
その他法令		準防火地域、文化財保護法、景観法（久宝寺寺内町重点地区、久宝寺寺内町街なみ景観保全要綱）、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、都市再生特別措置法
造成完了時期		2023年9月中旬予定

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第3期（建築条件付宅地）分譲概要
販売区画数		1 区画
土地面積		85㎡
土地価格		24,194,600円
販売スケジュール		先着順申込受付中
取引条件有効期限		2023年9月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

情報更新日

今回情報更新日		2023/09/15
次回情報更新日		2023/09/29

※掲載の環境写真は2015年7月に撮影されたものです。（一部CG加工済） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の街並み写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。※2023年6月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※掲載のイラストは全てイメージです。