☆八尾市に住もう！素敵な物件特集♪｜今が旬の情報〔エリア〕

本日お知らせするのは八尾市の物件特集！

《八尾市の魅力》

八尾市は大阪市の南東部に隣接する人口約２５万人の都市です。

JR、近鉄、大阪メトロの路線が利用できる優れた交通アクセス、都市機能と自然豊かな環境の共存、「ものづくりのまち」としての技術力・生産力、恵まれた子育て環境などなど多くの魅力に溢れています。

《主要駅からのアクセス》

JR関西本線・おおさか東線「久宝寺」駅より：JR「天王寺」駅へ直通5分、JR「難波」駅へ直通13分、JR「大阪」駅へ直通27分、JR「新大阪」駅へ直通25分※A

JR関西本線「八尾」駅より：JR「天王寺」駅へ10分※B、JR「難波」駅へ直通20分、JR「大阪」駅へ32分※C、JR「新大阪」駅へ30分※D

近鉄大阪線「近鉄八尾」駅より：近鉄大阪線「鶴橋」駅へ直通9分※E、近鉄奈良線「大阪難波」駅へ17分※F、JR「天王寺」駅へ19分※G

近鉄大阪線「久宝寺口」駅より：近鉄大阪線「鶴橋」駅へ直通15分、近鉄奈良線「大阪難波」駅へ25分※H、JR「天王寺」駅へ23分※I

このように主要駅から大阪都心への快適なアクセス！特に天王寺、難波をご利用される方にはJR、近鉄共に便利な立地です！

2019年にはJRおおさか東線「久宝寺」駅～「新大阪駅」が開通し、新幹線の利用が容易になり交通利便性はますます向上しました！

※A直通快速51号利用※B：JR「久宝寺」駅でJR大和路線快速または区間快速に乗り換え※C：JR「久宝寺」駅でJR大和路線快速に乗り換え※D：JR「久宝寺」駅でJRおおさか東線直通快速に乗り換え※E：区間準急利用※F：区間準急利用・「鶴橋」駅で奈良線に乗り換え※G：区間準急利用・「鶴橋」駅でJR大阪環状線（外回り）に乗り換え※H：「鶴橋」駅で奈良線（区間準急）に乗り換え※I：「鶴橋」駅でJR大阪環状線（外回り）に乗り換え

春は満開の桜が咲き誇る玉串川、大阪府内4大緑地の一つである久宝寺緑地、東にそびえ立つ高安山など、美しく雄大な自然環境とふれあうことができ、

彩りのある生活を送ることができます。これほどの自然に恵まれながら、交通利便性を兼ね備えているのは八尾市の大きな魅力と言えるでしょう。
 

八尾市はアリオ八尾やLINOASといった大型商業施設が充実しており休日のお買い物、お出かけを気軽に楽しむことができます。
 

八尾市には様々な子育て支援が充実しており、安心して子育てに取り組むことができます。

初めての方も、経験者の方も、子育てに不安は付き物です。

安心して子育てに取り組むことができる環境、というのは不安を取り除くための第一歩ではないでしょうか。

八尾市の子育て支援につきまして、詳細は下記をご覧ください。

八尾市には全国的に有名なグルメも。大人気のとんかつ屋「とんかつマンジェ」。

長期熟成された一杯１１万円のコーヒーを堪能することができる喫茶店「ザ・ミュンヒ」など全国屈指の有名店が揃っています。
 

駅近、ゆとりのある土地、広々LDK、閑静な住環境、便利な駅などなど…暮らしに求めるものは人それぞれ！

当社が分譲している八尾市の魅力的な全10物件をあなたのライフスタイルに照らし合わせてご紹介いたします☆

★駅近は絶対条件！のJRユーザーのあなたには

「アフュージア八尾」がおすすめ！

「アフュージア八尾」は毎日の生活に嬉しい、JR「八尾」駅まで徒歩3分～4分※1の分譲地です！

忙しい朝や、帰りが遅くなってしまった夜にも嬉しいですね。

JR「八尾」駅からJR「天王寺」駅へ10分※2、JR「難波」駅へ直通20分と快適アクセス！

毎日の通勤時間を減らし、家族との時間、趣味の時間を増やしませんか？
※2：JR「久宝寺」駅でJR大和路線快速または区間快速に乗り換え。

駅近だけじゃ満足できない！便利な駅がいい！そんなあなたには

アフュージア太子堂1丁目がおすすめ！

アフュージア太子堂1丁目はJR「久宝寺」駅まで徒歩9分～10分（約700m～約750m：南出口エスカレーターまで））※3の分譲地です！

JR「久宝寺」駅からJR「天王寺」駅まで直通5分（快速利用時）、JR「大阪」駅まで直通28分（区間快速利用時）と通勤やお出かけがスムーズ。

駅前は複数のスーパーや総合病院、クリニックビルなどがあり、アクセスだけではなく日々の生活に便利な駅です。

アフュージア太子堂1丁目では「ぐるり家事動線が便利な19帖超の広々LDKを愉しむ家」をご見学いただくことができます。

ぐるりと回遊できる便利なキッチンは忙しい家事の負担を軽くしてくれますよ♪

駅近は絶対条件！の近鉄ユーザーで家の近くに買い物施設が欲しいあなたには

アフュージアガーデン北久宝寺がおすすめ！

アフュージアガーデン北久宝寺は近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩5分～6分(約400m～約440m)※4の分譲地です！

分譲地の周辺にはウエルシア八尾東久宝寺店やコノミヤ大蓮東店があり毎日のお買い物に便利です。

駅も買い物施設も近い方がいい！タイパ重視で便利な暮らしをしませんか？

ラスト1区画ですので気になる方はお早めにお問い合わせください♪

駅近は絶対条件！だけど土地の広さも譲れない！そんなあなたには

アフュージアガーデン八尾久宝園Ⅱがおすすめ！

アフュージアガーデン久宝園Ⅱは近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩5分～6分(約390m～約420m)※6の分譲地です！

この分譲地の魅力は何と言っても駅近×全区画土地面積30坪以上！（全体土地面積101.14㎡～121.05㎡※路地状部分42.25㎡を含む）

駅近の便利な暮らしと30坪超の土地面積が織りなすゆとりある空間をお楽しみいただけます。
 

外食大好き！駅からの帰り道についつい寄り道をしてしまうあなたには

アフュージアガーデン八尾がおすすめ！

アフュージアガーデン八尾はJR「八尾」駅まで徒歩8分～9分（約580m～約660m（北口まで））の分譲地です！

JR「八尾」駅の北側に飲食店が多く立ち並んでおり、お家までの帰りに気軽に立ち寄ることができます。

様々な種類のお店があるので飽きずに楽しむことができますよ♪あなたのお気に入りのお店を探してみてはいかがでしょうか。

ラスト1区画ですので気になる方はお早めにお問い合わせください♪

小・中・保の距離を重視するあなたには

アフュージア南久宝寺がおすすめ！

アフュージア南久宝寺はJR「久宝寺」駅まで徒歩9分～10分（約670m～約740m（北出口エレベーターまで））の分譲地です！

アフュージア南久宝寺は小・中・保までの徒歩10分圏内※7という子育てに嬉しい環境が整っています。

また、当分譲地は全14区画とある程度の規模があり、子育てを通じたコミュニティ形成を後押ししてくれます。

子育ての楽しさ、ときには悩みを共有できる人が近くにいるというのは規模のある分譲地ならではの強みです。

アフュージア南久宝寺では「屋上庭園と19帖の広々LDKで家族みんなが楽しむ家」をご見学いただくことができます。

現地モデルハウスの屋上庭園には公園のように思いっきり遊ぶことができるプレイスペースや青空の下でのんびりくつろぐリラックススペースを

ご覧いただくことができます！

屋上庭園ではこのほかにも家庭菜園やガーデニング、水遊びなどなど楽しみ方はあなた次第！開放感のあるプライベート空間を是非ご体感ください！

・家はビビット一目惚れ！見たままの物が欲しいあなたには

・“イメージ通り”が一番大事！なあなたには

アフュージアガーデン八尾宮町がおすすめ！

アフュージアガーデン八尾宮町は近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩9分（約680m～約710m）の分譲地です！

徒歩10分圏内※8にコンビニ、スーパー、ドラッグストアが揃っており、日々のお買い物が楽々です♪

少し足を伸ばせば大型商業施設のアリオ八尾が自転車4分（約1,090m～約1,130m）のところにあり普段使いができる点も嬉しいポイントです。

現地には3邸のコンセプトハウスがございます。それぞれのコンセプトを体感し、お気に入りを見つけてみてください！

見たままの物が手に入るのは建売の良いところですね♪

・美しい眺望、安心のセキュリティ、利便性の高い設備が欲しい！

・都市の煌めきと住宅地の寛ぎを享受し、華やかな生活を送りたい

そんなあなたには

ブランニード八尾桜ケ丘一丁目がおすすめ！

ブランニード八尾桜ケ丘一丁目は近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩8分（約610m）の分譲マンションです。

駅近だけではなく周辺にはアリオ八尾、LINOASの二つの大型商業施設を普段使いできる贅沢な環境。※9

上層階のバルコニーからは東西180°にわたって感じる大空の開放感はマンションならではの楽しみです。

オートロックシステムや防犯カメラ、ハンズフリーでの施錠・開錠などセキュリティ、利便性の高さも充実。

是非、現地で美しい眺望と利便性の高さを実感してみてください。

休日はアウトドア派！車でのお出かけが大好きなあなたには

アフュージア八尾山本町北がおすすめ！

アフュージア八尾山本町北は近鉄奈良線「河内花園」駅まで自転車7分（約1,870m～約1,950m）の分譲地です。他の物件と比較すると駅までの距離はありますが、その分周辺は静かなので落ち着いた暮らしを送ることができます♪

分譲地内には幅4.7mのゆとりある開発道路があり、車を前に出しても他の方の邪魔になりにくく面倒なアウトドア用品の積み下ろしも楽々です☆

アフュージア八尾山本町北の大きな点はなんといっても価格！

土地面積86.05㎡～91.11㎡（26坪～27坪）で土地価格が1500万円台～！(最新の価格はこちらをご確認ください)

家だけではなく車やバイク、色々な趣味にお金を使いたい方、若いうちから夢のマイホームを手に入れたいという方におすすめです♪

当社の自由設計ではあなたの理想のお家を作ることができます。

ビルトインガレージのついた遊び心全開のお家も可能です！是非一度お気軽にお問い合わせください♪

落ち着いた住環境でまったりお家時間を楽しみたいあなたには

アフュージアガーデン八尾青山町がおすすめ！

アフュージアガーデン八尾青山町は近鉄大阪線「河内山本」駅まで自転車5分(約1,270m～約1,330m)の分譲地です。

分譲地周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気が漂っています。

現地では「屋上庭園とスキップフロアを愉しむ家」をご見学いただくことができます。

開放感と遊び心のあるスキップフロアは空間を壁で遮らない作りになっており家族との密なコミュニケーションが可能になります。

屋上庭園では青空の下で心地よい時間を過ごすことができ、まったりとした暮らしを送ることができます。

道路を挟んで向かい側のお弁当屋さん、キッチンオリタは健康的なお弁当を販売している人気店でお昼はいつも賑わっており、

在宅ワークやお休みの日のお昼ご飯にぴったりです♪

モデルハウス見学のついでに立ち寄ってみるのがいいかもしれませんね。

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気になる八尾市の物件は見つかりましたでしょうか？
それぞれの物件のより詳しい情報については
下記にございます各物件ページをご覧ください

ご予約につきましては24時間、ネットでその場でご予約が可能となっております。モデルハウス、モデルルームにつきまして、見るだけOKですので、まずはお気軽にお問い合わせください

※表示分数は物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出し、端数を切り上げした概則分数です。（信号機等の待ち時間は含みません。）
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。2025年11月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
※掲載の写真は2016年2月、2018年4月、2019年3月・4月、2022年6月・7月、2023年5月・7月、2024年3月・4月・5月・7月・11月・12月、2025年2月・4月・5月・10月・11月に撮影されたものです。

休日はアウトドア派！車でのお出かけが大好きなあなたには

アフュージア八尾山本町北がおすすめ！

アフュージア八尾山本町北は近鉄奈良線「河内花園」駅まで自転車7分（約1,870m～約1,950m）の分譲地です。
他の物件と比較すると駅までの距離はありますが、その分周辺は静かなので落ち着いた暮らしを送ることができます♪

分譲地内には幅4.7mのゆとりある開発道路があり、車を前に出しても他の方の邪魔になりにくく面倒なアウトドア用品の積み下ろしも楽々です☆

アフュージア八尾山本町北の大きな点はなんといっても価格！

土地面積86.05㎡～91.11㎡（26坪～27坪）で土地価格が1500万円台～！(最新の価格はこちらをご確認ください)

家だけではなく車やバイク、色々な趣味にお金を使いたい方、若いうちから夢のマイホームを手に入れたいという方におすすめです♪

当社の自由設計ではあなたの理想のお家を作ることができます。

ビルトインガレージのついた遊び心全開のお家も可能です！是非一度お気軽にお問い合わせください♪