アフュージア尼崎

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アフュージア尼崎

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全体区画図

交通アクセス






 



 

周辺環境






 



 
交通
  • 阪急神戸本線「園田」駅(南出口)まで・・・徒歩16分(約1,230m~1,270m)
    JR宝塚線「塚口」駅(東出口)まで・・・徒歩18分~19分(約1,420m~1,460m)
    阪神バス尼市内線11番「百合学院」停 阪急園田(南)方面まで・・・約4分~5分(約300m~340m)
    阪神バス尼市内線11番「百合学院」停 JR尼崎方面まで・・・徒歩6分~7分(約480m~520m)
教育施設
  • 尼崎市立園田南小学校(東門)まで・・・徒歩6分(約430m~470m)
    尼崎市立小園中学校(北門)まで・・・徒歩10分(約740m~780m)
    モルセラ保育園まで・・・徒歩5~6分(約400m~440m)
    モルセラ園田南保育園まで・・・徒歩6分~7分(約480m~520m)
    太陽の子保育園まで・・・徒歩11分(約810m~850m)
    善法寺保育園まで・・・徒歩12分~13分(約940m~980m)
    園田愛児園(分園)まで・・・徒歩13分(約980m~1,020m)
    園田保育所まで・・・徒歩15分~16分(約1,170m~1,210m)
    上坂部保育園まで・・・徒歩17分~18分(約1,360m~1,400m)
ショッピング
  • イオンスタイル尼崎 (北西入口)まで・・・徒歩17分(約1,310m~1,350m)
    ミリオンタウン塚口まで・・・徒歩16分~17分(約1,250m~1,290m)
    ビエラ塚口まで・・・徒歩17分~18分(約1,360m~1,400m)
    ローソンストア100 尼崎御園まで・・・徒歩8分~9分(約640m~680m)
    マルアイ 尼崎小中島店まで・・・徒歩5分~6分(約390m~430m)
    コープ尼崎近松まで・・・徒歩9分(約660m~700m)
    食品館アプロ 園田店まで・・・徒歩13分(約980m~1,020m)
    コープ園田まで・・・徒歩13分~14分(約1,030m~1,070m)
    万代 塚口店まで・・・徒歩16分~17分(約1,250m~1,290m)
    コストコホールセール 尼崎倉庫店まで・・・徒歩17分~18分(約1,350m~1,390m)
    ロピア尼崎島忠ホームズ店まで・・・徒歩17分~18分(約1,360m~1,400m)
医療施設
  • 秋山歯科まで・・・徒歩7分(約520m~560m)
    青木外科整形外科まで・・・徒歩8分(約580m~620m)
    あべ歯科クリニックまで・・・徒歩8分~9分(約640m~680m)
    なりた医院まで・・・徒歩9分~10分(約690m~730m)
    きたいクリニックまで・・・徒歩11分(約820m~860m)
    耳鼻咽喉科 町塚医院まで・・・徒歩12分(約890m~930m)
    小中島診療所まで・・・徒歩13分(約970m~1,010m)
    くまがいこどもクリニックまで・・・徒歩14分(約1,060m~1,100m)
    はくほう会セントラル病院まで・・・徒歩17分(約1,290m~1,330m)
    ひのうえ皮フ科形成外科クリニックまで・・・徒歩16分~17分(約1,250m~1,290m)
公園
  • 瓦宮公園まで・・・徒歩2分~3分(約160m~200m)
    若王寺公園まで・・・徒歩6分(約410m~450m)
    南台公園まで・・・徒歩6分~7分(約470m~510m)
    小中島第2(新幹線下)子ども広場まで・・・徒歩8分(約570m~610m)
    二十公園まで・・・徒歩8分~9分(約640m~680m)
    下食満北台公園まで・・・徒歩10分~11分(約790m~830m)
    南浦公園まで・・・徒歩11分(約820m~860m)
    近松公園まで・・・徒歩11分~12分(約850m~890m)
    上坂部公園まで・・・徒歩12分~13分(約940m~980m)
    上坂部西公園(尼崎市都市緑化植物園)まで・・・徒歩19分(約1,460m~1,500m)
金融機関
  • 尼崎信用金庫小園支店まで・・・徒歩9分(約650m~690m)
    みなと銀行コープ園田出張所ATMまで・・・徒歩13分~14分(約1,030m~1,070m)
    三井住友銀行 園田支店まで・・・徒歩15分(約1,150m~1,190m)
    JA兵庫六甲 園田駅支店まで・・・徒歩15分~16分(約1,170m~1,210m)
    尼崎信用金庫 園田支店まで・・・徒歩16分~17分(約1,260m~1,300m)
    りそな銀行 ビエラ塚口出張所 ATMまで・・・徒歩17分~18分(約1,360m~1,400m)
    三菱UFJ銀行 園田駅前ATMまで・・・徒歩18分(約1,380m~1,420m)

フジ住宅の家づくり




 
 



 
 
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周辺エリアの物件情報

物件概要

  • 物件名称 アフュージア尼崎
    所在地 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目41番5他(地番)
    交通 阪急神戸線「園田」駅まで徒歩16分
    JR宝塚線「塚口」駅まで徒歩18分〜19分
    総区画数 10 区画 (モデルハウス・建売含む)
    土地面積 90.26㎡~92.47㎡
    用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区
    地目 宅地
    建ペイ率 60%、70%(準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10%緩和あり)
    容積率 184%
    道路幅員 西側:4.14m~5.4m(市道)、物件内4.6m(位置指定道路)
    私道負担 あり(持分1/10ずつ)216㎡
    その他法令 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、航空法
    設備概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水
    造成完了時期 造成工事完了済(2022年11月)
    備考 位置指定道路(全体面積1128.37㎡)
    売主 フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL/06-4392-1320 宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号 建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 今回分譲住戸
    販売戸数 1 戸
    販売価格 4,890万円
    間取り 4LDK
    建物面積 96.48㎡
    土地面積 91.98㎡
    建物竣工時期 2023年5月
    建築確認番号 第R04確認建築近確0003014号(令和5年1月10日)
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    入居時期 契約後3か月
    構造・規模 木造2階建て
    取引条件有効期限 2024年3月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/02/26
    次回情報更新日 2024/03/11
※掲載の環境写真は2023年4月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の街並み写真は当社施工例です。(一部CG加工及び一部オプションを含む)掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※1:阪急神戸線「園田」駅(南出口)まで自転車5分(約1,230m〜約1,270m〉、JR宝塚線「塚口」駅(東出口)まで自転車5分(約1,420m〜約1,460m)、阪急神戸線「園田」駅より阪急電鉄「大阪梅田」駅まで直通11分。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。
2023年4月調べ、乗り換え移動条件:標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
 
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