アフュージアガーデン吉田本町　｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

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※掲載の外観写真・内装写真は「アフュージアガーデン吉田本町」1号地モデルハウスのものです。（2024年10月・12月撮影）（一部CG加工及び一部オプションを含む）※掲載の外観写真の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。

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新着情報

交通

近鉄けいはんな線「吉田」駅まで　徒歩6分（約430ｍ～約480ｍ）

近鉄奈良線「東花園」駅まで　自転車6分～7分（約1,780ｍ～約1,830ｍ）

「吉田本町」バス停　近鉄奈良線「東花園」駅前行きまで　徒歩7分～8分（約500ｍ～約560ｍ）

教育

東大阪市立英田北小学校まで　徒歩5分～6分（約370ｍ～約420ｍ）

東大阪市立英田中学校まで　徒歩10分（約750ｍ～約800ｍ）

幼保連携型認定こども園　しまのうちこども園まで　徒歩8分～9分（約600ｍ～約660ｍ）

すずな保育園まで　徒歩9分（約670ｍ～約720ｍ）

キンダーキッズインターナショナルスクール東大阪校まで　自転車4分（約930ｍ～約980ｍ）　

東大阪市立英田幼稚園まで　自転車4分（約1,010ｍ～約1,060ｍ）

幼保連携型認定こども園　くすのきこども園まで　自転車4分～5分（約1,160ｍ～約1,220ｍ）

幼保連携型認定こども園くすのきめぐみこども園まで　自転車4分～5分（約1,190ｍ～約1,250ｍ）

ショッピング

サンディ東大阪吉田店まで　徒歩3分～4分（約200ｍ～約260ｍ）

セブンイレブン東大阪吉田本町１丁目店まで　徒歩5分（約350ｍ～約400ｍ）

ローソン東大阪吉田本町二丁目店まで　徒歩6分～7分（約480ｍ～約540ｍ）

ファミリーマート吉田駅南店まで　徒歩7分～8分（約540ｍ～約600ｍ）

マルシゲ東大阪島之内店まで　徒歩9分～10分（約680ｍ～約730ｍ）

キリン堂東大阪花園店まで　徒歩9分～10分（約710ｍ～約770ｍ）

ライフ花園中央公園店まで　自転車3分～4分（約870ｍ～約920ｍ）

ジャパン東大阪吉田店まで　自転車3分～4分（約890ｍ～約950ｍ）

エディオン東大阪店まで　自転車4分～5分（約1,150ｍ～約1,210ｍ）

業務スーパー東大阪店まで　自転車4分～5分（約1,160ｍ～約1,220ｍ）

ドン・キホーテパウ石切店まで　自転車5分（約1,410ｍ～約1,450ｍ）

コーナン東大阪菱江店まで　自転車6分（約1,580ｍ～約1,630ｍ）

医療機関

歯科あおきまで　徒歩3分（約170ｍ～約230ｍ）

みのわ整形外科クリニックまで　徒歩3分4分（約190ｍ～約250ｍ）

西岡ファミリークリニックまで　徒歩6分（約420ｍ～約470ｍ）

のざき歯科まで　徒歩6分～7分（約440ｍ～約490ｍ）

川上クリニックまで　徒歩8分～9分（約610ｍ～約670ｍ）

河野耳鼻咽喉科クリニックまで　徒歩8分～9分（約610ｍ～約670ｍ）

河野眼科クリニックまで　徒歩8分～9分（約610ｍ～約670ｍ）

成谷整形外科まで　自転車3分（約770ｍ～約820ｍ）

医療法人橋村医院まで　自転車3分（約810ｍ～約870ｍ）

西クリニックまで　自転車4分（約1,020ｍ～約1,070ｍ）

東大阪徳洲会病院まで　自転車4分（約1,140ｍ～約1,190ｍ）

石切生喜病院まで　自転車6分（約1,640ｍ～約1,690ｍ）

みどりクリニックまで　自転車6分（約1,710ｍ～約1,760ｍ）

郵便局・公共施設・金融機関

東大阪吉田本町郵便局まで　徒歩3分（約180ｍ～約240ｍ）

河内警察署松原交番まで　徒歩5分～6分（約390ｍ～約430ｍ）

関西みらい銀行吉田出張所まで　徒歩6分（約420ｍ～約470ｍ）

大阪シティ信用金庫吉田支店まで　徒歩7分（約520ｍ～約560ｍ）

東大阪吉田駅前郵便局まで　徒歩8分～9分（約620ｍ～約670ｍ）

南都銀行吉田支店・若江岩田支店共同店舗まで　自転車3分（約690ｍ～約740ｍ）

東大阪市立花園図書館まで　自転車3分（約790ｍ～約840ｍ）

JAグリーン大阪英田支店まで　自転車3分～4分（約900ｍ～約950ｍ）

大阪商工信用金庫　吉田支店まで　自転車5分（約1,300ｍ～約1,350ｍ）

東大阪市民美術センターまで　自転車5分（約1,320ｍ～約1,370ｍ）

東大阪市立児童文化センタードリーム21まで　自転車6分（約1,550ｍ～約1,600ｍ）

公園

北池の端公園まで　徒歩1分（約10ｍ～約70ｍ）

吉田本町第1公園まで　徒歩2分（約100ｍ～約160ｍ）

松原公園まで　徒歩7分～8分（約520ｍ～約580ｍ）

水走西公園まで　徒歩8分（約580ｍ～約630ｍ）

吉田春日公園まで　徒歩8分～9分（約610ｍ～約660ｍ）

島之内公園まで　徒歩8分～9分（約620ｍ～約670ｍ）

花園中央公園まで　自転車3分（約670ｍ～約730ｍ）

水走南公園まで　自転車3分（約730ｍ～約790ｍ）

菱江中公園まで　自転車4分（約1,040ｍ～約1,100ｍ）

菱江東公園まで　自転車4分～5分（約1,190ｍ～約1,250ｍ）

吉田公園まで　自転車5分（約1,420ｍ～約1,480ｍ）

現地周辺地図

　
お問い合わせは
0120-00-0022
【24時間受付中】携帯電話からもご利用頂けます。
※フリーダイヤルは9：30～18：15以外は音声案内となります。
　

フジ住宅の家づくり

分譲実績

※掲載の環境写真は2015年11月、2023年7月に撮影されたものです。（一部CG加工済） ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の街並み写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載のイラストは全てイメージです。

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物件概要

物件名称		アフュージアガーデン吉田本町
所在地		大阪府東大阪市吉田本町3丁目9－4他（地番）
交通		近鉄けいはんな線「吉田」駅へ徒歩6分近鉄奈良線「東花園」駅へ自転車6分～7分
総区画数		5 区画
土地面積		87.39㎡～88.48㎡
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％　角地緩和区画70％（1号地）　※準防火地域内で準耐火建築物以上の場合、更に10％の緩和が適用
容積率		1号地：200％　2～6号地：160％（道路幅員による制限）
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道
下水		公共下水
道路幅員		北側：6m（市道）　東側：4m（市道）
私道負担		なし
その他法令		準防火地域　景観法　特定都市河川浸水被害対策法　都市再生特別措置法（居住誘導区域内）　宅地造成及び特定盛土等規制法
造成完了時期		完了済み（2023年6月）
全体面積		440.06㎡

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		今回建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		56,100,000円
間取り		3LDK
建物面積		95.65㎡
土地面積		88.48㎡
建物竣工時期		2024年9月
建築確認番号		第R06確認建築近確0000361号（令和6年5月17日）
販売スケジュール		先着順申込受付中
構造・規模		木造2階建（軸組工法）
引き渡し時期		契約後3カ月
取引条件有効期限		2025年4月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022