※掲載の内装写真・外観写真は「アフュージア鴻池新田」18号地・20号地モデルハウスのものです。(2023年11月、2024年2月撮影)(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※掲載の外観・外構・植栽・内装はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。※掲載のイラストは全てイメージです。
アフュージア東大阪
近鉄バス「近江堂三丁目」停留所まで徒歩6分~徒歩8分(約470m~約590m) |
近鉄大阪線「弥刀」駅まで徒歩11分~徒歩12分(約810m~約920m) |
近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩13分~徒歩14分(約980m~約1,100m) |
JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで自転車7分(約1,980m~約2,090m) |
JRおおさか東線「JR俊徳道」駅まで自転車7分~自転車8分(約2,010m~約2,130m) |
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで自転車8分(約2,220m~約2,340m) |
近鉄奈良線「河内小阪」駅まで自転車8分~自転車9分(約2,360m~約2,480m) |
東大阪市立弥刀東小学校まで徒歩6分~徒歩7分(約420m~約530m) |
東大阪私立弥刀中学校まで徒歩3分~徒歩5分(約240m~約350m) |
社会福祉法人真優福祉会 さつきこども園まで徒歩4分~徒歩5分(約260m~約370m) |
近畿大学(東大阪キャンパス)まで徒歩5分~徒歩7分(約390m~約510m) |
友井保育所まで徒歩7分~徒歩9分(約550m~約660m) |
社会福祉法人どんぐり福祉会つるばみ保育園まで徒歩7分~徒歩9分(約560m~約680m) |
小規模保育園 弥刀さつき保育園まで徒歩8分~徒歩10分(約640m~約750m) |
社会福祉法人ひしの美会 ひしの美東保育園まで徒歩10分~徒歩11分(約760m~約880m) |
学校法人源氏ケ丘学園 源氏ケ丘幼稚園まで徒歩10分~徒歩12分(約800m~約920m) |
近畿大学附属中学校まで自転車4分~自転車5分(約1,150m~約1,270m) |
近畿大学附属高等学校まで自転車4分~自転車5分(約1,150m~約1,270m) |
菊水福祉会幼保連携認定 菊水幼保こども園第一まで自転車5分(約1,250m~約1,360m) |
学校法人青葉学園 青葉幼稚園まで自転車5分(約1,300m~約1,410m) |
東大阪市立小坂こども園まで自転車5分(約1,310m~約1,430m) |
学校法人大阪錦城学園幼保連携型認定こども園 八戸ノ里幼稚園まで自転車5分(約1,320m~約1,440m) |
社会福祉法人ひしの美会 ひしの美保育園まで自転車5分~自転車6分(約1,400m~約1,510m) |
大阪府立布施工科高等学校まで自転車5分~自転車6分(約1,480m~約1,600m) |
菊水福祉会幼保連携認定 菊水幼保こども園第二まで自転車6分~自転車7分(約1,720m~約1,840m) |
大阪府立布施高等学校まで自転車7分(約1,900m~約2,020m) |
アナン学園高等学校まで自転車7分(約 1,960m~約2,080m) |
大阪樟蔭女子大学附属幼稚園まで自転車8分(約2,200m~約2,320m) |
学校法人樟蔭学園 樟蔭中学校まで自転車8分~自転車9分(約2,300m~約2,420m) |
学校法人樟蔭学園 樟蔭高等学校まで自転車8分~自転車9分(約2,300m~約2,420m) |
大阪樟蔭女子大学まで自転車8分~自転車9分(約2,300m~約2,420m) |
大阪商業大学高等学校まで自転車8分~自転車9分(約2,300m~約2,420m) |
大阪商業大学まで自転車8分~自転車9分(約2,300m~約2,420m) |
サンディ 東大阪近江堂店まで徒歩2分~徒歩4分(約140m~約260m) |
ローソン 小若江二丁目店まで徒歩3分~徒歩4分(約170m~約290m) |
セブンイレブン 東大阪近江堂二丁目店まで徒歩3分~徒歩5分(約240m~約360m) |
グルメシティ 長瀬店まで徒歩3分~徒歩5分(約240m~約360m) |
ファミリーマート 東大阪近江堂店まで徒歩5分~徒歩7分(約380m~約500m) |
ココカラファイン 友井店まで徒歩7分~徒歩9分(約560m~約670m) |
ジャパン東大阪 友井店まで徒歩8分~徒歩9分(約590m~約700m) |
ローソン 東大阪小若江三丁目店まで徒歩8分~徒歩10分(約620m~約740m) |
DAISO 東大阪友井店まで徒歩8分~徒歩10分(約640m~約740m) |
食品館アプロプラス 友井店まで徒歩8分~徒歩10分(約640m~約740m) |
100円ショップシルク 弥刀コノミヤ店まで徒歩 11分~徒歩12分(約860m~約960m) |
コノミヤ 弥刀店まで徒歩11分~徒歩13分(約860m~約970m) |
ラッキー 長瀬店まで徒歩12分~徒歩13分(約920m~約1,040m) |
DAISO ラッキー長瀬店まで徒歩12分~徒歩13分(約920m~約1,040m) |
スーパーサンコー 弥刀店まで徒歩12分~徒歩14分(約960m~約1,070m) |
ココカラファイン 長瀬駅前店まで徒歩13分~徒歩14分(約970m~約1,090m) |
キリン堂 東大阪宝持店まで自転車5分(約1,210m~約1,330m) |
万代 大蓮北店まで自転車5分(約1,360m~約1,470m) |
万代 中小阪店まで自転車5分(約1,380m~約1,500m) |
業務スーパーTAKENOKO 宝持店まで自転車5分(約1,380m~約1,500m) |
ドラッグセイムス 東大阪衣摺店まで自転車5分~自転車6分(約1,450m~約1,560m) |
ジャパン 若江西店まで自転車6分(約1,590m~約1,710m) |
コノミヤ 大蓮東店まで自転車6分~自転車7分(約1,700m~約1,810m) |
スーパードラッグシグマ 大蓮店まで自転車6分~自転車7分(約1,700m~約1,810m) |
ジョーシン 東大阪店まで自転車7分(約1,860m~約1,980m) |
セルフのフルセまで自転車7分(約1,920m~約2,040m) |
コーナンPRO 八尾楠根店まで自転車7分~自転車8分(約2,100m~約2,210m) |
アリオ八尾まで自転車10分(約2,800m~約2,910m) |
ニトリモール東大阪店まで自転車11分(約3,100m~約3,220m) |
近江堂第1公園まで徒歩1分~徒歩2分(約20m~約140m) |
弥生公園まで徒歩5分~徒歩7分(約400m~約520m) |
近江堂公園まで徒歩7分~徒歩9分(約550m~約660m) |
三角公園(友井子供広場)まで徒歩8分~徒歩9分(約600m~約710m) |
新上小阪第一公園まで徒歩9分~徒歩10分(約650m~約770m) |
上小阪公園まで徒歩9分~徒歩11分(約710m~約830m) |
上小阪東住宅公園まで徒歩10分~徒歩11分(約760m~約870m) |
南上小阪第1公園まで徒歩10分~徒歩11分(約760m~約880m) |
金岡公園まで徒歩12分~徒歩13分(約930m~約1,040m) |
金物町公園まで自転車4分(約1,020m~約1,130m) |
長瀬公園まで自転車4分(約1,060m~約1,170m) |
久宝園公園まで自転車5分(約1,220m~約1,330m) |
新家公園まで自転車5分(約1,240m~約1,350m) |
衣摺公園まで自転車5分(約1,340m~約1,450m) |
大和公園まで自転車5分(約1,360m~約1,480m) |
東上小阪第1公園まで自転車5分(約1,380m~約1,500m) |
北蛇草公園まで自転車5分~自転車6分(約1,440m~約1,560m) |
八戸の里公園まで自転車6分(約1,580m~約1,700m) |
大連東公園まで自転車6分(約1,600m~約1,710m) |
金岡第1公園まで自転車6分(約1,600m~約1,710m) |
久宝寺緑地まで自転車7分(約1,900m~約2,010m) |
のいり歯科クリニックまで徒歩1分~徒歩3分(約80m~約200m) |
のいり眼科まで徒歩1分~徒歩3分(約80m~約200m) |
さきさかクリニックまで徒歩2分~徒歩4分(約160m~約280m) |
藤野歯科医院まで徒歩3分~徒歩4分(約180m~約290m) |
杉原小児科まで徒歩3分~徒歩4分(約190m~約300m) |
吉村歯科医院まで徒歩4分~徒歩5分(約250m~約350m) |
やまもと眼科まで徒歩5分~徒歩6分(約370m~約480m) |
森下外科まで徒歩6分~徒歩7分(約410m~約530m) |
もとざわ医院まで徒歩6分~徒歩8分(約460m~約580m) |
弥刀中央病院まで徒歩8分~徒歩9分(約610m~約720m) |
なかむら内科・内視鏡クリニックまで徒歩 8分~徒歩10分(約640m~約750m) |
はらだ耳鼻咽喉科まで徒歩10分~徒歩12分(約780m~約890m) |
たつみ皮膚科婦人科クリニックまで徒歩11分~徒歩12分(約820m~約920m) |
きむらクリニックまで徒歩11分~徒歩13分(約880m~約990m) |
たかだ眼科まで徒歩12分~徒歩14分(約930m~約1,050m) |
阪本病院まで徒歩12分~徒歩14分(約930m~約1,050m) |
ぴあクリニックまで自転車4分(約1,050m~約1,160m) |
永井医院まで自転車4分~自転車5分(約1,120m~約1,240m) |
東大阪生協病院まで自転車4分~自転車5分(約1,150m~約1,270m) |
なかおオレンジクリニックまで自転車5分(約1,230m~約1,350m) |
たつの胃腸科整形外科まで自転車5分(約1,240m~約1,350m) |
池田病院まで自転車5分(約1,240m~約1,360m) |
八戸の里病院まで自転車6分~自転車7分(約1,800m~約1,920m) |
小阪産病院まで自転車7分~自転車8分(約2,100m~約2,220m) |
市立東大阪医療センターまで自転車10分~自転車11分(約3,000m~約3,120m) |
大阪府立中河内救命救急センターまで自転車10分~自転車11分(約3,000m~約3,120m) |
JA大阪中河内 長瀬駅前支店 グルメシティ長瀬店まで徒歩3分~徒歩5分(約230m~約350m) |
大阪信用金庫 東大阪支店まで徒歩8分~徒歩10分(約630m~約740m) |
関西みらい銀行 弥刀支店まで徒歩12分~徒歩13分(約890m~約990m) |
JA大阪中河内 長瀬駅前支店まで徒歩12分~徒歩14分(約940m~約1,060m) |
りそな銀行 長瀬支店まで自転車4分(約1,010m~約1,130m) |
永和信用金庫 八尾北支店まで自転車4分(約1,010m~約1,120m) |
大阪シティ信用金庫 上小阪支店まで自転車4分~自転車5分(約1,110m~約1,230m) |
大阪シティ信用金庫 弥刀支店まで自転車5分(約1,310m~約1,420m) |
東大阪友井郵便局まで徒歩4分~徒歩5分(約260m~約370m) |
大阪近大前郵便局まで徒歩6分~徒歩7分(約440m~約560m) |
東大阪市リージョンセンター はすの広場まで徒歩7分~徒歩8分(約500m~約620m) |
弥刀公民分館まで徒歩8分~徒歩9分(約600m~約710m) |
布施警察署 上小阪交番まで徒歩 9分~徒歩10分(約680m~約800m) |
東大阪市消防局 西消防署 上小阪出張所まで徒歩10分~徒歩12分(約790m~約910m) |
布施警察署 長瀬駅前交番まで徒歩13分~徒歩14分(約990m~約1,110m) |
東大阪市立長瀬青少年センターまで自転車5分~自転車6分(約1,480m~約1,600m) |
長瀬人権文化センターまで自転車6分(約1,520m~約1,630m) |
ユトリート東大阪(東大阪市立勤労市民センター)まで自転車7分(約1,970m~約2,090m) |
司馬遼太郎記念館まで自転車6分(約1,600m~約1,720m) |
東大阪文化創造館まで自転車8分~自転車9分(約2,400m~約2,520m) |
弥刀神社まで徒歩6分~徒歩8分(約480m~約590m) |
永盛温泉まで徒歩9分~徒歩10分(約670m~約780m) |
御剣神社まで徒歩11分~徒歩12分(約830m~約940m) |
カーブス 弥刀コノミヤまで徒歩 11分~徒歩12分(約860m~約960m) |
chocoZAP 近鉄長瀬店まで自転車4分(約1,000m~約1,120m) |
長瀬神社まで自転車4分(約1,080m~約1,190m) |
金岡公園野球場まで自転車4分~自転車5分(約1,100m~約1,210m) |
大邦ゴルフまで自転車4分~自転車5分(約1,160m~約1,270m) |
ルーセントテニスクラブ八尾まで自転車5分(約1,250m~約1,360m) |
エニタイムフィットネス 東大阪宝持店まで自転車5分(約1,300m~約1,420m) |
テニスプラザYAOまで自転車5分~自転車6分(約1,420m~約1,530m) |
東大阪市立長瀬青少年運動広場まで自転車6分(約1,640m~約1,760m) |
東大阪市立総合体育館 東大阪アリーナまで自転車7分(約1,950m~約2,070m) |
久宝寺緑地 陸上競技場まで自転車9分(約2,500m~約2,610m) |
物件名称 | アフュージア東大阪 | |
所在地 | 大阪府東大阪市近江堂三丁目111番11の一部(地番) | |
交通 |
近鉄大阪線「弥刀」駅へ徒歩11分~12分(約810m~約920m) 近鉄大阪線「長瀬」駅へ徒歩13分~14分(約980m~約1100m) |
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総区画数 | 32 区画 (モデルハウス・建売含む) | |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
地目 | 宅地 | |
建ペイ率 | 60% 70% | |
容積率 | 200% | |
電気・ガス | 関西電力・都市ガス | |
水道 | 公営水道 下水道:公共下水 | |
その他法令 | 準防火地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法 | |
道路幅員 | 西側:9.2m~10.3m(市道) ※歩道・側溝を含む 物件内:6.7m(開発道路) | |
私道負担 | なし(開発道路は市へ帰属) | |
開発面積 | 6183.07㎡ | |
開発許可番号 | 東大阪建指開第2010号(令和4年11月7日) 東大阪建指開第1576号(令和5年9月22日) | |
造成完了時期 | 2023年10月完了済 | |
宅地面積 | 82.20㎡~108.70㎡(路地状部分33.15㎡含む) | |
売主 |
フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL/06-4392-1320 宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号 建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
区画名称 | 今回【建築条件付宅地】分譲概要 | |
販売区画数 | 2 区画 | |
土地面積 | 83.61㎡・84.80㎡ | |
土地価格 | 19,039,600円・22,684,600円 | |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | |
取引条件有効期限 | 2024年11月末日 | |
売主 | フジ住宅株式会社 | |
問い合わせ | 0120-00-0022 |
今回情報更新日 | 2024/11/12 | |
次回情報更新日 | 2024/11/26 |